我真的要被气死了！谁懂啊！ 车位从当初12万跌到现在3万，我磨破嘴皮子让老公买，他死活不肯！非说租车位划算，一年2400块，十年才2万4，比买车位便宜6000。 我真的要翻白眼了！十年后呢？十年后租金只会涨不会降，到时候我们还得继续掏钱租车位，租一辈子就是给别人送钱！现在3万拿下，车位就是自己的，以后不管是自用还是转手，都是实打实的资产！ 他到底在算什么糊涂账啊！有没有人来评评理，这车位到底是买划算还是租划算？！
车位一般是有年限的，并不是像房子一样50或70年产权。我们小区是20年使用权，我见过15年使用权和10年使用权的。年限剩余的越少车位越便宜。并不是交易一次都是按新车位开始计算时间的。
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晨曦
你是从12万的时候劝你老公买，没买。然后跌到了3万是吧？还准备劝他买是吧？
用户10xxx67 回复 12-31 21:58
这。。。。
隔壁老宋 回复 01-01 21:31
这话说的到位。可能还有很多人不理解
鲁槐
这个价位还是买一个呗
爱你不需要理由 回复 12-31 19:02
买了还要交物业费
。。。 回复 爱你不需要理由 12-31 23:39
就一个车位要多少啊
拭目
大部分车位没了产权，开发商卖你一般写随房子年限
用户98xxx74
只要房子还在，车位的使用权就永远归买家！不可能一个车位只有十年、二十年代的使用期，否则谁买？
我来人间打个尖
万科卖防空车位10年使用权的套路，问题是真有人买啊！
我来人间打个尖 回复 陈优红 01-01 10:27
此处免费别处都付了的[滑稽笑]，这个社会免费的都是最贵的
陈优红 回复 01-01 05:27
我免费使用车位三年。
用户33xxx72
三万车位的小区一般比较偏，一般来说可以停大马路上
陈优红 回复 01-01 05:29
停车费都不用交
wwwwww 回复 01-02 09:08
那是肯定的，车位紧张的地方都不会低于10万元，还有就是买了车位就要被收车位管理费的，我们这就是每年都要交360元给物业，车位不紧张没必要买车位
美丽人生
3万应该买几个，一个一年回款2400，干啥有这利润啊。
枂 回复 12-31 16:03
从12万降到3万，要么那地方没人住，要么小区周边免费停（没完全开发的地区）。
聚沙成塔 回复 12-31 21:56
你这逻辑，干啥不亏？有这么好租，还会跌那么多
哈哈
还有一个月50的管理费呢？物业就是在抢钱
西周
车位只有使用权没有产权，而且每年还要缴纳车位管理费？租车的话只交租金，其它什么费用也没有。
西门大关人 回复 01-01 14:38
不动产登记证怎么办的[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
黑手麦克痞瑟 回复 01-01 20:39
租金也要交管理费的
龙行龘龘
买了以后，每个月还要交管理费，如果你不是在一线城市或者新一线城市，真的没必要买，租最划算， 几十年以后还要不要买那是你儿子孙子考虑的问题了[滑稽笑]
不良帅
这个算错了，即使买了车位，也要50管理费。所以租车位，十年便宜多少？
凉衫薄
听老公的没错，估计小区里空的有的是
坚如磐石
如果真的吃香，价格不会跌这么狠！大事还是听老公的吧！
用户12xxx54
物业这个买卖真好做，躺着赚钱
用户10xxx75
防空车位只是租，没有产权
大风歌68
图示车位3万值！安全、卫生、有序多省心呀！露天车位哪怕不要钱，飞沙走石、雨雪冰雹对车子的伤害也不小…
用户10xxx62
三万就买吧，不差这点了。车位管理费最好30行了
一盐难尽
能改造一下吗？比如做个储物间，再比如
奔腾年代 回复 12-31 22:15
一般来说，车位不允许改造，因为建筑产权上有用途。
用户10xxx75
防空车位没有房车证，仅仅一分协议或合同
用友大K
有车位，月租也要60元以上！
黑手麦克痞瑟 回复 01-01 20:39
我们管理费便宜20/月
窗外不归的雲
你又错了，看图片那属于地下车库，通常地下车库属于人防工程，你花钱仅仅买下了一定期限的使用权，甚至你不能改变它的用途，只能停车，而车位永远不是你的，就是所有权不是你的。
曾小贤捡贝壳
小区入住率只有30%，而且后期很多业主都是赠送车位，就是这些业主都没有装修入住，所以车位短期内供大于求，租车位现在一年1200元每月也就100元支出，买个车位3万元，但每月还是得给物业交80元管理费，这买车位和租车位也就节约20元，这3万元的一次性投资，这每月节约的20元得多少年回本？别说车位买卖方便，供大于求的市场，价格随时会跌！
只说实话不造谣
三万的车位，一年租金2400，物业费一个月80，一年就是960！不买车位，3万一年收益在1000左右！这样算下来，一年收益在400块钱！
用户14xxx28
如果属于开发商早就办理产权了。办不了产权的车位绝大部分都是业主共有，以前是管理机构的工资大多由开发商帮卖地的钱支付，这点点糊涂还是要的。以后，随着房价下跌，业主收入降低，业主还越来越计较
用户17xxx99
换个老公就好了
网籽
如果车位很多 就不要去买车位
挪威56789
小编，你月入多少，发生紧急事了，要用钱，手里有余钱给医院烧？
姚剑
没钱买，奈何。
牧岩
有买了车位就不再交车位物业管理费的吗？
不看回复
十年后开车的人越来越少，三十年后你可以横着停车，反正没人停。记好了，60后已经66岁了。从1962-1976年，短短15年出生人口4亿左右。这批人30年内基本就走完了。你猜30年内能出生多少人？
闹钟企鹅
问题没听话不买不是已经等于省了9万了吗？
阿雷
还买啥车位啊，因为趋势是越来越便宜的，因为人口问题，还有未来的ai问题，打车会十分方便，未来都是无人驾驶打车，你弄个车位干嘛呢，以后卖都卖不出去
海阔凭鱼跃
还买车位，以后车位都空出来了，人都少几亿
nethood
自省一下，当年怎么就眼瞎找他当老公，
用户91xxx78
你能在这小区住十年吗？
用户10xxx75
我觉得你得从你们家的收入情况着手思考[哭着笑]为啥连买个三万的车位都要算来算去的情况下，还非要买车。
好彩有李
我四年前在一个五线城市下面的县城8.8万买一个车位，亏死了[滑稽笑]
黄枫
换个老公买呗，多简单的事啊！
dxiyggihoh
不买就休了他，让他扣的。
F-XY-l999
除非他以为自己活不过十年
洛鱼
买了不需要管理费什么的其他费用？
用户10xxx62
买车买房难道不是为了脸面？
碧海云天
当初30万车位如今打4折，唉
用户10xxx35
有车位还得交管理费呢。
半壶
能从12要跌到3万，这小区买不买车位应该已经无所谓了吧
一步一步
傻，物业管理费呢，租好过买还不知道吗
jskk
买了车位还要交管理费[滑稽笑]
活着VIVA
我们小区便宜，一年1000，但我选择停单位，单位就隔了一条街[哭笑不得]还有门卫和监控
用户10xxx24
要看住户和车位的比例，与1:1越接近，就可以不买只租。
猴哥
我这里车位十七万，房价9000到10000
知足常乐
2400年租金的话，12万买是大怨种，3万确实挺合适可以买了
又是一条小罗非
我单位就是小区旁边，没买车位，如果小区周围的车位都没了，我就准备把车放单位里。
正直fa
抢车位划算
长崎毋浅静
你自己不会算怪谁[捂脸哭]性价比这玩意但凡受过义务教育都会算的应用题[抠鼻]例如你给多少彩礼能干多少次，外面不是有行情的吗[抠鼻]选择在你手上
用户10xxx25
3万，有时候钱紧张，3百都拿不出。正常来说家里任何开销都压在男人身上，并不是不想买，只是兜里难
用户80xxx03
偷偷告诉你，车位买了还是要交钱的！
退出文坛的鸠摩智大师
看情况。因为买了车位依然需要缴纳管理费，如果管理费和租金差距不大，那就真是买不如租。
帮主
买个车位可能每年还要收车位管理费，
我把账号忘了1
3万块钱的车位租不了2400。能租出去的车位，不会卖3万。
上善若水
我也上了当，10w降为了5w
威Ba
有产权可以买得过
您说的都对
车位管理费是50还是100？
真理越辩越明
买的好处是，一定有位置。。租，万一小区没人出租了，就麻烦了。。就买的车位可以装充电桩，以后肯定是电车的时代，有自己的桩肯定更爽啊