北京楼市，清河买房正确攻略💯

1️⃣橡树湾：地理位置处于整个清河板块的中心地带，地段、品质、配套、学校 一应俱全，分五期，五期最贵品质最好，清河桥西的高品质小区，人员素质高，保值性好，除了贵没其他毛病，学校配套是海淀实验二小橡树校区。 2️⃣ 怡美家园：01-02年纯商品房小区，标准地铁房，离清河站就500米，地理位置好离产业近，地铁多交通方便，配套学校好，实验二小当代，小区绿化率高，密度较低，并且业主普遍素质比较高，但小区楼龄是个问题，20多年了，而且部分户型很一般。 3️⃣当代城市家园：03年，全部都是板楼，居住密度低，绿化高，离地铁非常近，交通便利，配套小学不错，而且就在小区内部，但楼龄太老了，20多年的小区了，而且物业维护的也一般，价格比较高，性价比一般。 4️⃣清缘东里：03-05年的商品房社区，有板楼也有塔楼，地段好，配套成熟，在永泰区域有一定的稀缺性。容积率还行，小区大部分有电梯，人车不分流，整体性价比不错，价格合适自住没毛病。 5️⃣清景园：06年建成，小区不大，都是带电梯的高板楼，生活配套、教育配套、交通配套都没毛病，但是和强佑一样噪音是个问题。并且二类经适房，户型普遍不咋样，并且没转商的话还有额外的税费。 6️⃣左滑图片，查看更多