很多人总觉得楼市没有大招，或者大招无效，其实是因为我们习惯了过去的剧本，认为一救

楼市司马 2026-02-03 18:49:15

很多人总觉得楼市没有大招，或者大招无效，其实是因为我们习惯了过去的剧本，认为一救市，房价就应声暴涨。

但这次的环境已然不同。从地块取消限价到“国家队”收储，所有核心政策资源都明显向一二线城市倾斜。

这一轮，是以部分小城市的沉寂为代价，换取核心城市资产的稳定和软着陆。

国际形势复杂，内部转型攻坚，这一切都决定了复苏将是一场持久战，而非闪电战。

楼市分化已成定局。许多小城市的房子将逐渐回归居住消费品属性，有需要就买，但别对投资回报抱有期待。核心大城市的优质房产，才可能保留资产金融属性，具备长期保值增值的潜力。

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