有房子想出售的要注意了，2026年1月1日起，个人卖房增值税新规正式生效，用大白话给大家解释一下，先给大家说清楚啥是卖房增值税：简单讲就是你把房子卖掉时，国家对这笔房产交易收的一种税，只针对个人卖房行为（个体工商户中的一般纳税人不算），直接关系到卖房能到手多少钱。 具体纳税规则就两类，记好就行：一是房子买不满2年就卖，按卖出总价的3%全额交增值税（装修费、中介费这些都不能抵扣），比如100万卖房交3万、500万卖房约交14.56万；二是买满2年（含2年）再卖，增值税全免。 这政策太实在了，既不让炒房客钻空子，又帮刚需族减轻置换压力。现在二手房库存多、卖得慢，降低税费就是让房子流通起来，打通“卖旧买新”的循环。 好政策不是让大家跟风买卖，而是给真正有需求的人铺路。你是打算趁着新规卖房，还是等着捡漏买房？来评论区聊聊你的计划～
猜你喜欢
【19评论】【17点赞】
【6评论】【2点赞】
【23评论】【54点赞】
【7评论】【1点赞】
【4评论】【6点赞】
【22评论】【20点赞】
作者最新文章
热门分类
社会TOP
社会最新文章