【#小区没交付80万1棵的罗汉松晒死了#】最近，杭州下沙某楼盘的业主群里，热门话

【#小区没交付80万1棵的罗汉松晒死了#】最近，杭州下沙某楼盘的业主群里，热门话题就是“罗经理”。这个“罗经理”并不是人，而是小区大门口的景观门面迎客树——一株造型优美、体型庞大、目测高度约4、5米的罗汉松，据业主们说，当初开发商声称此树价值超过80万元。

之所以这棵罗汉松被业主们戏称为“罗经理”，是因为去年，这棵树一度不见了，当时业主群里众说纷纭，不少业主猜测，这棵树会不会被开发商借去别的楼盘“出差了”？不过后来这棵树又移种回来了，据开发商解释，是因为之前小区售楼部门口要修燃气管道，由于这棵罗汉松正好种在管道上方，燃气公司要求先移走，因此这棵罗汉松被暂时移到小区里面养护。

如今，树还是那棵树，但原本苍翠遒劲、四季常青的罗汉松，现在颜色却变得枯黄、发红，原本舒展上扬的枝干，也开始耷拉下来。对于这棵罗汉松的现状，业主们既惋惜又着急：小区还没正式交付，门面迎客树就“嘎”了，怎么办？

对此，小区开发商回应说，这棵罗汉松枯死，是因为今年夏天杭州太热了，树被晒死了。因为小区还没交付，之后开发商方面会负责补种新的树木。

一位资深物业经理告诉记者，根据杭州现行的相关物业管理法规条例，小区交付后都是有质保期的，比如屋面防水工程、外墙防渗漏等不低于8年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，“小区园林绿化工程的维保期也是2年。”小区交付时，开发商会按合同图纸验收、修建完成后交付给物业，并会留一笔保证金，用于各种工程的收尾问题。在2年维保期内，一旦小区一些昂贵树木出现问题或枯死、病死，也是由开发商负责出钱补种。（潮新闻 记者 徐淑竞）