7月12号，央行公布了上半年社融的数据，可以说整体数据都比较拉跨了，广义货币M2余额为305.02万亿，同比是增长了6.2%，这是自2023年3月以来持续第16个月下滑，很明显，说明咱们社会的总财富还是在增加，只是增速在持续放缓了，因为在2017年之前咱们M2长年都保持在两位数的增速以上，而18年之后， 随着GDP增速开始下行，咱们的货币增速也开始放缓。
但经过疫情后，去年5月的M2增速都高达11.6%，总量突破了300万亿，但是今年来的增速已经一降再降了，5月是7%，这个月就变成6字头了，下个月大概率会进入到5字头增速。一方面是因为现在主动挤掉了金融水份，另一方面则是现在基数已经比较高了，加上存款利率的持续下调，实体经济和市场主体经营活动活跃度还在减弱，靠国字头企业在撑起货币融资需求。
而在看狭义货币M1方面，6月末的余额为66.06万亿，同比是下跌了5%，而去年同期这个数是69.56万亿，增速是3.1%，由正转负，说明咱们企业的活期存款和流通中的现金是在持续收缩的，因为M2减去M1就是所谓的剪刀差了，剪刀差越大，说明居民存款和企事业定期存钱在增大，更多人是收紧钱包，消费意愿不强，企业也不去加大投资了，大家有钱更多的去存定期去了，也就导致了M2在增长，M1反而是持续下降了。
而且六月份是年中的最后一个月，一般都要让上半年的数据稍微好看一些，就像企业一样，年中冲一下销量再战下半年，但是结果还是不太理想，楼市也是一样，政策在5月出台的力度是非常大，首付利率都降低到历史低点，虽然六月销量有所回暖，但还没没办法完全改变上半年低迷的业绩一样，所以现在这个情况，你如果能保持工资收入不下降已经是战胜了多数人了，甚至可以说跑赢了通胀，因为以前房价是一年一小涨，五年一大涨，有胆量和勇气的都依靠买房这个操作就能轻松成为百万身价甚至千万。
但是从21年之后就开始了长达三年多的降价期了，目前还没有完全结束的迹象，其他行业的红利也是持续的释放，所以大家以前都感觉赚钱相对容易和稳定不少，但是现在呢，随着M1的下滑，整个社会上流通的现金其实就是减少的，总的蛋糕都在减少了，凭什么作为一个普通人能认为会分到更多的蛋糕呢，体制内都在降薪裁编外，体制外的人其实更是人心惶惶了，所以大家要做好一旦被裁员的充分准备，因为明天和意外不知道哪个会先来。
然后再看看人民存款情况，而六月份的住户2.14万亿元，同比少增5336亿元；而今年上半年的住户存款增加了9.27万亿元，去年同期则是11.91万亿元，虽然是在减少的，但是在存款利率不断下调的背景下还能取得这个成绩，还是要看懂背后的逻辑的，现在住户存款可以说还是处于一个下跌通道，但是居民存款的意愿还是居高不下，下降原因主要还是因为老百姓手上的余粮也不多了，加上提前还贷的影响，除了存银行的钱，其他的闲钱基本都丢给银行还贷款去了，相当于开源节流都在做。如果还有持续比以前月度的存款还多，除非大家集体发钱或者集体涨工资了。
大家现在其实还是在求稳，不管是从消费端、就业端甚至是求学端都是如此，只要毕业能有编制的大学，录取分都节节攀升，而毕业就失业的专业，即使是985大学分数也是低出学校平均录取分不少，而年轻人更是如此，结婚和生子都被无限期延长中，因为自己都活的勉勉强强了，哪有时间和精力去照顾和抚养小孩子呢。
最后咱们再看看贷款数据，上半年住户贷款增加1.46万亿元，其中，短期贷款增加2764亿元，中长期贷款增加1.18万亿元；而去年同期住户贷款是2.8万亿，可以说是直接缩水了近一半了，愿意去借钱的住户越来越少了，不管是借短期的信用贷还是中长期的房贷，整体基盘都是通缩的，而6月居民中长期贷款增加了3202亿，而且大家可能不清楚，5月住户中长期贷款只增加了可怜的514亿元，而4月居民中长期信贷更拉跨，反而是减少1666亿元的，也可以看出来，5月份的新政对拉动楼市还是起到的一定的效果，如果还是像4月5月那种低基数甚至负增长的话，那楼市这潭水就更加死气沉沉了。
但是今年6月的居民房贷的数据跟去年同期相比还是少了1428亿元，也说明当下的楼市数据虽然有环比增长，但是依然还是在绝对值的底部进行挣扎徘徊，政策如同春药一般，刺激着潜在购房者的短暂勃起和兴奋，当然，这里的购房者已经不局限于原本买得起房的那些人了，因为现在的门槛已经是非常低了，不管你有没有能力，只要你有买房的勇气，你都可以有机会买到房子，而且现在还在不断吸引外籍和港澳台人士进来买房，相当于要把房子内销转出口，只要接盘侠能来，不管你是谁都行。
而进入7月以来，5月的政策效应正在明显减弱，相当于春药的勃起时间快到了，拿广州来说，7月1日-7月7日，广州11区共网签1346套，较前一周（6月24日-6月30日）环比下跌49.7%。这还是政策刺激最厉害的一线城市广州，已经跟6月的差距在逐步拉开了，因为政策的刺激效果现在来看就是一个月到一个半月之间，如果想再硬气起来，只能继续服药前行。
当然，靠药物刺激的副作用大家也都懂得的，强行勃起是会比较疼痛的，而且没有缓冲期，可以说会容易进入到无欲无求、心如止水的状态了，甚至是完全正人君子了，相信经历过的老司机都懂得，所以接下来还是要看后续M1数据和住户贷款数据，只要没更多人去贷款了，你想快速卖房和涨价卖房，无异于向和尚庙里去卖梳子一样了。
