478轮激烈竞价!湖州这一大宗不动产,租客变房东

湖州楼市 2024-06-24 10:10:31

近日,湖州市蜀山路2999号1幢、2幢、3幢不动产拍卖,经过478轮激烈竞价后成功拍出。

该标的物起拍价为1601.6万元,共吸引了17人报名,最终拍卖成交价高达4181.6万元,溢价率高达约161%。值得一提的是,该拍品评估价也仅为2288万元,成交价居然比评估价还高出1890余万元。这样的成交热度,还是非常罕见的。

资料显示,湖州市蜀山路2999号1幢、2幢、3幢不动产建成于2012年,所有人为湖州润东汽车销售服务有限公司。

●1幢楼局部2层,所在层数为1-2层,实际为4S店展厅及维修车间;

●2幢楼总层数为1层,实际用途为变电房;

●3幢楼幢总层数为2层,规划用途为商业,实际用途为水泵房。

项目具体地址为:东至蜀山路, 南至湖州爱尚车汽车服务有限公司,西至空地, 北至红旗广成湖州店;形状呈规则矩形。

在此之前,湖州润东汽车销售服务有限公司已将上述不动产整租给湖州东部汽车城有限公司。租期共9年,自2020年12月15日至2029年12月14日。湖州东部汽车城有限公司又将估价对象1幢分别租赁给了湖州智鹏汽车销售服务有限公司和湖州蒙克汽车销售服务有限公司,作为4S店展厅及维修车间使用。

而此次的竞得方湖州东橙汽车销售服务有限公司,即为湖州东部汽车城有限公司的旗下子公司,持股50%。对于此次法拍成交,你怎么看?欢迎留言评论。综合阿里法拍等整理

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