曾“红极一时”的十六铺面料市场，受时代变迁影响，早已不见往昔繁忙景象。与此同时，周边的城市景象却在不断焕发新的生机，现代化的商业设施琳琅满目。相比之下，十六铺面料市场的冷清景象更显得格格不入。

转型升级，即将到来。日前，记者从小东门街道获悉，在区委、区政府的领导下，“动真碰硬破难题 实干奋进促发展”专项行动扎实推进，在各职能部门的支持推动和市场主体的全力配合下，十六铺面料市场改造项目正式启动，并已于日前取得施工许可证。未来，这里将打造成为全新社区商业空间，为周边居民、白领提供便捷化、个性化服务。

排除隐患促转型，动真碰硬破难题

十六铺面料市场位于东门路168号，2006年开业以来一直是面料市场，鼎盛时期有200余商户，很多商户都来自历史更久的董家渡轻纺面料市场。“法国的设计，英国的面料，上海的做工”，这里曾是很多老上海人、外国友人“做衣裳”的首选。随着周边区域的城市更新与人口结构、消费模式的不断变化，面料市场也逐渐走向没落。

去年，因存在安全隐患，市场闭门停业，所有商户及货品搬离。随后，小东门街道围绕社区生活圈建设，积极引导业态调整，跨前协调推动，助推市场加快转型升级。但仍存在企业商业定位和居民需求存在差异、项目改造推进需要多部门协同、社区商业规划和居民诉求间存在矛盾等难题需要解决。

今年以来，区委副书记、区长沈山州多次前往十六铺面料市场实地调研并主持召开专题会，听取项目推进情况，协调解决难点堵点问题，要求街道、部门和单位要相互支持配合，加快推进转型升级工作有序推进，努力把十六铺面料市场转型升级打造成黄浦区社区商业转型发展的样板项目。

多部门携手，精准破解改造难点

十六铺面料市场紧邻BFC外滩金融中心和大豫园片区，地理位置重要，又系居民区裙房，改造涉及建筑外立面、消防设施改造、业态调整等多个方面，环环相扣、互相影响。

为此，黄浦条块部门多方携手，合力破解改造难点。其中，区建管委、区卫生健康委、区消防支队、区市场监管局、区房管局、小东门派出所等部门，多次上门现场勘探并对改造方案提出指导意见。街道多次牵头召开协调会，紧盯消防设施改造、多业态融合等问题，协调推进项目改造方案。需求导向精准业态定位，区商务委、区市场监管局以及小东门街道市场所，在业态指导、招商资源方面给予指导和支持，致力引进符合定位、契合需求的优质商户。

同时，小东门街道也安排经验丰富的营商专员，与项目招商团队紧密合作，提前谋划招商工作，引导与周边商业体错位互补。同向发力减少改造影响，街道和龙潭居民区扎实做好周边居民、企业楼宇的工作，积极听取大家对于项目的建议和诉求。项目开工后，街道还将加强居民区、业委会与企业的沟通，尽可能减少项目施工、业态调整和后期运营对周边的影响，尽力把好事做好。

留住“烟火气”，更有“人情味”

市场如何升级，成为周边市民最为关心的话题。目前，面料市场500米范围内的3个居民区常住人口近万人，紧邻的BFC外滩金融中心、金外滩国际广场办公人口破万人，社区商业设施的配套规模还不够、丰富度也不高。对于周边居民和白领来说，需求的焦点集中在菜场超市、便利店、平价餐饮、休闲设施等。

为此，街道结合社区生活圈建设，通过南外滩金融社区开放周等活动，征集需求建议，积极与市场主体沟通，引导转型，提升存量商业空间效能。

商业是社区的生动陈述，不仅是具体生活方式的体现，更是与居民之间构建起的深厚且独特的情感纽带。据项目主体方介绍，此次改造以市民的获得感为最高衡量标准，结合社区特征和资源禀赋条件，因地制宜营造低碳健康的生活方式、便利共享的空间品质和开放集约的空间格局，同时也争取将原有业态以更加精致的形式予以保留，让城市“烟火气”更有“人情味”，切实服务周边居民与白领，促进区域经济高质量发展。该项目计划于今年年底前，全面完成内部及外立面装修工程，以及室外景观环境整体提升工程。

效果图

效果图

十六铺面料市场，坐标上海老城厢，曾经四层高的老大楼里装着一个面料天地。现如今，它承载着南外滩社区居民、 企业白领对品质生活的期待，它将以怎样的面貌重返黄浦滨江，让我们拭目以待……