预计2025年超九成城市人口基本持平或者略有下降，仅有一成城市人口保持增长，而且

正经事报告 2025-12-11 22:17:51

预计2025年超九成城市人口基本持平或者略有下降，仅有一成城市人口保持增长，而且基本上都是集中在都市圈、城市群核心城市。 拿江苏十三座地级市来看，2024年人口规模保持上涨的城市是苏南五市，代价是其他八座苏北、苏中城市全部人口负增长。 而我们来看这些人口正增长的城市，其实增量并不大，最多的苏州也就是增加了2.9万人。按照苏州去年土拍数据，这些新增土地供应新建商品房可以再容纳超过20万人。 也就是说，其实大城市的房子的供给依然是远大于人口增量的，这么看来，长远来说，房价想涨，不容易!人口趋势变化

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