快讯！刚刚，西安土地招拍挂市场挂牌成交二环内1宗30.6亩的优质住宅用地，由西安唐润置业有限公司摘得！ 宗地地籍编号：LH11-6-21-1，位于西安莲湖区桃园路以西，桃园西路以南，净用地面积30.617亩，与10.123亩安置用地为共用宗，为住宅、商服用地，容积率≤3.33； 宗地最终底价成交，成交土地总价37722万元，折合成交土地单价1232万元/亩，折合成交楼面单价5550元/平方米，由西安唐润置业有限公司摘得。 从区位来看，这宗地位于稀缺的二环内，为桃园三坊棚改项目用地，紧邻西安重点开发的西电片区，周边公园、地铁、教育、医院等配套成熟且丰富。 宗地西侧紧邻西安西电中学、陕西逃离旅游烹饪学校和西开保育院，东侧一路之隔是蔚蓝观园小区，北侧不远为华润万家莲湖店、家世界博览中心，北侧距离全长约4千米左右的大庆路林带约200米；东侧直线距离约300米处为劳动公园，西侧四五百米处为西电集团医院本部（三甲），西北侧距离西安地铁8号线、地铁1号线换乘站开远门站约750米；距离西安地铁1号线劳动路站约1公里。 周边1公里范围内有莲湖区第六幼儿园、西电实验小学、莲湖区行知小学，稍远些还有庆安小学、庆安高级中学等教育资源。 宗地所在区域，老旧小区和家属院相对较多一些，多年来新房供应较少，最近的新盘仅有2021年下半年入市的劳动公园里；不过，2026年伴随着西电片区供应的增加，中天西北、西安融投、西安秦宝投资、陕西欣多升、陕西中禄尊程房地产等房企相继在周围拿地，部分项目即将入市，这一片区的热度将有大幅提升。 此次摘地的西安唐润置业有限公司，目前公开信息有限，其究竟是本土实力房企，还是其他大公司的“马甲”，引发了市场的诸多猜测与关注。 不过，无论其背景如何，此次成功摘得二环内优质宅地，无疑彰显了其敏锐的市场洞察力和强大的资金实力。未来，唐润置业将如何在这片土地上打造出高品质的住宅项目，让我们拭目以待！
