两个月后，深中通道通车。马鞍岛，进入世界舞台中央。

南海之滨，狮子洋畔。新时代的画笔，正在这片“湾区之心”，书写壮阔篇章。

深中同城

每个地方的蝶变，都需要划时代事件推动。

4月28日，马鞍岛发生了一件盛事，10大重磅企业挂牌签约极为罕见一起到来，入驻中兴智慧城。

他们分别是：

深圳中兴网信科技有限公司研发中心挂牌

中山城市候机楼入驻马鞍岛

坚蛋运动——24H自助健身俱乐部

谈小娱 ——24H自助桌球俱乐部

美国中餐业先锋——圣淘沙餐饮集团

万豪旗下福朋喜来登酒店

麦当劳得来速餐厅

高端轻餐饮——囍咖啡

“华农优选”精品超市

醺Whisky威士忌吧

这一次签约落地，一方面，代表着在市政府及新区政府的带领下，马鞍岛商业综合体开启新元年；另一方面，这次挂牌暨招商，无论以产城标杆性、引入签约品牌力、或者签约行业覆盖面，皆是独一份、领先。

翠亨新区党工委副书记罗绮冬表示：“今天挂牌揭幕的中兴智慧城商业综合体，是新区服务力高质量发展的一个典范。随着中兴网信智慧医疗业务总部与研究院、万豪国际集团旗下的福朋喜来登酒店、圣淘沙高端餐饮等陆续的进驻，必将有力的融合新型商业与新型现代服务业，成为新区城市时尚生活的新地标杆。”

翠亨新区党工委副书记罗绮冬

“选择中山翠亨新区，是看中这里良好的营商环境和深中两城互通后的发展。”中兴通讯副总裁、中兴网信总裁崔良军表示，在与翠亨新区和中山相关部门沟通过程中，企业深切感受到中山的热情服务和高效，这是中兴产业落地中山的信心所在。

| 中兴通讯副总裁崔良军

现场名流云集，数百位嘉宾及国内媒体共同见证了这一深中盛事，更描绘出“湾海产城融合项目标杆”的绝对地标与壮丽画卷。

官方背书、高站位、吸引各领域领导级人物，能获得如此聚焦，马鞍岛中轴的魅力不言而喻。

中兴智慧城·懿港汇签约现场

它标志着，马鞍岛首个与政府签约的商业综合体正式诞生。

从龙头研发中心科研产业、城市地标奢华酒店、到高端商务、服务式吃喝玩乐出行及专为新一代精英打造的奢宅，打造出一张马鞍岛智创滨海新城城市客厅新名片。

它也标志着，这个距深中通道出口800米的门户地标，一鸣则已，迈入兑现元年。

一出场，即签约；一亮相，即定好开业时间；所引进，个个皆重磅。一路高歌猛进，光速兑现，闪耀大湾区。

1，

中轴之上，一次了不起的“超前兑现”

所签约品牌，将在深中通道开通后陆续开业

现在，你一定万分好奇，这10家品牌各有什么来头，他们又将改变什么？

而中兴智慧城此次活动，又多了一个全新的标签，它重塑了市场对“超前兑现”的概念。所签约品牌，不仅来头不小，且都将有确切的开业时间。

中兴网信智慧医疗业务总部及研究院：逐步迁入

中兴通讯，全球领先的综合通信与信息技术解决方案提供商，年产值逾千亿元，2023年度营收1242.5亿元创新高。

深圳中兴网信科技有限公司成立于2009年，是中兴通讯旗下专注智慧城市运营的子公司，是国家高新技术企业，面向市民、企业、政府提供智慧生活服务，并在大健康领域持续耕耘。

深圳中兴网信研发中心挂牌

在深中通道正式通车后一年内，中兴网信智慧医疗业务总部及研究院将逐步搬迁入驻“中兴智慧城·懿港汇商业综合体”，打造以中兴产业为龙头的研发中心、科研型企业孵化基地。

中山城市候机楼：造湾区PRO MAX版

项目将打造湾区城市候机楼，引入香港、澳门、广州、深圳、珠海等周边城市的五大国际机场候机楼资源，形成辐射大湾区的旅游出行服务平台。

中山城市候机楼签约

一方面，这个候机楼将填补翠亨候机空白；另一方面，时间也定了，将计划在明年初开业运营。

万豪旗下福朋喜来登酒店：明年9月开业

万豪国际集团起源于1927年，是全球规模最大的酒店管理集团，福朋喜来登是万豪国际集团旗下经典高端酒店品牌，目前在全球已有超过300家开业酒店以及120家在建酒店，是万豪国际集团最重要的品牌之一。

福朋喜来登签约

本次进驻中兴智慧城·懿港汇商业综合体的福朋喜来登酒店，预计于2025年9月正式开业。

超市、餐饮，深中通道通车后陆续开业

懿港汇商业综合体内，还引进麦当劳得来速餐厅、囍咖啡简餐、美国圣淘沙餐饮集团、“华农优选”精品超市、威士忌酒廊-醺Whisky Bar、24小时自助桌球俱乐部——“谈小娱”、24小时自助智能健身俱乐部——“坚蛋运动”等综合商业配套品牌，其中不少是马鞍岛上在该领域的首个落地项目，进一步丰富了马鞍岛上商业业态。

商家签约

值得一提的是，美国中餐业先锋——圣淘沙餐饮集团年底前开业；“华农优选”精品超市预计年底开业，囍咖啡、谈小娱、坚蛋运动，则将于深中通道通车一个月后开业。

圣淘沙与华农优选签约

2024年，马鞍岛兑现进行时，中兴智慧城敢为人先，重塑“超前兑现”新定义。

2，

深中通道第一门户 世界级TOD香山

接下来，在马鞍岛，融入世界

如果说，超前兑现是中兴智慧城打造前海西·科创商业封面的第一步，那么在岛上拥有三个“独一份”的魅力，则是其核心底色。

其一，是与深中通道仅800米的距离。

作为深中通道中山登陆首站，马鞍岛，真正的一桥直通，比深圳更近前海。这颗伶仃洋上最耀眼的星，即将跳出中山，面向湾区，点亮黄金内湾的核心版图。

黄金内湾

一桥飞架，改变的不仅是两地亲密度，更是板块价值轮动。正如西瓜最甜的总是心尖，马鞍岛最具能见度的，当属离马鞍岛最近的这个第一门户项目。

其二，是与世界级TOD香山站相邻（约700米）。

当下，第二号超级工程南中城际正火热建设，其中香山站，遥遥领先且届时最先通车。

未来，还预留与深南中城际接驳，向湾区最强十字枢纽目标造近。

香山站TOD

按照规划，翠亨新区将联动环翠湖公园片区开展TOD开发，规划“湖畔花巷”“创新社区”“科技中心”“人才公寓”“国际会议酒店”“独角兽企业总部集群”“创新实验室”等功能概念空间。

届时，香山站和环翠湖公园片区将成为翠亨新区城市功能配套最密集的区域之一。作为智创滨海新城产城标杆的中兴智慧城，将是区域内的引领者项目。

其三，是翠湖公园旁与当下马鞍岛最具成熟北部板块。

上帝之眼，看项目位置就知道，整个岛上目前最繁华的地方就在香山站这一带。

这里同样也是岛上最早开发的区域，综合配套最为成熟。一公里内，两个学校、三个小区、香山站、公园、体育中心…，加上中兴智慧城商业体，这里已渐成熟。

中兴智慧城周边生活圈

此外，周边还有文化艺术中心、体育馆、滨海沙滩公园、中山纪念小学、香山中学等生活和休闲配套，与中兴智慧城这个黄金内湾科创商业综合体，相得映彰。

或许，一句话就能概括。

两个月后，深中通道通车，全世界从此记住马鞍岛。而北部，一定最先被看见。

3，

很快，共享前海圈繁华

中兴智慧城懿禧府，即将入市

从前海到宝安再到马鞍岛，一桥通，大前海至，皆为繁华所向。

中兴智慧城，由懿港汇商业综合体和懿禧府奢定住宅两部分组成。

懿港汇商业综合体，总建筑面积约103511㎡，由2幢23层地标建筑、4幢2-8层的独栋商业以及商业步行街构成。汇集了高端品牌连锁酒店、商业办公、低密度公园式商业街区、高端酒店公寓和商业休闲配套。

即将在6月正式入市的懿禧府，建设9幢住宅，总建筑面积约95360㎡，产品为88-118㎡的三四房。以国际星级酒店的装修标准，致力于打造既奢华又艺术的高端豪宅，满足现代都市人群对生活品质的追求。

中兴智慧城效果图

目前，整个项目的各项工程正在如火如荼地进行，预计今年年底将完成竣工验收。

层峯聚首，在黄金海岸汇合之地，在与世界同频互动之地，共启更荣耀的征程。

于此，造一张马鞍岛智创滨海新城城市客厅的新名片；

于此，共鉴前海圈新繁华。

中兴智慧城效果图

很明显，这样千载难逢的机遇，已离我们越来越近。你可以见证传奇，但更可以成为传奇的一部分。

让我们拭目以待，届时的历史性时刻。