安徽，女子买了一套二手房，得知房主要时间搬房子，她主动给其3个多月腾房时间，可谁

安徽，女子买了一套二手房，得知房主要时间搬房子，她主动给其3个多月腾房时间，可谁知房主得寸进尺，即将到交房日还要求延期，女子拒绝，结果收房的时候，房子里面的情况颠覆了女子的三观。 6月份的时候，小艾无意间看到中介卖房的信息，看到一套房子还不错，觉得价格还行，决定看看。 她很快联系了中介，而中介效率也挺高的，得知女子看上这套房，立马联系了房主。 房主和小艾相约了看房的时间，当天在中介的牵线下，小艾看了房子。 小艾认真看了房子的每个角落，觉得这房子的大小以及布局都挺对她胃口的，于是决定买下这套房子。 双方谈好了价格，小艾看着房子里面的家具家电，她并不是很喜欢，觉得到时候她可能也要换新的，如果房主想要可以拿走。 当时房主还夸小艾是个爽快人，说既然小艾都这么说了，那他就把家具家电都搬走了，省得到时候还要买新的，能省一点也是好的。 双方签合同的时候，小艾提出了收房的时间，她的意思是要尽快能够入住。 但房主说东西还不知道搬到哪里，他希望小艾能够给点时间。 小艾也是一个热心人，知道房主有难处，主动提出给房主3个多月腾房时间。 给了这么久的腾房时间，房主对小艾也是连连感谢。 很快3个多月过去了，快要到约定的收房时间了，小艾就询问房主东西是否搬得差不多？ 本以为给了房主这么长的腾房时间，房主没有搬完也应该差不多，结果对方表示还没有开始搬，甚至提出要延迟腾房时间。 小艾本来已经计划好装修日子以及要入住的时间，而且已经给了对方这么长的腾房时间，于是委婉的拒绝了房主。 小艾想着她拒绝了房主的要求，对方应该尽快搬离房子。但万万没有想到，房东再次提出要延期腾房。 房子是买来自己住的，小艾也想尽快入住，于是向房主解释了一番，再次友好拒绝了。 被拒绝了两次，房主应该有点自知之明吧，小艾当时想着就等着收房就行。 但小艾还是低估了房主的后脸皮，后来他还是反复试探，让小艾很是反感，于是就强硬拒绝了。 小艾能够感觉得到房主很不高兴，但她实在是忍无可忍，当时她还想不会到时候房主给他使绊子吧。 可想一想有合同在，房主再不高兴能怎样呢，小艾就不担心了。 10月7日这天，也就是约定收房的日子，小艾进入房子，突然间感觉这房子不是原来看的那套房，因为发生了很大的变化。 小艾想过房主会不愉快，但没有想过他会如此愉快。 家电家具当时说过带走没有问题，油烟机、洗菜盆、煤气灶拆了小艾也还能接受，可连门都拆，她实在是无法理解。 客厅、主卧厕所门拆了，厨房的门也拆了，书房玻璃门也没有幸免，就连阳台室内外分界门的玻璃也被卸走。 看着房子被拆得稀巴烂，小艾真是头大，她很委屈，她认为房主不应该把门拆掉，于是发布视频给大家评评理。 1、小艾当时只说房主可以带走家电家具，而其他东西是否明确不可以带走不得而知。如果规定了门是不可以拆除的，而房主拆了，那他就属于违约。 《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房主要么把门安装回去，要么赔偿损失，总之要承担相应的违约责任。 2、如果购房合同没有明确不可以拆门，房主拆门是否合理呢？ 《民法典》‌第二百零九条‌规定： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 不动产物权以登记为生效要件，房屋出售后，其附属设施（如门窗、固定地板）的所有权自动转移至小艾。 也就是房屋的所有权属于小艾，房主把门拆了，相当于侵害了小艾的物权，其应当承担侵权责任。 房子这种贵重物品的交易，在合同中应当明确买卖双方的责任与权利。 对于此事，您怎么看？

也买过二手房，哪些附属设施包含在转让合同里应该写入合同。另外，房屋交割应该是以合同约定或者按产权过户手续完成之日起计算，从房屋交割之日起到原房主搬离之日止，按市场价格向新房主支付房屋租金。