安徽合肥近十年平均房价从6500涨至21000元/平，房价10年涨了222%

中国经济高速发展的20年，也是中国城镇化进程加速，房地产市场快速崛起的20年；2000年全国城市化率只有36%，到2021中国城镇化率已高达65%左右；短期快速城镇化，拉动了我国经济发展，但也带来一系列问题；房地产市场的快速发展，导致需求集中暴发，整个市场的供需不均，造成了近20年中国房价只涨不跌的神话！其次在各个城市规划、产业规划、公共服务等各方面也有所缺失；

安徽

2012年中国合肥平均二手房价约6500元/平，在2022年中合肥平均二手房价涨至21000元/平；10年间涨了222%；同期看，近十年北京房价涨了150%，上海房价涨了215%，深圳房价涨了268%，合肥房价价格较一线城市6万发上均价有一定差异，但近10年涨幅与一线城市基本一致；

合肥10年平均房价涨幅

合肥房价在全国排第几呢？从全国TOP30城市房价排行榜中看，安微只有合肥上榜；合肥全国房价排第16位，2022年5月均均房价达20974元/平方米；

中国房价排行榜

从安微各城市房价排名看，安微省房价最高城市是合肥，平均二手房价突破2万元/平；其次是芜湖平均二手房价13495元/平；安徽16个城市中，仅有两城房价过万；其余14个城市平均房价集中在7000到9000元/平；安微房价最低城市是淮南市仅6361元/平；

安微房价排名

从2022年安微合肥房价走势看，合肥新房与二手房价近一年走势相对平稳，近一年合肥二手均价在20788元/平，2022年5月平均二手房价格20974元/平，同比去年下跌4%，每平米跌877元；近一年合肥新房均价在15000元/平，5月平均新房价格15348元/平,同比去年上涨6%，每平米涨近950元；

2022年安徽合肥房价走势

，，从合肥各城区平均房价看，政务区平均价格最高，5月平均二手房价格达到38900元/平，其次是滨湖新区5月平均二手房价29892元/平；高新区平均二手房价也突破28000元/平；合肥15个县区中只有庐江县平均二手房价未超过1万，仅8000元/平；从环比数据看，主要城区5月均价较4月多数出现下跌，预期未来仍有下跌空间；

合肥城区房价排行

下面我们看一下安徽及合肥租房市场表现，5月安徽省挂待租房源2.52万套，较月度均值增加11.8%；合肥新增待租房源9418套，较月度均值增加31%；待租房源的增加，加大市场压力，安徽整个租房市场租金同环比均出现较大下跌；

合肥

合肥平均租金29元/平，同比大跌5.6%；芜湖平均租金19元/平；合肥政务区平均租金38.8元/平，同比大跌12.5%，高新区平均租金34.3元/平，同比大跌12.6%；预计如果未来疫情影响加大，租金仍有进一步下跌空间；

安微合肥租房价格排行

在安徽各城市买一套房需要多少钱？合肥房价中位数是180万/套，黄山市需要100万左右；合肥政务区一套房平均需要430万，高新区买一套房需要330万左右；

安徽合肥买房需要多少钱

合肥房价最高的小区三盛·颐景园平均二手房价已突破47000元/平，御龙湾、翠庭园、瑞城·岸上玫瑰花园三个小区平均二手房价也突破45000元/平。铂悦·庐州府平均买一套房需要950万左右；政务壹号买一套平均需要840万左右；

合肥房价最高小区排行

您认为安徽合肥的房价高吗？2022年合肥房价会大跌吗？

非常感谢您的关注、收藏、点赞！您的点赞、评论就是我们的动力！