闵行区是上海市近郊城区，但闵行区是上海经济综合实力仅处于浦东新区的第二大强区。

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闵行区的经济基础好，就业机会多，这座城市也深受外来年轻人认可，当然闵行区的房价也很高。

闵行区很多新房的房价超过了7.4万元每平米，在闵行区购买一套100平米的新房，或要740万左右的资金成本。

对于上海本地年轻人来说，或许难度系数不是很大，本地年轻人以房换房的概率相对较高。

对于上海外地年轻人来说，置业难度系数要比全国绝大多数区域大，就算月入3万元都很难。

站在楼市的角度看，房价也意味着年轻人买房的难度大，这样也意味着楼市面临一定的危机。

当然闵行区房价虽高，但闵行区对未来年轻人吸引力仍然很大，毕竟闵行区能够给予年轻人带来更多的就业与创业机会。

闵行区的经济综合实力非常强，2023年闵行区的经济总量达到了3,002亿元，其人均经济总量高达11.16万元。

2023年闵行区的经济总量稳居上海市16个城区第2位，比排名第三的宝山区高出接近1,200亿元。

闵行区的常住人口相当多，闵行区的常住人口高达268万人，其常住人口密度超过7000人。

闵行区的常住人口多，也意味着这片区楼市的需求量大，庞大的人口基数或也是推高闵行区房价的因素之一。

闵行区虽是上海是近郊城区，但闵行区的城镇化率高达98.5%，闵行区的城镇化水平远远超过松江区、嘉定区、青浦区、奉贤区、金山区与崇明区。

闵行区的城镇化水平高也反映到这片区域配套设施较为完善，虽是近郊城区，但闵行区这几年新建的配套设施的确不弱于上海市的主城区。

闵行区的城市潜力很大，经济是城镇化的第一大推动力，在闵行区的城镇化已朝着更高水平迈进，正在向着国际化大都市城区发展。

对于闵行区而言，区域面积约为372平方公里，实际现在的闵行区已经算得上是寸土寸金的地方。

闵行区既要发展经济，要为企业提供大量的工业用地。又要促进城市化建设，不仅要新建大量住宅楼，还要配置大量城市公共资源。

本文所有图片来自于头条官方免费图库 闵行区

尽管闵行区的房价高，闵行区房价并没有比武大新城高多少，嘉定区、松江区、青浦区实际也有很多新房的房价已经超过了6万元每平米。

尽管闵行区的房价高，但远低于上海市主城区，黄浦区、长宁区、静安区、徐汇区、虹口区均有很多新房的房价已经超过了10万元每平米。

闵行区的发展潜力，在于离上海主城区很近，在于庞大的人口基数，在于雄厚的经济综合实力。

或许很多年轻人在闵行区买房很难，仍然有一部分先富裕起来的年轻人真正留在了闵行区。

有志者事竟成，或许真的要通过努力才能够真正安家大都市，毕竟上海是众多年轻人向往的国际化大都市。

从长远的角度看，闵行区的楼市契机要大于危机，随着上海市国际化之路越来越快，闵行区也必然成为各大知名企业选择投资上海市与年轻人才来上海市打拼创业的重点区域。

看好闵行区的发展，相信闵行区的经济能够实现更大的跨越，相信也会有不少年轻人在闵行区真正实现安家上海大都市的梦想。

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