临近国庆了，小树躺着家里为去哪里旅游犯愁。

突然手机滴答一响，原来粉丝群有人爆料，位于中央公园片区的万科城市花园马上要接房了，据说还是中央公园北第一个交付的楼盘。

今年楼市最具争议的话题，无疑就是“保交楼”了。

对购房者来说，“按时交楼”其实只是最起码的要求，品质各方面还得过硬才行，比如前一阵重庆几个项目接房，业主味全的视频满天飞，开发商也是颜面无光。

说起这个万科城市花园，很多人都晓得这可是中央公园赫赫有名的神盘，如今交房会是怎样一个情况，是“惊喜”还是“惊吓”呢？

01.万科城市花园

中国楼市经典之作

提起万科，华夏大地已经是无人不知无人不晓；但说起万科的“城市花园”系，很多人可能就会一脸懵逼了。

小区内有室内外游泳馆、健身中心，以及多个网球场、篮球场，还有书店音像店，居民活动中心，露天餐饮广场，酒吧就有近10家……

早在30年前，中国就有这样配套齐全的花园小区，是不是让你非常惊讶。

上海万科城市花园夜景

1992年，刚上市不久的万科在上海虹桥机场附近拿下一块地，这块地在当时的上海还有点偏，据说拿地之前王石在那里站了半天才下定决心。

这个楼盘后来取名叫万科·城市花园，它由王石亲自操盘，成为万科的城市经典之作，也从那时起大众住宅的开发被确定为万科的核心业务。

二十多年后，万科还在它的旁边修了一座“七宝万科广场”，迅速成为上海地标性项目，开业多年一直都是人山人海，万科也终于名正言顺的拿到了商业地产的入场券。

小树前不久都还去那边逛过，惊讶于万科强大的造城能力、以及它经久不衰的魅力。

当年还偏得掉角的上海万科城市花园，如今早已成了城市中心，房价也从当年的几千一平，涨到现在七八万一个平方，真正印证了那句：

“当年爱理不理，如今高攀不起”

02.城市花园来到重庆

刚亮相便大受欢迎

此后“城市花园系”作为万科的经典作品，相继引入到北京、成都、长沙等城市，在全国大放异彩。

2019年6月，万科在重庆北区出手拿地，两日斥资约37.55亿拿地近500亩可建筑体量47.5万方，综合楼面价约7905元/㎡，“城市花园”终于来到了山城。

这是继万科翡翠公园、万科森林公园之后，万科在中央公园片区打造的第三个楼盘，也是开发体量最大的一个盘，刚亮相就吸引了很多购房者的关注。

前段时间，小树还去看过这个楼盘。

只见售楼部里面人声鼎沸，开盘房源几乎被一抢而光，哪有半分楼市不景气的样子？

万科城市花园这次交房，会给我们带来什么样的惊喜呢？

03.中央公园北板块

首个交付的楼盘

听闻今天接房，小树一大早就开车杀到中央公园北区了。

刚停车就能看到旁边非常显眼的某光XX公馆，它是这个片区最早拿地开发的楼盘，结果如今躺平了；反倒是后面拿地开发的万科城市花园，却顺顺利利接房了。

买房要选好开发商，果然不是一句空话。

根据粉丝的提示，小树终于找到了小区入口。

原来今天接房的是万科城市花园的一期-栖阅组团，也是整个中央公园北（Q分区）首个交付的楼盘，共计959户业主喜接新房。天有

跟以往的作品相比，万科城市花园有不少创新和升级。

整个小区采用现代风格设计，灰褐色的大门看起来沉稳大气，进门前后都有一排漂亮的水景，归家就有一种神清气爽的感觉。

整个小区由25栋洋房组成，平均楼间距达到了30-40米左右，看起来非常的宽敞；同时外立面采用了大量的玻璃材质，看起来比较精神。

小树看过很多市面上的洋房，为了增大货值，恨不得把每寸土地都用来修房子，房屋排布非常的密集，楼栋之间只剩狭窄的通道，看起来非常的压抑。

而万科城市花园的设计就好得多了。

由于楼间距够宽，几乎每栋洋房前面都设计了一个中庭院落，也就是说整个组团有二十多个这样的中庭院落，中间还布置了休闲庭椅，邻里之间有了更多交流的空间。

小区中间设计了一个中轴景观带，还修建了一个占地不小的儿童游乐场，配置了淘气堡、攀岩、沙池等游乐器械，小孩子可以愉快的玩上一整天。

看完小区绿化和中庭，我们再来看看房子和里面的装修吧。

04.星级酒店大堂

楼道全部贴砖

先看看楼栋的入口，它在大门处采用了类似星级酒店落客区的设计，再搭配金属和石材包覆的质感，看起来满满的仪式感。

说一个看到的“小”细节，小树从电梯出来的时候，看到它的楼梯间居然全部都贴满了砖；

不要小看这个细节，重庆很多豪宅都没有做到，却在这个洋房社区里面完美兑现了。

万科城市花园是带装修交付的，它的用料品质也值得一说。

它的智能化门禁系统集合了多种功能，不仅能呼叫物业、查看小区监控，还能提前呼叫电梯，减少了出门等待的时间，对那些分秒必争的上班族们还是非常实用的。

它的厨房设计也很有特点，不仅采用了摩恩、方太等知名品牌的五金灶具，朝外的位置还设计了一排横窗，做饭的时候也能欣赏窗外的风景，心情更为愉悦。

这样设计的另一个好处，就是顶部留出了足够的空间安装吊柜，长度和容量都做到了最大化。

它的卫生间设计也比较独特，在淋浴间的外面还设计了一个小阳台，市面上非常少见，引来了我的好奇。

原来这个位置，是为了安放燃气表预留的空间；同时阳台的地面也可以放点拖把之类的洗洁用品，干湿分区更为彻底。

接下来，我们再说一下周边的配套。

05.配套提前兑现

只等业主回家

由于万科城市花园是中央公园北第一个交付的楼盘，因此在商业和交通配套方面还是有些不足，业主难免担心生活可能会有些不方便。

但厚道的是，万科已经把楼盘内的各种配套已经提前修建完毕，可以说是砸下了血本。

栖阅组团的旁边，就是城市花园的配套服务区“万科生活汇”。

这里有约10000平的商业中心，2700平的社区服务中心，以及小区配套的幼儿园，全部已经实景呈现。

更让人惊喜的是，这里还修建了一座五人制足球场，足球爱好者们周末可以在这里玩到飞起。

随着万科城市花园的完美交付，它们终于等到了归家的主人。

06.尾声

最后，我们再回顾一下中央公园。

随着去年底龙湖天街、吾悦广场等几大商场的开业，当下的中央公园无疑已经成了整个重庆楼市最火爆的宇宙中心。

而且以现在的规划来看，已经很难再有一个新区能挑战中央公园的地位了。

随着未来公园光环和合景泰富悠方商业的落成，420万体量的商业商务逐一兑现，中央公园俨然有了挑战传统五大商圈的实力。

只要119万就能入手中央公园的机会，你会错过吗？