引言

一直到疫情之前，我国的房地产市场一直都比较爆火，价格也是逐年递增，特别是一二线城市的房价更是涨到离谱，直到三年前疫情来了，房地产市场一下子就萎靡了起来，而这背后隐藏的一些泡沫也开始现出原形。

随着今年我国疫情防控的全面放开，各个地方的经济也开始逐渐复苏，房地产市场似乎也是这样。

不过讲真，如果想要看到疫情之前的那种盛况，还有很长的一段路要走。而现在我国的房地产市场虽然有很多二手房都在挂牌，但交易成功的却寥寥无几。那么未来中国的电梯房真的会像曹德旺所预言的那样吗？

一、疯狂的楼市

从很久很久以前，似乎家就是每个人毕生所求，不管在外面多辛苦，多累，有了一个家就好像有了一个毕生的港湾。尽管现在我们能看到很多的高楼大厦，但还是会有人担心未来没有房子住，因为没有足够的钱买得起，这也是我们中国楼市所面临的一个大问题。

伴随着我国经济的蓬勃发展，全国范围内都开始推进城市化进程，由农村前往城市的人也越来越多，之后更是在城市定居，因此城市的房子也很受大家欢迎，一些开发商也正是从中嗅到了商机，开始建立了一个又一个楼盘，就这样房价逐年攀升。

以至于一年比一年高很多房子的价格高到离谱，可能有人穷其一生都买不起。还有人嘲笑自己说可能一平米的房子，搭上一个月的工资都不够。因此尽管房子数量很多，但价格下不来还是没有人买。

二、楼市爆冷期

而在这三年的疫情冲击之下楼市也日益可见的逐渐低迷，很多问题也开始显露出来，例如人民在此期间的物质欲望下降，消费能力也不断降低，与其拿来买房投资还不如把这笔钱存在银行，所以导致房地产行业没有以前那么受欢迎。

虽然今年开放政策之后，确实我国的房地产市场有一定的复苏现象，成交额也比之前高了很多，特别是一二线城市，但有一些开发商尝到了甜头，又开始作妖，上调房价，觉得一定能卖得出去。

但是他们没有想到，复苏现象只是回暖了一阵儿，到了三月份之后成交额又开始下降，而这一大部分原因除了大家投资谨慎之外，还跟各项限购政策有关，同时也是为了避免开发商哄抬房价。

现在有很多人都开始将自己手中的二手房挂牌销售出去，不过最后成交的人却寥寥无几，而这里面最难出手的就是高层电梯房，特别是那种二三十层的电梯房更是难上加难，还真是响应了曹德旺的预言。

三、曹德旺对高层电梯房的预言

不知道大家有没有听过玻璃大王曹德旺这个人，他比较活跃于中国的房地产市场，并且根据最近一些波动也做了一个预期，说未来的房地产市场即使怎么宣传也一定会迎来贬值的一天。

特别是那些二三十层的高楼电梯房想要销售更是不易。其原因有以下几点。第一，物业管理费用高。

因为楼层比较高的原因，所以如果物业的管理人员需要对房子进行检查的话，难免会爬上爬下，因此也会收取比较高额的管理费用，这样即使房子想要变现，也会有大大损伤。

第二点，房屋设计和结构复杂。因为相对于低层建筑，高层的建筑它所需要的安全性要更高，更强，因此它所建筑的材料和结构都会更加牢固，除此之外，为了能够保证供水，供电等基础设施的正常运用，其所需要背后建造和维护的费用也会更高一些。

第三点，电梯的公摊面积更大。我们都知道如果需要装电梯的话，那么势必在规划房子的时候，要留出来电梯所需要的空间，这样一来公共所需要的面积也就更大，跟我们平常不需要装电梯的住宅有大大不同。

当然不管是哪个行业，想要持续发展都会遇到一定的困难，但未来的房地产市场肯定还不止眼前的这些困境，房子租不掉，炒不高可能在未来会屡见不鲜。

并且我国的人口老龄化也日益加重，更多的年轻人不愿意结婚，不愿意生育，那么对于房子的物质需求也会降低，可能大多数的人更愿意用租房来代替买房。

小结

因此房地产市场想要得到更好的发展，有更好的竞争力，只能不断去创新并增加自己的服务项目，只有老百姓满意了，才能够有更好的未来。

今日热议：曹德旺预言已成真？二三十层的“电梯房”，未来或面临什么结果？