房子最要紧的是什么 博主曾经写过《房子品质的基础知识》，里面详细地讨论过一个商品房，品质好不好，到底看什么。 宏观品质我们就不说了，我们看看很多人都关注的微观品质，其实不少人都关注错了，实际上，一个楼盘品质好不好，肉眼就能看出来，入户大堂，小区大门，会所，外立面，走廊等等，但是非常多的购房者容易忽略一些指标，这反而是房子最要紧的品质要素。 比如说容积率，滨江豪宅，很多品质要素拉满，到处都是细节，但是居住舒适性确实很一般，原因在于容积率太高了，冬天完全没太阳，没有自然光，白天只能靠风光。打开窗户，看不到任何景色，就是一堵墙。你想看看天空？仰着头，还要伸出窗外，才能看得到。不是博主买不起，是博主真的不喜欢这样的房子。 容积率就是采光权，之前博主说这个重要，有另外一个博主说这个不重要，一看他就是没有认真住过好房子的。所以博主觉得武汉天地，绿城黄浦湾吸引力也就那样，但是武汉天地的洋房，几层的那种，虽然房龄也不小了，但是那才是武汉天地的精华。 所以大家可以去看武汉天地的价格，这几栋洋房的价格，没有降太多，但是高层小户型，其实普通工薪阶层，现在完全买得起了。
