其实很多人不看好县级城市发展，因为县级城市能级与地级市和省会城市差距很大。

本文所有图片来自于头条官方免费图库 南安市

更为主要的是现在很多城市的人口总量在减少，而年轻人更喜欢城市能级更高的大城市。

今天就与大家一起来聊一聊位于福建泉州地区的南安市，结合南安市的经济现状与楼市现状来浅谈南安这座城市的发展潜力。

南安市也是全国经济百强县市，2023年南安市的经济总量高达1706.75亿元，其经济总量同比2022年增长了6.2%。

南安市算得上是一座经济较为发达的城市，2023年经济名义增速也达到了3.69%。

尽管南安市县级市，但南安市的经济增长速度远远超过泉州市平均水水平，另外南安市的经济总量在泉州11个区县当中并列第2位。

南安市的经济很强，而且发展水平也很高，如果按照南安市常住人口153.3万人平均折算，南安市的人均经济总量实际也超过了11.13万元。

南安虽是县级市，但的确算得上是一座发达城市，南安市的经济发展水平甚至超过了全国大多数省会城市。

当然经济总量虽高，但南安的楼市或多或少也面临一定的危机。

在过去10年时间里，南安城市大开发，南安多个街镇开发了不少房地产，多个街镇的房价也比以前贵了许多。

现在南安已经有很多新房的房价超过了1万元每平米，尽管这些新房的品质比较高，但现在能够及时在南安城区买房的年轻家庭其实越来越少。

前几年南安的楼市成交量非常不错，源自于有很大一部分先富裕起来的家庭，而那时候南安的房价也不贵。

而随着这几年楼市的去化，先富裕起来的家庭，该买房的已经买房，所剩下来的或许需要通过一定的收入累积，才能够在南安真正买房。

南安虽然很发达，但并不是所有人都很富裕，毕竟现在南安市居民人均收入并未突破5万元。

先富裕起来的家庭或许年收入可以达到15万元以上，但城市的就业岗位不同，年轻人所得到的收入也不同。

更何况现在城市生活压力相对偏大，所需要花费的领域有很多，月入5000元的群体如果在城市买房其实已经是非常困难。

南安市的房价相比于周边城市而言，算得上是便宜，也算得上是这片区域的价格洼地。

但更多的年轻人更希望城市的房价低一些，年轻人有很多梦想要一个一个去实现，不仅仅只是需要时间，更需要一定的资金成本。

安家城市或是人生最大的梦想，从长远的角度看，南安市的楼市契机或比危机大得多。

但有一点值得肯定的是，南安作为县级市，这座城市的房价本身就不算低，但是房价想持续攀升的概率或在中短期内很难实现。

但从长远的角度看，南安是一座滨海城市，更是一座工业发展强市，南安市能够解决年轻人就业需求，想真正在南安城区留下来的年轻人应该是很多。

这些年南安市的常住人口一直在增加，城镇化水平也在提升，其实也是很多前往南安市创业打拼的人看好南安，而真正选择留在南安市。

南安市的房价何去何从？对于刚需群体来说，其实买房就是为了居住，为了家庭能够享受更多的城市红利。

刚需群体买房并不是为了房价上涨，但更不想城市房价下跌，南安市的房价会一直这样维持下去。

其实县级城市楼市还是有一定的发展空间，只要城市的配套足够完善，城市有足够的就业岗位，那么城市就能够留住更多的年轻人。

南安市的地理位置相当不错，这座城市不仅与泉州市城区相邻，还与厦门市城区相邻。

南安市的地理位置甚至要比晋江市还要好，未来随着泉州厦门融合对接，联合漳州一起共建厦漳泉都市圈，那么南安市必然会受益，也必然会成为多个大城市产业外溢与配套外溢的重点区域。

看好南安市的发展，相信南安市能够让更多的年轻人在这里筑梦圆梦，也相信南安市能够完全与厦门市泉州市融合，共同建设大都市。

个人观点，仅供参考。