4月15日-4月21日，襄阳无新增住宅用地挂牌、预售证下发。同济医院襄阳医院（筹）正式揭牌签约，计划2026年3月启用；光彩路口立交桥改造即将动工，襄城将新增一时尚街区；湖北方面，武汉2024年春季房交会即将到来，沿江高铁武宜段开始铺轨施工，武黄高速改扩建项目开工；全国楼市方面，70城房价环比降幅“三连”收窄，江苏房贷利率大规模下调。

襄 阳 要 闻

招标完成！光彩路口立交桥改造即将动工

作为全市最拥堵路口之一，光彩路口将通过建设立交桥的方式进行改造，根据2024年城建计划，这一工程将在今年正式动工开建。

据介绍，这处立交桥的规划已基本确定，投资约3亿元，在东起焦柳铁路、西至清河三桥之间，建设一座长约1000米的高架桥，穿越春园路和润河路。立交桥建成后，东西方向通过这两个路口的车辆可直接从高架桥通行。同时，在这座高架桥的上方，邓城大道由东往南方向，修建一条长约900米左转匝道桥，由东往南左转的车辆就可以直接从这条匝道通行。

目前，该处立交桥的改造计划已完成招标。工程招标工期两年，根据施工安排，优化施工组织，计划明年年底完工。届时，这里的交通拥堵现象有望大幅度缓解。

同济医院襄阳医院（筹）正式揭牌签约

4月16日，华中科技大学同济医学院附属同济医院襄阳医院（筹）揭牌签约仪式在襄阳市中心医院东津院区举行，标志着襄阳与同济医院过渡期合作迈入实质性阶段。

同济医院襄阳医院位于襄阳市中心医院东津院区北侧，伏牛路以北、浩然河路以东、鹿门大道以西。项目占地面积约114亩，总投资约17.9亿元，主要建设内容包括一栋四层门急诊医技楼、两栋十二层住院楼、一栋两层妇儿中心和一栋五层行政后勤楼等。

目前，该项目正在进行地下室土方开挖转运及桩基础施工作业，项目拟于2025年12月底完工交付，2026年3月正式启用！

22831㎡！襄城将新增一时尚街区

近日，从襄水岸线修复生态提升项目现场了解到，该项目襄水街工程即将完工，目前建设单位正抢抓晴好天气推进管网、室外铺装及河道生态修复等扫尾施工。

襄水街工程位于环城南路北侧，西至琵琶山路、东至青龙庙路，沿襄水河道方向建设约800米时尚街区，设计建筑面积22831平方米。此外，该工程还设计地下停车位约200个，共27栋房屋（26栋新建、1栋原遗存建筑），是襄水岸线修复生态提升项目建设的核心节点。

据介绍，襄水街运营将以“相约襄水街 共话襄水情”为定位，主打精致特色餐饮、娱乐休闲、品质购物、社交消费等业态。完工后，能为游客提供吃、购、游一站式服务，成为襄阳新的网红打卡地。

湖 北 要 闻

武汉2024年春季房交会即将到来

近日，武汉春季房交会传来最新消息，消息称，房交会组委会拟于2024年05月11日-13日，在武汉国际会展中心（中山公园对面、武广旁）举行“湖北省第2届住博会暨武汉第42届房交会”。

将设置品牌房企、优质楼盘和高品质住宅，围绕卖旧买新、金融机构、装饰装修、智能家居、新能源汽车、政务咨询等专区供参观。

从2022-2023各届房交会政策对比情况来看，本次不排除会有更大力度的补贴政策放出，今年准备买房的朋友可以期待一下。

沿江高铁武宜段开始铺轨施工

4月16日，沿江高铁武宜段开始铺轨施工，进入建设冲刺阶段，为荆荆高铁年底通车打下了坚实的基础。

沪渝蓉高铁武宜段是沿江高铁通道的重要组成部分，2021年9月在全线率先开工。该段正线全长313公里，设计时速350公里。荆门西站为沿江高铁、荆荆高铁合建中间站。

据悉，荆门西站预计6月底可完成铺轨，9月与荆荆高铁同步启动联调联试。沿江高铁武宜段计划于2025年建成投用，建成后，武汉至宜昌有望从目前的近2小时压缩至1小时左右。

双向八车道！武黄高速改扩建项目开工

近日，武黄高速改扩建工程在鄂州市蒲团乡横山村正式开工作业，标志着武鄂黄黄“三横三纵”“横三”线（中通道）建设拉开帷幕。

武黄高速全长约70.3公里，是湖北第一条高速公路，于1991年2月通车，至今已开通运营30多年。此次启动的改扩建路段为鄂州段，项目起于鄂州市武黄高速花湖枢纽互通，终点位于鄂州市华容区庙岭镇吴屴村，全长约37.4公里，总投资约73.7亿元。项目采用两侧拼宽的方式，由现行双向四车道拓宽至双向八车道。

全 国 要 闻

70城房价环比降幅“三连”收窄

4月16日，国家统计局发布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅价格环比降幅双双实现“三连”收窄，同比降幅扩大。

从新建商品住宅房价指数来看，环比上涨城市数量11个，较上月增加3城；持平城市2个，较上月减少1城；下跌城市57个，较上月减少2城。

各线城市新房销售价格均维持降势，一、二、三线城市新房价格环比分别下降0.1%、0.2%、0.4%，降幅分别较上月收窄0.2个百分点、收窄0.1个百分点、持平；同时，各线城市新房销售价格同比降幅继续扩大，一线城市新房价格同比下降1.5%，比上月扩大0.5个百分点；二线、三线同比分别下降2.0%、3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。

从二手住宅房价指数来看，仅有1城环比上涨，较上月减少1城，其余69城环比呈现下跌态势。环比方面，一线、二线、三线环比分别下降0.7%、0.5%、0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

超30个城市支持住房“以旧换新”

“以旧换新”，这个消费品领域的常见概念，正在房地产市场逐步落地。

从全国范围看，2023年以来，已有超30个城市表态支持“以旧换新”。盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴；宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务；在苏州相城区、郑州、连云港等地，国企平台或开发商直接收购旧房，业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。

从需求角度来看，“以旧换新”政策能够激发改善性住房的需求，推动一部分居民将旧房置换为新房，促使相关企业开展旧房改造和新房建设，从而带动房地产行业的健康持续的发展。

3.25%！江苏房贷利率大规模下调

近日，江苏常州、南通、淮安、泰州、徐州同时传出：4月19日起阶段性取消首套房贷利率下限。其中，常州已确认，首套房贷利率调整为3.25%！相当于在LPR（3.95%）基础上，猛降70个基点。

从这则消息来看，释放了重磅的信号：

对于经济大省江苏来说，一日之内，五座城市集体官宣取消首套房贷利率下限，十分罕见。这对于其他城市因城施策用好工具箱具有重要的借鉴意义！

事实上，不止江苏四城，新一轮全国范围的降息潮已经上演。截至目前，南昌、青岛、烟台、济宁、赣州、九江、新余、潮州、汕尾、东莞、佛山等城市从4月1日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。如今又有多个城市直接将下限取消，这意味着未来房贷利率下调的空间更大了。

—END—