买家金句：楼市下行期的真实心声1.谈行情：“现在买套300万的房子，万
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高层住三四十年会塌？想多了吧🤣
小耶耶和小丫丫
2025-12-09 15:01:27
总有人慌高层住宅三四十年后会危险？别瞎焦虑！我国住宅设计年限最低50年，这可是安全底线，50年内稳得很～
现在房子都是钢筋混凝土，老化慢到离谱！就像美国帝国大厦，都94年了还好好的，没半点安全问题👀 只要开发商不偷工减料，用合格的钢筋水泥，别说50年，再超十几年也妥妥的！
真要担心的不是楼本身，是水电线路这些配套老化～但这跟是不是高层没关系，啥房子住久了都这样！所以啊，只要没豆腐渣工程，高层住个六七十年真没啥问题！你们还担心高层老了不安全吗？
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核心城经济地标
现在房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦到了心里价位他们就会动手买入，假如100块一套房，你觉得还能轮到你买吗？就是这道理，特别是大城市的核心地，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价就要涨价了，而一旦扭头涨价，速度也很快。一个地方房子贵，只因贵在稀缺，如果不稀缺，那就不会贵。核心城市的核心地段非常稀缺，想买这地方的人非常多，那就只能是贵。有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？人家三十年后不用再供，而你三十年后继续给租金。没钱就说没钱，你要有钱，买的比谁都快。说气话损话，除了证明你没能耐和没房，没其它意义。还说房子够多了，大城市核心区房子多吗？你在核心区有房吗？都那么多了你都没有，还好意思说？全国有多少个一二线核心区？马某说的白菜价那要看地方的，很简单的理，核心地段的房子租出去每月都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线的房子在那里拍摄说事，没有参考意义，位置和数量都没有可比性。核心区的房子就算老化了，它也是核心区永久产权，还是非常值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。想要便宜，可以买五环六环