这两年，关于买房纠纷、业主维权的新闻实在太多了！

交房遇上延期、购房合同中暗藏陷阱、房屋顶渗水等质量问题、交房后才发现户型与当初看的不一样……信息的不对称，逐渐变成楼市最大的痛点之一。

除了样板间，你付出几百万甚至上千万房款，根本不知道自己到底买的是啥，整个开发流程，作为业主，甚至毫无知情权。

于是就出现了：汉阳楼盘的“奇葩业主”，买了和施工方一模一样的背心+安全帽，就为混进工地；新城吾悦首府业主请“较为懂行”的朋友爬窗入内检查，不慎坠楼身亡；还有的业主自购无人机，航拍施工现场......

毕竟对大多数购房者来说，花了大半的积蓄，对于新房的期待是不言而喻的。而在入住之前唯一能听信的就是开发商的承诺，小区规划的完美无缺、物业服务的精致到位、周边设施的完善便利……但购房者真正入住时，却发现许多承诺并不到位，与当初的承诺有着天壤之别。

有调查显示，有超过9成的受访者在买房途中遭遇过纠纷。于是随着业主验房意识的逐渐加强，验房师应运而生。

但是最近的一段打人视频，在将验房师带到大众视野中的同时也让大家倒吸一口凉气：光天化日下可以拎着铁棍殴打验房者了？

看来，这房，验起来确实有点难......

重拳以对，重金以酬

12月23日，一段视频在网络上引发网友热议。视频中，一名男子被另外3人不停殴打，其中两人手持棍状物，多次击打一名男子的头部。

据悉，被打男子是业主请来验房的验房师王师傅，当天王师傅来到新城璟堂小区，验了6栋和10栋的两套精装修房屋，并分别向两名业主出具验房报告。验房报告中描述，两套房屋的装修存在共性问题：“水电、地板、门窗都一些需要整改的问题。”

随后，王师傅遭到了小区装修施工单位人员的驱赶。更为不幸地是，王师傅离开小区后，忽然出现了3名男子，对王师傅进行了殴打。

昨日晚间，王师傅所在公司发布公告称，三名打人者是装修承包商的工人，已受到法律制裁。打人方负责人对本次事件表示了歉意及道歉，被打当事人及其家属接受了道歉。住院期间产生的医疗费用及对出院后一段时间即将产生的费用，打人方已作了应有补偿。

好一个“重拳以对，重金以酬”，打了人，道了歉，赔了钱，这事似乎就这么过去了，但是谁知道下一个验房师会不会再一次被重拳以对？

又一个高危职业？

说实话，在看到这个新闻之前，午茶君并不知道验房师是“何方神圣”，询问身边朋友及同事，大都也是一脸茫然。

于是午茶君在搜索引擎敲下这三个字，回车键还没摁下，映入眼帘的首先就是“验房师遭多人殴打”“验房师被打”这样的字眼，于是午茶君又输入“验房师被打”，居然搜出超4万多条结果，不少都是验房师验完房子后被围殴的新闻，看来被打简直快成了这个职业的“天然属性”。

那么，到底什么是验房师？

正如前文所言，信息的不对称让很多业主无法确保房子的质量，一套新房竣工交到购房者手中前，会经过开发商总包、监理等多方自检。

但这并不令人完全放心，因为业主绝大多数都是门外汉，对于建筑工程的各种猫腻，普通业主大部分情况下根本搞不明白。

所以第三方验房服务就这样应运而生了。

他们的工作，就是提出检验意见，帮业主在收房时给房屋做全面体检，并敦促开发商对质量问题进行整改。

但是，验房现场业主和开发商双方对立，验房师标注的每一个问题都可能气得施工方跳脚，进而就发生了多起验房师现场被威胁事件。

在目前多数项目为精装修交房的年代，良莠不齐的质量问题层出不穷。随处可见裸露的电线与管道、打了“补丁”的墙面与脱落的墙皮、水槽旁的燃气通道仍未接通......精装房惨变“惊装”房。

请验房师验一套普通的三/四居室，收费标准多为几百块钱。因此，很多买房经验欠缺的人收楼时都会借助于职业验房机构。

在国内，验房师只有十几年的历史。

2016年以前人社部是有验房师这个职业，也发放验房师资格证。但2016年以后，为了给企业减负，2016年国家取消272项职业资格证，包括这个验房师资格证。

目前验房师尚未列入国家人力资源和社会保障部门公布的国家职业，不属于国家职业目录中的职业工种，验房师也缺少资质认证。所以，验房师的身份更接近“房屋查验咨询师”。

但是不可否认的是，验房师拥有专业知识、专业设备，专业的验房师更容易指出房屋存在的问题，因此肯定会影响某一方的利益。于是不知不觉间，验房师仿佛成为了一份“天然挨揍”的高危职业。打的是每一个消费者

此次涉事的小区新城璟棠，位于汉阳四新片区。企查查显示，新城璟棠的大股东是新城控股集团股份有限公司，此前，新城控股董事长王振华因涉嫌猥亵儿童罪被批捕，引发舆论哗然。

而这也不是新城璟棠发生的第一起殴打事故了！

据了解，在12月19号，有另外一家公司的验房师也在汉阳区新城璟棠门口被打。连续两天，同一个地方，同一个楼盘，两位验房师被打，着实令人愤慨。

新城，堪称“碧桂园+万达”合体，一度成为现象级房企存在。新城璟棠房屋的质量究竟怎么样？网上关于该楼盘真实的反映情况不在少数，真真假假谁也说不清，相信每个业主心中都有一杆秤。

同样的，验房师的工作到底有没有价值，那份验房报告是不是纸老虎？从屡次发生的验房师被打事件中，我们或许可以窥见一二。

在几年前房价快速增长的时代，购房者与开发商之间的矛盾被房价带来的增值所掩盖。但在当下“房住不炒”稳定房价的政策下，令人堪忧的房屋质量和精装修质量带来的是购房者的民怨沸腾。

当业主彻底对开发商失去信任，选择第三方查验，几乎是唯一看起来“靠谱”的自保。

验房师不是只有中国才有的职业，但中国验房师更容易被打。

说明了国内房地产行业的现状，仍然是卖方市场，店大欺客现象严重。打人者有恃无恐，验房师担惊受怕，消费者利益缺少保护。

验房行业从一开始出现至今没有因为害怕暴力而退出市场，停止发展，反而更加发展壮大，因为暴力事件让购房者看到了开发商心虚的一面，被打得越多，越发说明这个行业的旺盛……

施暴者打的是一个验房师，却是在打一儆百，警告的是所有的验房师，同时也是在威胁请验房师的所有业主。

打的其实是消费者，欺压的也是消费者。