近日，备受关注的佳兆业集团（深圳）有限公司持有的澎湃置业（深圳）有限公司55%的股权拍卖迎来了最后时刻的竞拍。该宗拍卖起拍价500万元，延时竞拍了近12个小时，一共出价了270次，最终拍卖以1.0005亿元高价成交，成交价比起拍价高出1亿元，溢价率2000%。

从拍卖结果来看，享有优先购买权的合凡（广州）股权投资基金管理有限公司最后时刻选择了放弃，佳兆业集团（深圳）有限公司持有的澎湃置业（深圳）有限公司55%的股权最终被深圳市绍博商务咨询有限公司竞得，但是比较有意思的是，爱企查显示，深圳市绍博商务咨询有限公司是一家注册资本仅仅只有1万元的公司，而且不是刚刚注册的公司，而是成立于2022年，公司只有两个自然人股东，而且两个股东名下没有关联其他公司了，就只有这一家公司。一家注册资本只有1万元的公司花1.0005亿元拿下一家公司55%的股权，确实有点让人觉得意外。

此次佳兆业集团（深圳）有限公司持有的澎湃置业（深圳）有限公司55%的股权拍卖这么抢手，可能还是澎湃置业（深圳）有限公司关联了深圳市龙华横岭旧村片区城市更新单元项目建设，该项目也叫做佳兆业晓岸云起项目。项目涉及拆除重建范围45546.6㎡，开发建设用地24781.3㎡，规划容积187870㎡，规划容积率7.58，其中住宅120940㎡（含公共租赁住房16200㎡），商业、办公及旅馆业建筑54330㎡，公共配套设施（含地下）12600㎡。不过该项目没有正式开工建设，在今年7月份的时候，深圳市发布公告，该项目地块已经处于闲置地块。

值得注意的是，这不是佳兆业集团（深圳）有限公司持有的澎湃置业（深圳）有限公司55%的股权第一次拍卖了，今年8月份的时候已经进行过一次拍卖，当时拍卖的起拍价也是500万元，报名需要缴纳50万元保证金，最终也是有两个人报名竞拍，包括享有优先购买权的合凡（广州）股权投资基金管理有限公司，拍卖只进行了69次加价就结束了，当时成交价却高达9837.5万元，竞得者也不是合凡（广州）股权投资基金管理有限公司，而是深圳市柳岸企业管理咨询有限公司，这是一家注册资本100万元，只有一个自然人股东的公司，成立于2023年。但是拍卖最终遭竞得者悔拍，50万元保证金不要了。

从两次拍卖结果来看，不排除第二次拍卖最终还是有可能遭竞拍者悔拍，大家觉得呢？

另外还值得注意的是，佳兆业集团（深圳）有限公司持有的另外一家公司的股权，即深圳市澳清置业发展有限公司100%的股权也是被拍卖，该宗拍卖同样出现悔拍过。佳兆业集团（深圳）有限公司持有的深圳市澳清置业发展有限公司100%的股权在今年8月份的时候第一次拍卖，起拍价100万元，有7个人报名竞拍，经过62轮加价竞拍，最终拍出了7709万元的超高价，被广州一家注册资本只有10万元的公司竞得。

但是佳兆业集团（深圳）有限公司持有的深圳市澳清置业发展有限公司100%的股权第一次拍卖最终也是被竞得者悔拍了，然后也是在10月17日再次迎来被拍卖，最终在第二次拍卖中以301万元就成交了。

竞得者不是广东的企业，而是山东青岛一家房产中介公司，青岛嘉顺人和房地产经纪有限公司。因为第二次拍卖的成交价相对来说没有那么高，最终还会不会悔拍就不好说了，大家觉得还有可能出现悔拍吗？