（案例分享）：河北省沧州市任丘市华北石油海蓝城房屋质量问题事件，引起网友广泛关注。据称，石油·海蓝城存在墙体裂缝、房屋多处渗漏、车ku距离狭窄、地下车ku反水严重等多处质量问题，严重侵害业主合法权益。

（实拍房屋室内外渗水及墙体开裂情况）

据了解，石油·海蓝城建设项目由北京华远地产承接，并在任丘设立任丘华睿立远房地产开发有限公司承建，该项目于2020年开始施工，历时三年竣工。华远地产品牌发展已有30余年，且海蓝城是华北油田第五批改善房，业主们基于对国企的信任，购买了石油·海蓝城的房屋。石油·海蓝城规划修建ABCD四个区域，其中B区首先交房，剩下三区陆续交房，同时在2023年12月30日截止。

房屋交付之后，许多业主并未收到期待中的房屋，而是收到一个处处存在安全质量问题的房子。房屋多处渗漏、地下车ku严重反水及车位狭窄等问题十分严重，与开发商销售楼房宣传时的说辞完全不一。石油·海蓝城房屋问题主要有以下几个方面：一、车ku狭窄，不符合国家标准。电梯与车ku之间存在九级台阶，导致业主无法直达，不符合国家无障碍规范。现开发商要加装液压小电梯，引起业主们不满，因为液压小电梯太小，不仅完全毫无用处，还会增加维修负担。二、捆绑销售，造成业主经济损失。开发商将车位、精装修与房屋捆绑销售，并将精装修费用加入房款，导致业主多出税金。三、没有做明散水。业主们挖了几栋楼做的暗散水，发现完全不存在。地下车ku反水严重，一旦遇到雨季，楼房主体结构会受到严重影响。此外单元门口没有台阶，雨季极易发生雨水倒灌入室现象。四、房屋质量出现问题，验收程序不合格。开发商交付房屋时，未向业主出示竣工验收合格表，存在回避房屋质量问题的嫌疑。因此，业主们表示，相关部门的验收程序是否存在瑕疵？是否存在腐败问题？五、采暖管存在质量问题。采暖管接头处曾发生2次爆管，发生渗漏现象，完全违反我国《地面辐射供热技术规程》的行业标准。六、房屋和路面的防水装修没有做好，车ku、储藏间、房屋墙壁多处出现渗漏。七、7290户预测建筑面积和实测建筑面积分毫不差，存在面积不符的问题。八、房屋布局不标准，结构不合理，极易发生开门杀。

（实拍地下车ku严重反水及车位狭窄现场）

石油·海蓝城的物业服务也存在诸多问题，面对业主们的投诉，工作人员不仅不接电话，还对业主敷衍了事。比如，C区8号楼二单元仅有的一部电梯被废品回收工作者的损坏，业主都投诉了七天，却无人处理，直到第八天，物业才修好电梯。业主们多次向任丘市群众工作中心、信F局、华北油田等相关单位反映问题，要求监管开发商解决房屋质量问题，重新做好房屋装修工作，解决石油·海蓝城房屋的安全隐患。业主们反映的问题，石沉大海，一直无果。此外，开发商维修进度慢、态度恶劣，且拒绝第三方维修人员帮助，导致业主至今无法居住。

（实拍没有明散水且不夯实的地基雨水直接灌入）

现业主们希望任丘市有关部门能够重视此类涉及民生问题案件，对开发商进行监管，重新审核石油·海蓝城房屋验收程序，并公开当时修建验房后的相关手续，查清质量问题真相。同时，业主们表示，华远地产建设的房屋质量问题频出，应当以没有实际交付房屋，承担赔偿责任；并退还业主车位费，解决房屋各种安全隐患。

来源：微博

https://weibo.com/ttarticle/x/m/show#/id=2309405029564794667023&_wb_client_=1

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