宅基地确权，从11年开始到现在，很多地区已经基本完成确权和上报，这么做的目的，是为了明晰宅基地产权，同样也为未来农村拆迁和规划，提前做好“摸底”。而随着规划提速，确权信息将成为重要数据支撑。

近期，太原市晋源区，发放当地首批农村宅基地“房地一体”不动产确权登记证书，发放仪式在姚村镇西邵村举行。而眼看着又一批宅基地确权证书下发，很多农民期盼着自己的证书，也能尽快到手。

其实，宅基地确权，已经从2011年开始，以村集体为单位进行了很多年，很多地区也已经确权完成很多年。考虑到宅基地对农民居住以及未来发展的重要性很大，因此宅基地确权和证书下发调整，会影响大量农民利益。

为何说宅基地确权证书对农民非常重要？

作为一项基本法规，《民法典》已经明确表示，宅基地上建设住宅及其附属设施的权利，由农村集体经济组织成员专享，而不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明。在现实中，这种专项权利的具体表现，主要是建房层面，农民遇到建房四邻矛盾时，明确的产权关系，就能帮助农民快速解决问题，从而避免自己建房预期被耽误。

与此同时，从去年开始，我国农村规划发展明显加速，而随之到来的农村分类规划，也有大概政策轮廓。比如，集聚提升类村庄推行新农村建设，拆迁撤并类村庄推行村落合并，城乡融合类村庄推行居住和工业区双区建设等。无论采取以上哪种规划和改造方式，宅基地确权证书，都是农民资产的有力证明，是农民获得全额补偿的关键。

总的来说，有了宅基地确权证书，农民的宅基地产权更加明确，从而帮助农民解决建房矛盾等问题，同时，宅基地确权证书，也是接下来农村规划或改造时，农民获得全额补偿的关键。因此，宅基地确权证书对农民非常重要。值得一提的是，虽然新证书（《不动产权证》）下发之前，旧证书依然有效，但新证书更可靠。

宅基地确权颁证提速，13年14年已确权的注意。

《关于持续推进农村房地一体化宅基地确权登记颁证工作的通知》表示，对权属合法，登记要件齐全的宅基地及房屋均未登记的，要尽快办理房地一体确权登记办证。从这一措施可以看出，宅基地确权登记工作，接下来还将继续推进，而调查单元依然会以村为单位，进行统一登记。所以尚未测量宅基地信息的，建议多留意相关信息。

除此以外，多地对宅基地确权以及发证工作，也做出一系列的调整。以文章开头所说的太原市晋源区为例，当地根据2013年、2014年的农村宅基地使用权、农村集体建设用地使用权的调查成果，补充开展房屋等建筑物调查工作。从中可以看出，13年、14年及以前已完成确权的宅基地，其证书会优先下发，后续确权的，进行补充下发。

关于宅基地确权，农民应该注意什么？

一个是未确权地区，如果当地已经通知进行宅基地确权，建议家中留人或者以书面形式指定委托人，避免自己被落下。另一个是宅基地确权信息，也可在后续村集体内部成员进行宅基地交易时，进行随时变更。