终于有一个为老百姓着想的专家，站出来说话了，就在前一段时间，国家统计局原副局长贺铿，公开发表了言论。

他说现在中国的房地产供应过剩，中国14亿人可能都住不完。

他还直言，我国的房价应该下降30%-40%。只有把泡沫挤下去，让真正需要房子的那一部分人，有购买能力。

那么这个房地产市场，就可以开始活跃起来。现在房地产企业最大的问题是现金流短缺。你只有想办法把这个房子卖掉一些，才能改善他的现金流！这一言论，迅速引起社会广泛关注和热烈讨论。

贺铿的这番话，不仅是对当前房地产市场现状的深刻洞察，更是对市场经济规律的尊重。看到这位贺局讲话，不禁让我想起中国的水稻之父袁老。

都是为人民办事儿的好领导！一切都为老百姓着想！如果多一些这样的专家出现，我想老百姓的日子会越来越好过！

在当前经济环境下，高房价已经影响到老百姓生活质量和经济发展。过高的房价不仅让普通家庭难以承受，也导致了房地产市场的过度投机和泡沫化。

因此，贺铿提出的房价应下降30%-40%的观点，实际上是对市场泡沫的一次有力挤压，也是对市场供需关系的一次重新调整。

但是我个人认为，贺局长所说的房价下跌30%~40，这个观点也不完全正确。要知道现在的楼市低迷。

房价过高只是表象，老百姓手里没钱才是主要原因，所以我总结了以下三个观点。

首先第一个就是，现在受到大环境的影响，作为普通的家庭来讲，收入实在太低了。从去年有关数据统计显示，人均收入在三万元左右。那么平均到每个月，差不多是2500元。现在赚钱虽然难，但是物价可是蹭蹭往上涨。就这点儿钱，每个月够基本的家庭开销就不错了，如果买了房子，背负几千块钱的房贷，拿什么去还？现在一些小的县城房价都在5000~8000元。像北上广深这些一线大城市，那对于普通老百姓就更不敢想了。房价都在3万~10万元之间。所以对于普通老百姓的目前收入，房价再降50%依然买不起。

第二个就是，市场经济。现在房子已经严重过剩了。

很多人即使买了房也不去住，除了一些大城市，其他很多地方的房子基本上都是常年空着。尤其是一到晚上，你会发现好多小区，一共没有几户亮灯的。即使这样，还有很多开发商在继续盖楼，越盖越多，任何东西只要产量过高，它就出现了一个饱和状态，等到饱和了以后，他就会贬值。那么中国老百姓还有个习惯，就是买涨不买跌，你越降价我越不买，这样的心理在买房中是常有的。不是所有人都因为没钱才不买房子。

第三点就是，严重缺乏现金流。

现在很多老百姓啊，日子过的的确是很苦，别说买房了，就连日常开销都困难，用句老话来说，都快揭不开锅了，连饭都吃不上了，还拿啥买房呀？买一套房不仅需要高额的首付，还要背负几十年的房贷，对于现在大部分的家庭来讲，有点儿承受不起。所以就导致买房的人越来越少。如果现在房价降30%~40，你会买房吗？欢迎评论区留言，说出你的看法，感谢点赞关注！