刚刚，

南湾约2.5万㎡住宅地块

（24034/珠自然资储2024-05）

由华发以楼面价约11424元/㎡，

总价7.08亿元竞得

▲竞拍结果图

24034地块位于南屏珠海大道北侧、环屏路西侧，周边有乐而居花园、绿湖山庄、正方云曦山、正方南湾首府等住宅项目。

地块信息

宗地编号

24034/珠自然资储2024-05

宗地位置

香洲区南屏珠海大道北侧、环屏路西侧

土地用途

二类居住

宗地面积

24790.01㎡

出让年限

住宅70年

计容总建筑面积

≤61975.03㎡

绿 地 率

≥35%

起拍楼面价

约11424元/㎡

起拍总价

70800万元

▲地块详情

除此之外，该宗地块还有其他竞拍要求。

1、上述地块计容积率总建筑面积≤61975.03㎡。

2、上述地块由竞得人配套建设并无偿移交政府的设施及住房如下：社区用房1处、托育服务设施及配套安全设施、竞配阶段产生的人才住房。

3.上述地块西北侧设置一处用地面积不小于800㎡的公园绿地，围墙需设置于其南侧，建筑退让线可与围墙并线，建成后永久全天时无偿对公众开放。

4.上述地块北侧（用地内）和地块东侧（用地外）新增6㎡宽的道路，上述地块围墙须设置于新增道路内侧，道路需与地块统一规划、同步建设，建成后永久全天时无偿对公众开放。

5上述地块竞得人应在商品房项目房屋交付购房人时履行“交房即发证”有关要求，并在交房前确保具备办理房屋《不动产权证书》的所有条件。

6、上述地块作为珠海市智慧住宅试点项目。

24034地块是“珠海市2024年度第一批次拟出让住宅用地清单”中计划供应的住宅用地。

用地清单中还有5宗待出让地块，分别位于香洲、高新、金湾和斗门区域。