深圳二手房市场悄然回暖，挂牌价却“跌跌不休”

深圳，这座全国瞩目的经济特区，近期二手房市场似乎有了一丝回暖的迹象。据深圳市房地产中介协会发布的数据，2024年第24周（6月10日至6月16日），深圳全市二手房成交量（含自助）录得1309套，环比增长9.3%。这一数字在沉寂多时的深圳楼市中，可谓是“久旱逢甘霖”。大家好，欢迎来到，大城小楼擎天柱的频道。

然而，在这股“回暖”的潮流中，却隐藏着一些不那么乐观的信号。尽管二手房在售量有所增加，但业主们的挂牌价却依旧在“跌跌不休”。乐有家研究中心的数据显示，目前深圳全市二手房挂牌均价为6.78万元/平方米，较今年1月下跌了6%，与5月的实际成交价6.27万元/平方米更是“越走越近”。

这不禁让人思考，深圳二手房市场究竟是怎么了？是买方市场占据主导，让业主们不得不“割肉”降价？还是市场本身存在泡沫，需要一段时间的调整和消化？

从数据上看，深圳二手房市场的确面临着不小的压力。挂牌价的持续下行，不仅反映出业主们对于市场走势的担忧，也预示着未来一段时间内，二手房市场可能会迎来更多的调整。

不过，对于购房者来说，这或许是一个不错的机会。在房价逐渐回归理性的过程中，有需要的购房者可以更加从容地选择适合自己的房源。而对于那些手握多套房产的业主来说，或许需要更加谨慎地考虑市场变化带来的风险。感谢您的观看，如果喜欢我的视频，欢迎关注，评论，点赞，收藏，转发，您的支持是我创作最大的动力。