耿彦波大同“城市更新”的讲话太超前了！ 🔥2025 年城市更新再掀热潮！但为啥有的拆了老街区变网红废墟，有的改了旧小区反而遭吐槽？翻完耿彦波这 102 篇讲话才懂：真正的城市焕新从不是 “造盆景”，而是 “养生态”！ …… 🔍 现在城市更新的坑，他 10 年前就踩过也破了 ▪️文保 vs 开发？他说 “古今分开不打架” 当年大同古城修复被骂 “拆真建假”，但讲话里藏着答案：“梁思成先生早说过，新旧两立才有张力”。现在上海外滩 “第二立面” 活化、北京背街小巷改造，不正是这套逻辑的现实验证？ ▪️民生 vs Z绩？拆房先问居民要啥 他字典里没有 “钉子户”，只有 “阳光拆迁”—— 不管权贵平民同等待遇，拆迁户集资送皮鞋的故事真的戳人。对比现在有的旧改只刷外墙，这份 “先保民生再谈发展” 的清醒太可贵！ ▪️没米咋干事？抠门到自己垫付油费 2025年城市更新，但💰的难题仍卡脖子。可他当年为省米，让JG单位三次搬家合并办公，饭桌上菜太好都要批评，这种 “把钱花在刀刃上” 的账本思维，现在G企盘活存量资产都在学！ …… ✍️ 讲话里那些戳中当下的金句，抄作业都香 “城市更新不是建给领导看的，是留给子孙住的” “种树要等三年活了再给钱，干事要等十年见效再论功” “宁挨一时骂，不担千秋责 —— 留遗产不是留遗憾” …… 📚 为啥现在必须看这份讲话？ 现在多地喊着 “产城人融合”“完整社区建设”，但实操全是问号。这份资料里： ✔️ 有大同 “一轴双城” 规划的底层逻辑（比教科书具体 100 倍） ✔️ 有解决拆迁矛盾的话术模板（基层干B直接能用） ✔️ 有文物活化的算账方法（文旅城市避坑指南） 💡 想起今年大同暴雨中，他当年主持修的御河工程护住了半座城。城市更新从来不是快消品，而是要经得住时间考校的慢功夫。 …… 体制内 笔杆子 写材料 写材料素材 耿彦波 大同耿彦波 讲话稿 城市更新 体制内新人 遴选
