12月4日，碧桂园换了掌舵人，港交所公告上的签名，不再是当了15年总裁

12 月 4 日，碧桂园换了掌舵人，港交所公告上的签名，不再是当了 15 年总裁的莫斌，换成了新总裁程光煜！这可不是简单换个人，而是这家地产巨头要 “换赛道” 了。 先说说新总裁啥来头？45 岁的程光煜是个 “老碧桂园人”，清华土木工程博士毕业，2007 年就进了公司，还是碧桂园招的第一个博士生，早年还当过创始人杨国强的助理。这 18 年里，他从基层一路做到高管，项目运营、营销、产品设计啥都管过，2023 年就开始负责核心的地产开发业务，算是把公司里外摸得门儿清。 这次换帅还有个关键背景：碧桂园的债务问题终于搞定了！12 月 4 日当天，177 亿美元的境外债、137.7 亿元的境内债重组都通过了，总共能少还 900 多亿，以后借钱的利息也降到 1%-2.5%，未来 5 年不用集中还钱，总算从债务泥潭里爬出来了。 之前碧桂园就把 13 个房产区域合并成 10 个，明显是在给新管理层铺路。老板杨惠妍也说了，以后不盲目追求 “开更多楼盘”，而是要搞 “精细化运营”，专心盖 “好房子”、做城市更新。为啥选程光煜？因为他既有工程背景懂建房，又懂营销和运营，正好契合现在房地产从 “快周转” 到 “重品质” 的转变。 对购房者和市场来说，这都是好消息：碧桂园 2025 年前 11 月已经交了 14 万套房子，累计超 180 万套，交房底气还在。现在债务压力没了，又换了懂行的 “少帅” 掌舵，接下来就看程光煜能不能带领碧桂园 “二次创业”，把房子品质和服务提上去。