拿地动作惊动圈里圈外，龙翔地产火力全开。

8月16日，龙翔地产再次出手，9.9亿元拿下了港务区港兴二路附近两宗共计77.269亩的住宅用地。

这已经是龙翔地产在2023年中的第四次出手，总共储备土地308.654亩，拿地成本高达39.544亿元。

在惊叹之余，粉丝们也有很多的疑问；一个初入西安“名不见经传”的房企？一个还没有项目交付的开发商？凭什么能够频繁拿地？最近开盘的龙翔奥城云玺到底能不能买？

#1

飞龙在天，已具大牌气象

龙翔奥城云玺

有这样的疑问很正常，也很有必要！品牌在一定程度上能代表未来交付的品质，虽非绝对，但也是一项是非常重要的参考指标。

这一点对于“新面孔”龙翔而言并不占优势，但这并不意味着龙翔就注定默默无闻。

2022年龙翔地产在奥体中轴公园北侧的首个项目“龙翔奥体珑樾府”，不论项目定位，还是产品设计都是非常的老辣。

凭借出色的产品和销售业绩，让龙翔地产在西安楼市迅速站稳脚跟，2023年上半年西安房企销售业绩排行榜中以28亿元销售业绩排名第14位，销售面积12.5万平方米排名第12位。

需要特别强调的是，如此骄人的业绩来自于龙翔奥体珑樾府单个项目，这足以说明市场对龙翔产品的认可。

这个“隐藏”于西安楼市的神秘大佬也因此渐渐浮出水面，引起了圈里圈外的普遍关注。

2020年龙翔悄然进驻西安，与融创在港务区展开合作，耗资36亿元拿下578亩土地，先后开发望江府、时代奥城两个热度极高的“霸榜”项目，另外还有已经开放运营的西安重点文旅项目之一的西安热雪奇迹。

2021年10月13日，是龙翔地产在西安土拍市场的“独立首秀”，耗资10.45亿元拿下奥体中轴公园北侧两宗共计108.6亩住宅用地，从此在西安“飞龙在天，傲翔四海”迎来自己的春天。

龙翔地产持续深耕西安，累计竞得港务区15宗优质土地，可谓“一部奥体史，半部龙翔著”。

龙翔控股集团总资产超百亿元，业务遍及矿产开采、水力发电、国际贸易等多个领域；在地产行业也已经深耕25年，布局福建、山东、广西、云南、陕西等6省14城，已开发土地面积2000亩以上，成功开发交付商品房550万平方米，积累有丰富的经验，并获得由国务院批准的国家级房地产奖“广厦奖”。

持续的深耕和自身丰富的开发经验使得龙翔地产在西安港务区“火力全开”。

有了这份“不可替代”的底气，在楼市变革的滔滔大势中，龙翔地产虽暂居微末，但已具大牌气象，是近几年西安楼市中极具潜力的一匹黑马，

#2

热度爆棚！产品大爆发

龙翔奥城云玺

8月12日，龙翔奥城云玺意向登记火爆，让行业内外再次见识了“龙翔实力”。

项目首推13#、14#、18#三栋楼135套房源，上线仅1小时登记迅速飘红，总共收获747组意向，最终通过核验638组，是房源数量的近5倍，表现非常出色。

7月29日龙翔奥城云玺正式亮相港务区，一场“零下6度”的发布会让人印象深刻，并吸引了购房者大量的关注。

龙翔奥城云玺项目98.44亩，容积率2.5，建筑密度19.73%，定位于低密高端森屿住宅。

项目由18栋17-18层小高层住宅组成，配建1栋幼儿园及4栋商业；143㎡、168㎡、192㎡的纯改善型面积与周边其他竞品形成鲜明对比，意味着未来社区圈层将更加纯粹。

龙翔奥城云玺设计灵感源于荷兰艺术大师塞萨尔.多梅拉“摒弃一切具象，走向几何抽象，排斥一切几何对称”的平衡理念，以“云”定义未来，以“玺”恪守传承，高级定制云上森居、林间学府两大产品核心调性，令人怦然心动。

何谓“云上森居”？按笔者理解就是对未来生活场景的极限突破，这一点在产品上有着淋漓尽至的体现。

龙翔奥城云玺的外立采用现代简约风格设计，仿公建化立面，宽幕大玻璃的应用，让楼体观感更显大气从容，同时也为户型带来更好的采光。

全部楼栋2T2设计，私享归家独立空间，户户享有约6米挑高错层空中庭院，高度契合业主种植休闲需求，打造森屿私密空间；部分户型搭配270度瞰景大阳台，摆脱时间、空间多重束缚，抬头侧目，既是花开绿意，又有满目星光。

而“林间学府”则体现了龙翔奥城云玺“低密高端”属性，它一方面延续打造摩登质感空间，另一方面传承雅致的文化风骨。

通过高定景观水院、风雨连廊、云林雅舍、休闲花园、儿童乐园等塑造九大主题空间，选用丛生三角枫、红枫、金枝国槐等名贵植株树种全冠移植，进行灯光布景，景观开合、连接有序，极具趣味。

房子是生活的载体，环境是心灵最好的甘露，居所的舒适性是全方位的身心体验，龙翔奥城云玺还配置有健身房、游泳馆、私宴会客厅等会所级功能空间，让生活更加多姿惬意，享受真正的高阶品质。

除此之外，出色的户型设计更让人津津乐道，以本次加推143㎡户型为例，四室“云境”空间，约14.6米豪奢面宽，约7.2米行政级会客主场尽量阔绰生活排场，南北错层约6米挑高双庭院配置更添生活品质调性。

龙翔奥城云玺项目的“爆火”绝非偶然！

龙翔打破传统桎梏，以“王者姿态”实现产品力大爆发，是购房者的“慧眼识珠”，是对龙翔的高度认可。

#3

超强兑现能力！龙翔的责任感

龙翔奥城云玺

除了产品龙翔奥城云玺“爆火”的背后还有一个重大原因。

在当下，大家买房最关心的就是交付问题，特别是对一个“初来乍到”的新晋品牌，交付的不确定性足以让人望而却步。

不过这个问题放到“龙翔”身上却并不值得担忧。

2021年10月份拿地之后，龙翔奥城珑樾府迅速发布，两个地块同时开工，项目进度日新月异，让大家见识了一回什么是龙翔速度。

目前龙翔奥城珑樾府项目已经处于“准现房”状态，所有楼栋全部封顶，部分外立面已经完成施工，未来所有楼栋将一次性全部交付。

为了让大家能够更好走近龙翔，2023年4月8日，龙翔奥城珑樾府实景交付示范区、清水样板间开放。

比起语言，行动更能打动人心！这代表着龙翔的超强兑现能力和深植于品牌的责任感。

信任让相处更美好！这也是大家能够选择龙翔奥城云玺底气所在。

#4

位居奥体核芯，利好密集

龙翔奥城云玺

当然，房子的价值不仅在于房子本身！

龙翔奥城云玺已具备成为“区域热点楼盘”的多重因素。

整个奥体板块土地资源已极度稀缺，位置堪称“绝版”；项目所在位置是目前整个港务区兑现最成熟的一个片区，周边配套资源极其优质。

比如仅距百余米的“名校+”教育资源，铁一中陆港中学（距离200米左右）、铁一中陆港小学（距离700米左右），结合项目自带幼儿园，可实现全龄目送式教育，并且能够在未来二手房交易中带来更好的溢价能力。

项目东北侧占地375亩的西安交通大学第一附属医院陆港医院，属于全区最优医疗配套，能够为业主及家人健康保驾护航。

相距不远的地铁3号线新筑站，能够直抵西安城市经济动力核心高新板块，让工作、生活更加便捷。

另外周边二手房挂牌均价最高已达2.7万元/㎡，拥有着巨大的倒挂空间；结合龙翔奥体云玺项目的产品优势，“后来者居上”也未为不可。

结 语

龙翔奥城云玺

买房之路需要寻幽入微，一个好的项目是地段、定位、产品设计、兑现能力......等等全方位的体现，可遇而不可求。

改善需求的爆发、居住属性的回归是房地产行业一个全新的开端；对于购房者特别改善圈层，舒适度、居住品质的重要性不言而喻。

2023年8月3日在由《中国房地产报》、中国城市与区域治理研究院联合主办的“第十三届中国房地产品牌发展大会”中，龙翔奥城云玺荣膺2023中国房地产西北区域品牌影响力项目。

用产品赢得市场，实至名归；龙翔奥城云玺项目首开即“摇号”，热度爆棚，千万不要错过！

项目首开13#、14#、18#三栋楼，总共135套房源，户型面积139.56-143.99㎡三室、四室，均价18391.67元/㎡，欢迎选购。

龙翔奥城云玺临时营销中心

地址：西安市国际港务区港务区港兴三路与和畅路交会处东南角