[微风][彩虹]别被“房价见底”忽悠！北漂30年转战洛阳半载，普通百姓买房依旧难 最近总刷到“房价见底该抄底”的说法，作为北漂近30年、今年下半年刚转战洛阳的50岁大姐，我敢说：房价远没到底，往下走的空间还大着呢！ 先聊北京，我在这儿摸爬滚打半辈子，太懂这里的行情。网上说北京平均工资两万，可咱普通上班族能稳拿这个数的没几个，大多是被平均的。 但房价呢？400万在市区想都别想，顶多在通州、大兴买套没电梯的老破小。按两万高薪算，不吃不喝二三十年才够房款，还没算利息！2025年北京二手房价同比降幅快7%，这哪像见底的样子？ 再说说洛阳，我不是出差，是实打实工作生活了小半年。前阵子打车去王府井，和央企上班的司机师傅聊天，他扣完税到手才2000多，这在洛阳还算不错的收入。 可洛阳二手房均价6800多一平米，我租的两居室月租就2000多。夫妻俩租房的话，一人工资交房租，一人工资够吃喝，想攒钱买房？纯属天方夜谭！ 房价见没见底，别听专家瞎分析，咱老百姓算笔账就门儿清。国际合理房价收入比3-6倍，北京核心区超30倍，洛阳也快14倍。 洛阳租金回报率不到2%，明显脱离普通收入支撑。现在工薪族收入就那么点，养家、养娃、养老都够费劲，能攒下的钱少得可怜。 房价不降到多数人能承受的范围，不让大家不再为一套房奔波一辈子，就谈不上真正见底。普通老百姓买房别冲动，量力而行才是真！
