近日，西安有7盘1781套房源价格公示，含3大新盘。价格公示项目为：绿城春鸣里、招商云墨、领航悦峯、龙翔·奥城云玺、融创·桃源府二期、汉京城6号、万科理想城。

本次价格公示有以下特点：

1、公示的1781套房源中，含带装修房源64套，毛坯房源1717套。

2、价格公示产品，涉及洋房、小高、高层。

3、面积方面，层高为8F/12F/17F的洋房及小高房源，建面约82-194.84㎡；24F-34F的高层，面积约100-143㎡。

4、备案价最低为12353元/㎡，最高为30711元/㎡。灞桥区领航悦峯的均价不到1.5万元/㎡，其价格公示房源总价均不超过200万元。

5、3大新盘齐公示。高新三十一小以及十一初旁新盘招商云墨，草滩经开第五学校旁绿城春鸣里、北二环边汉京城6号，均为纯新盘首次放价。

值得关注的是，本次价格公示房源中，大部分房源面积在143㎡及以下，且草滩纯新盘首推房源备案价最低12499元/㎡。

1、绿城春鸣里

绿城春鸣里位于经开区高铁新城尚稷路以北，草滩一路以东，尚宏路以西，规划路以南。

这是继绿城桂语兰庭、绿城复地柳岸晓风、绿城江语云庭之后，绿城在经开的又一盘。项目占地约95亩，容积率2.8，产品为高层、小高层，建面约113-195㎡。

本次价格公示的1#、3#、5#楼为17F的小高，面积141-143㎡，均价1.58-1.66万元/㎡，备案价最低13714元/㎡，最高20188元/㎡，总价约194-287万元，毛坯。

7#楼为26F的高层，面积112.81㎡、134㎡，均价15489元/㎡，备案价最低12499元/㎡，最高16399元/㎡，总价约141-219万元，毛坯。按总价最低的一套房源计算，首付最低约42万元。

项目近距离九年制的经开第五学校，近紫薇湖及渭河、近西安北站等，周边环境非常优美。另外项目周边有经开一小一中、儿童医院经开院区、红会医院北院区等。

绿城在区域内已交付了绿城桂语兰庭、绿城复地柳岸晓风等项目，实景非常漂亮。

2、招商云墨

招商云墨位于高新区中央创新区经二十路以西、规划十五路以南。项目占地约49亩，容积率2.8，规划9栋第四代住宅·空天雲院产品。

本次价格公示的4-7#楼，层高24F/26F，面积100-143㎡，均价2.64-2.91万元/㎡，备案价最低22377元/㎡，最高30711元/㎡，总价约235-440万元，毛坯。

项目所在位置属于高新三期，除了高新区已经成熟的配套外，项目周边还有地铁15号线、6号线、国际医学中心、未来之瞳、大剧院等配套；西侧一路之隔的是高新十一初、高新三十一小。

3、汉京城6号

汉京城6号位于未央区北二环与未央路立交西南角，项目打造的是104-124㎡房源。

价格公示的1#、2#楼，层高均为34F，面积103.58-124.06㎡，均价1.68-1.74万元/㎡，备案价最低15795元/㎡，最高18900元/㎡，总价约164-230，毛坯。

项目位于城市中轴未央路，处于北二环内，周边地铁、商业、学校、医疗、生态等城市资源汇集，生活非常便利。项目户型约104㎡、约124㎡，均为三室设计，居住于此，能近享万千繁华。

4、领航悦峯

领航悦峯位于灞桥区纺渭路以西、灞瑞一路以南、友邻路以东。项目容积率约5.8，社区规划5栋高层、2栋洋房2栋小高、1栋公寓。

项目本次价格公示的3#楼，层高为34F，面积102.32-142.39㎡，均价14393元/㎡，备案价最低12974元/㎡，最高14854元/㎡，总价约133-195万元。

项目周边发展较为成熟，学校、商业、地铁等已经俱全。而该项目面积适中，价格友好，本批次房源首付最低约40万，又位于主城，自住比较便利。

5、龙翔·奥城云玺

龙翔·奥城云玺位于港务区港安路以南，和悦路以西，本次加推是8-10#楼，层高18F，面积165-195㎡，均价2.25万元/㎡，备案价最低20709元/㎡，最高27921元/㎡，总价约347-530万元，毛坯。

项目位于奥体核心位置，是港务区铁一中旁的第四代住宅，由于位置、学校等加持，曾多次摇号。不过项目本次加推房源面积大，均价2万+，置业门槛高。

6、万科理想城

万科的低密精装洋房，值得关注！万科理想城位于秦汉新城秦苑五路以东 、同辙路以南、秦合一路北段以西、同辙二街以北。

本次价格公示了DK32地块的14栋楼的均价，层高均为8F，带装修，整个项目均价14976元/㎡。其中1-4#楼公示了具体的一房一价，共计64套房源，面积82-127㎡，均价1.45-1.5万元/㎡。

万科理想城是秦汉新城的大盘，项目低密、DK32地块打造的8F洋房产品，面积适中，带装修。

项目位于秦汉新城核心位置，与秦汉新城管委会一路之隔，近地铁14号线秦汉新城站，能快速到达西安北站及机场，周边交通便利；周边有立德思小学、秦汉小学后宰门分校、秦汉新城第三幼儿园等教育资源；项目所在区域大秦文明园、渭河湖泊公园、渭河等生态环绕，环境优美。

7、融创·桃源府二期

融创·桃源府二期，位于临潼区曲江旅游度假区芷阳三路东侧。

本次加推14#、15#楼，层高12F，面积69-95㎡，均价约1.3万元/㎡，备案价最低12353元/㎡，最高14453元/㎡，总价约89-138万元，毛坯。