“盼星星盼月亮，终于盼到摇号选房的这一天！运气也不错，如愿选到心仪的楼层。真的是太激动，太开心了。”

“出门就是电梯，下楼就有健身场、花园，配药、买菜都不再发愁……这些美好的想象马上就要变成真的了。今天选好房，离‘回家’又近了，就等着早日搬回来。”

9月2日上午，静安区彭一小区旧住房成套改造项目居民摇号选房启动仪式在中铁二十四局集团有限公司彭一项目部内举行。首批25户居民有序完成摇号选房。

静安区委书记于勇，区委副书记、区长翟磊，上海市住房保障和房屋管理局副局长冷玉英，中铁二十四局集团公司党委书记、董事长支卫清，副区长李震等出席启动仪式。

终于有了独用煤卫和阳台

彭一小区旧住房成套改造项目是迄今为止全上海市旧改体量最大、居民户数最多、改造难度最高、情况最复杂的旧住房拆除重建项目，共新建94种房型2200套住房。参加今天摇号选房的是A5房型的14户居民和A9房型的11户居民。

邱容静的女儿小杨是A5房型的第一位摇号居民。经过一番等待后，小杨顺利选到了心心念念的楼层——12楼。

“太棒了！虽然只是一室户，也要好好规划一下装修，再邀请亲戚朋友一起来感受新房子有多美好。”

看着新房尘埃落定，在彭一小区长大的邱容静难掩激动。厨房和卫生间三户居民合用、房屋面积狭小、居住环境差等“硬伤”，让邱容静无时无刻不在期盼着旧改。

“新房子不仅面积从13点几平方米增加到了15.5平方米，而且还有了独用的煤卫和阳台。”邱容静说，告别煤卫合用，再加上终于拥有了阳台，感觉很满意。

“我选15楼，住在高楼层，视野好，阳光好。电梯上下楼，很方便，一点心事都没有。”

A5房型的“1号”选房幸运儿包嘉龙乐呵呵地选定了15楼。他说，自己在彭一小区居住了20多年。从老房子拆掉那天开始，就一直关注着小区的建设进展，每隔一段时间就回来看看新房子造得怎么样了，就盼着早点住进新房。今天顺利选到心仪的新房，感觉朝着幸福美好的新生活又迈出了一大步。

记者从彭浦新村街道了解到，彭一小区旧住房成套改造项目居民摇号选房工作从9月2日起全面启动。在外过渡安置的2110户居民将分批次、分房型，有序进行摇号选房。预计全部摇号选房工作将在2024年底前完成。

为了确保全过程公开公平公正，让居民放心选房，整个摇号选房工作在邀请居民代表参加过程监督的同时，还邀请上海市闸北公证处对摇号选房活动全过程进行现场监督，提供坚实的法律保障。

预计2025年上半年搬回新居

彭一小区旧住房成套改造项目将新建17幢高层电梯住宅，同时配套建设一个拥有近1700个车位的地下两层停车库及一幢拥有172个床位的6层社区养老院。项目建成后，将成为上海最大的拆除重建高层小区。

此外，项目还将配套新建一处2万多平方米的地标性建筑——彭浦新村街道党群服务中心。中心不仅将成为集政治、治理、服务功能于一体的社区综合服务体，还将与新建的人行天桥连通，方便居民直达地铁一号线彭浦新村地铁站1号出口。

未来，居住于此的居民将能够享受到附近的社区医院、地铁、交通枢纽、菜市场、图书馆等更完善、更便利的生活配套带来的高品质生活。

更重要的是，房屋改造为独用后，居民还可以享受房改政策，将租赁公房转变为售后产权房，大大增强获得感和幸福感。

预计2025年上半年，

居民将能搬回新居。

据悉，彭浦新村街道自2005年3月起推进旧改工作，19年间，先后改造旧住房102幢，受益居民4907户，并在非成套旧住房改造工作上探索出“改扩建”“加层扩建”“拆除重建”等多种改造模式；在规模上由点到面，从整幢到成片到整小区改造；在内容上由单一到综合，从厨卫独用到电梯高层到生活配套。随着彭一小区旧住房成套改造工作的完成，彭浦新村街道成为静安区第一个率先完成成片非成套旧住房改造的街镇。

按照市委、市政府关于“两旧一村”工作的总体要求和目标任务，2024年，静安区基本完成小梁薄板房屋改造。后续，将按照“实施一批、储备一批、谋划一批”的原则，滚动推进成套改造项目实施，进一步推动静安城区结构优化、功能完善和品质提升，切实践行人民城市理念。

记者：邢蓓琳

图片：肖鸣亮

视频：楼英俊

编辑：陈攻

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