最近一段时间，与家电紧密相关的楼市风云雷动。5月17日，央行连发三份房地产市场重磅通知，包括下调首付比例、取消贷款利率下限、下调公积金贷款利率等。新政推出后，武汉、长沙、郑州、昆明、南宁等城市快速跟进，连楼市向来坚挺的一线和超一线城市也积极响应。5月27日，上海发布楼市新政重磅“组合拳”，对限购、限贷、利率等政策都进行了调整。上海成为“5.17”楼市新政后，率先出台重磅楼市政策的一线城市。

楼市调整对家电市场的发展影响深远。过去数十年，正是楼市狂飙突进、城镇化建设快速推进，带动了家电市场的高速发展；而最近几年，房地产市场不景气，也一定程度上推动了家电市场由增量转型进入存量博弈的新阶段。如今，楼市发展逐渐趋于稳定，家电市场也将找到属于自己的发展节奏。楼市、家电市场或可进入共同发展、互相成就的新型发展轨道。

上海楼市率先“松绑”，广州、深圳迅速跟进，提振市场信心

5月27日，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。

上海楼市松绑一天后，5月28日，广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调整楼市政策。外地人缴6个月社保可在中心城区买房，首套房首付最低15%，商贷利率下限取消。

同日，深圳宣布下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

各地楼市“松绑”政策密集出台，一方面体现了政策拉动楼市复苏的决心，另一方面也对恢复经济活力、稳定内需市场发挥积极作用。

618在即，各大电商平台陆续进入“大促模式”

今年的618大促，不再只是“猫狗”大战，淘宝天猫、唯品会、快手、拼多多、小红书、京东陆续进入“大促模式”。5月20日，天猫就公布了618大促的首批“战报”。除此之外，小红书作为今年的新晋选手，格外引人关注。数据显示，大促首日，小红书电商直播订单数为去年同期的8.2倍，首日直播成交GMV为去年同期6倍，店播GMV为去年同期的4.2倍。

在越来越激烈的流量争夺中，为争取更多消费者关注，拼多多下了一着“狠棋”。近日，拼多多调整618搜索推荐场景流量规则，商品排序上加大对活动商品和降价商品的流量加权，所有降价商品都将提升全站流量权重，权重最高提升可达9 倍，且618 期间成交的活动订单价格，均不计入历史最低价。这也意味着，商家只要参加618大促并降低商品售价，就有机会获得亿级流量曝光等平台加持。

绿电补贴叠加以旧换新，上海京东电器自营大店开启618大促

5月22日，“正京彩潮未来”上海京东电器2024年618大促启动仪式正式举办。今年618期间，上海京东电器将联合众多品牌成立“618闪电新品联盟”，围绕首发新品、绿色智能家电补贴、以旧换新、套购满返等多样化活动，全方位促进上海3C家电家居消费，并作出“真价保”承诺，即日起到6月23日，消费者购物后若发现买贵、降价均可“退差价”。

同时，京东电器城市旗舰店上海松江中山中路店、奉贤南奉公路店618大促期间开业，届时上海京东电器自营大店将达到5家。今年下半年，京东电器自营大店还计划在青浦等商圈进一步布局。

六部门：鼓励加快高清超高清电视机等普及和智能化更新迭代

国家发展改革委、住房城乡建设部、文化和旅游部、国家电影局、广电总局、国家文物局24日联合对外发布《推动文化和旅游领域设备更新实施方案》。方案提出，推动部分有条件的省份和副省级城市开办4K超高清频道并争取全国覆盖，建设4K超高清采集拍摄系统、后期制作系统、媒资系统、播出系统、传输分发系统等，快速形成超高清频道的规模化服务供给效应，带动内容生产、设备制造、网络传输覆盖和终端呈现等超高清全产业链优化升级贯通，促进相关设备应用推广。鼓励加快高清超高清电视机、电视机顶盒推广普及和智能化更新迭代。

美的集团：2024年一季度家电以旧换新累计成交超128万台，绿色回收93万台/套

5月27日，美的集团发布投资者关系活动记录表，公司投入80亿元开展的“绿色行动·以旧换新”活动，对以任意品牌的旧家电产品及工程设备换购对应美的产品的消费者，均可参与旧机折旧及新机补贴优惠活动。其中，2024年一季度，美的旗下参与家电以旧换新活动的实体门店超2.5万家，覆盖用户71万人，累计成交超128万台，通过覆盖中国区县及重点乡镇级市场的绿色回收网络，实现绿色回收量93万台/套。

海信成为2024欧洲杯VAR显示官方合作伙伴

5月28日，距离2024德国欧洲杯开幕还有18天，海信正式官宣成为2024欧洲杯VAR（视频助理裁判）显示官方合作伙伴，将在欧洲杯期间为莱比锡VAR裁判总部提供显示技术支持，助力裁判做出更精准的判断。这是欧足联历史上首次开放VAR显示独家权益，也意味着中国显示技术在最严苛的场景中得到检验和认可。

6月15日，2024欧洲杯揭幕战即将打响，届时海信将与欧足联一起通过技术的进步带来更加精彩、精准的比赛呈现。

全国首家！海尔冰箱城市体验中心上海开业

5月25日，位于上海市浦东新区御北路456号的上海·海尔冰箱城市体验中心正式开业。该中心面积350㎡，全方位展示了海尔、卡萨帝、Leader、GEAppliances、斐雪派克等品牌的制冷技术以及创新产品，助力人们体验风靡欧美、日韩等各个国家和地区的产品与饮食生活场景。作为海尔冰箱的全国首家综合性体验中心，其浓缩海尔冰箱全球品牌于一体，集中展现行业顶级科技、设计、生活，让用户零距离体验，一次性焕新理想饮食生活。