楼市新机遇!有钱人热衷于买房,豪宅走出独立行情,同比上涨14%,释放了什么信号?
你们有没有发现有钱人和穷人对楼市的看法真的是完全不一样的,好像是两个世界的人。
有钱人一直在买房,从来不关注房价是涨还是跌,他们只关注有没有性价比,未来涨幅怎么样?
而我们的穷人呢,什么都关注。关心房价会不会上涨,关心房价会不会下跌,关心房子够不够住关心房子品质好不好?
但是我们的穷人呢,唯一没有关注的就是他手里面的钱是不是能够足够的支持他去买房。
所以有钱人一直在买房,而我们的穷人呢一直在观望有钱人的房子越来越多,资产越来越多,穷人越来越买不起房子。
不过也可以理解,本来就是一分钱难倒英雄汉,如果手里面没有足够的钱,他就只能去纠结啊。
而现在呢,面对这些年低迷的房地产市场,这样的现象呢,更是明显有钱人还是热衷于买房。
我们没有钱的人呢,还是在等着房价下跌,他们甚至就觉得未来的房价一定会暴跌。
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如上图所示,就在今年的上半年,广州这个一线城市的豪宅走出了独立的行情。而且买豪宅的买家越来越多。
我们可以清楚的看到,在广州这个一线城市里面2,000万级别以上的房子同比上涨了14%,成交量从456套飙升到了520套。
所以啊,有钱人真的是和大家想的不一样,他们只在乎自己买到的产品有没有性价比,未来会不会上涨。
而穷人在乎的东西太多了,所以一套房子永远都没有买回家,一直在观望,一直在纠结。
但是我仍然要提醒大家,不管是穷人也好,没有买房的人也好,一定要重点关注房地产市场,因为楼市即将迎来利好消息。
而且这一次利好消息,有可能是每一个城市的限购政策都全面的放开,那么接下来的房价就可能迎来新一轮的上涨了。
从过去的经验来看,房价一旦开启新一轮的上涨,上涨的幅度和速度都是非常大和非常快的。
如果你不提前准备好全款买房的资金,房价上涨的时候,你连哭的时间都没有。
房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西,因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。