在装修过程中,业主若是不懂装修的话,就算是每天监工也是没有用的。工人师傅们的时间是金钱,能偷工就偷工,能省事就省事,很多业主根本发现不了。
那么装修如何做到有效监工,装修各个阶段要到场看什么?小编针对这个问题今天都给大家总结出来了,拒绝当无脑监工,注意这些关键点,才能有效监工!
一、拆除砌墙篇
1、新旧墙体连接处有没有挂网?
不挂网后期可能出现开裂,墙体倾斜等情况。
2、卫生间防水有没有铲除重刷?
卫生间不铲除旧防水层,新防水与老防水会发生反应,不仅失去防水作用,而且后期贴砖经常出现空鼓脱落。
3、建渣是否直接倒入下水道?
为了省事装修工人可能将建筑垃圾或者装修垃圾直接倒入下水道,这样会造成下水管道不畅。
4、墙灰是否铲除干净?
铲除不干净刷漆也容易起壳、脱落。
5、有没有铲除白墙?
直接在原来白墙上重新批灰刷乳胶滚时间长了会起壳、脱落。
二、水电施工篇
1、水电装修是否偷换材料、以次充好?
水电交底时业主如果不亲自到场验收就很容易被偷换材料、以次充好。
2、水管有无用裁切后的拼接?
水管用裁切后的拼接水管,接头多了一倍,漏水概率也增加了几倍。
3、热水管有没有包保温棉?
热水管没有包保温棉,冬天洗热水澡热水上的特别慢。
4、开槽规不规范?
墙体大面积开横槽,相当于对墙面拦腰截断,使墙面失去原有的承重能力,会削弱房屋的承重能力,容易出现事故。
5、强弱电线同管/同槽
强弱电线同槽或同管信号受损影响网络通信。
三、水电施卫篇
1、电线裸露有无保护措施?
电线裸露,后期会直接被水泥覆盖长期下来电线绝缘层受腐蚀。容易引发漏电等意外。
2、施工有没有按要求接线?
不按施工要求接线入住后经常忽然跳闸、插座发热。
3、电线管穿线数量有无超过管径?
线管穿线量过多容易因发热,导致电线绝缘层加速老化,有发生电线短路甚至火灾的隐患。
四、防水施工篇
1、防水施工有没有做到标准高度?
卫生间按标准是淋浴区做1800mm高干区施工时标准只能高不能低。
2、防水涂料有没有涂2~3层?
装修工人偷懒防水涂料没有涂2~3层,也没有等彻底干透再继续施工,门槛底部是防水死角,也经常被工人偷工。
五、油工施工篇
1、基层马虎处理
基层也是偷工减料的“重灾区”。墙面不平整厚度不足,直接影响瓷砖的铺贴以及重物的悬挂。
2、乳胶漆不是规定品牌
乳胶漆涂刷一定要看到整桶新的乳胶漆,有些装修公司拿着桶涂刷不知道是哪里的剩料或根本不是合同里的牌子。
3、接缝修饰马虎敷衍
在一些墙面与门窗户的对接处以及两种不同颜色涂料对接的地方。也正是工人们经常敷衍了事的地方。
4、偷懒只刷一遍面漆
油漆的施工流程一般是:石膏腻子找平打磨、上一遍底滚、上两遍面滚。如果没有很好地监督有些工人偷懒只刷一遍面漆,你也很难发现。
最后建议,在每个工种的工人进场时,可以把该工种的所有验收标准给工人和项目经理,要求项目经理按要求督促工人,并告知他们验收时业主会一项一项检查,不合格就得返工。
当项目经理和工人知道业主不是个好打发的主时,为了避免返工给项目经理和工人带来各种麻烦,自然就不会懈怠了。