新京报贝壳财经讯（记者陈维城、韦英姿、孙文轩）7月3日，在2024新京报贝壳财经年会开幕式上，清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵表示，期待扩大内需的政策，尽量放开人为的对老百姓消费的限制。
李稻葵举例称，住房是大事情，这么多城市现在还在限购，包括刚需限购，“清华大学的青年教师想在旁边买房子或者买二套把父母接过来，买不了。”
“当前时代，总体上大家炒房子、买房子的热情和场景都已经过去了，2012年为了降温，提出了限购政策，当时我是支持的，毫不隐讳，很多人骂我，那时是不得已降温，中医讲急症治表，重症治本。”李稻葵提到。
李稻葵表示，“现在形势完全不一样了，那时发烧吃的药为什么现在还吃。原则上应该完全放开限购，如果还不放心，可以在极个别地区，比如说金融街、五道口，地方房子少、学区好的地方怕炒房，可以精准施策，个别街道限购，总体上不限购了。”
此外，李稻葵还表示，提升内需应该马上做的是释放地方政府的积极性或购买力。
“应把地方政府为了基建发行的债务延长、拉长，变成20年、30年、40年、50年的债务，中央政府大规模发行国债，以改革的方式置换地方政府的债，让地方政府轻装上阵，重新激活地方政府的购买力、经济活跃度。”
李稻葵认为，现在地方政府财政碰到的困难是因为做了大量基础设施投资。“但财政税收有限，只能举债，举了这么多债，它背负不起，要求地方政府自己化债，只能减少开支，地方政府变成了欠账大户。”
“GDP中25%的购买力是由地方政府体现的。”他还表示，地方政府的支出与2019年相比大概下降了2%。
李稻葵表示，从更长远来看，要改变地方政府的激励，从关心GDP、关心税收到关心本地老百姓可支配收入的增长，关心本地常住居民消费增长。
李稻葵提到，当前政府管理经济、参与经济活动的主要取向是生产侧的，而不是消费侧的。“各级政府、各级领导交流时，大家都是行家里手，科技行家里手、大项目行家里手、企业行家里手，都在讲我这个地方要抓什么科技，抓什么项目，拉动本地的GDP多少，税收多少。但是很少有领导跟你说，我这个地方老百姓未来的可支配收入会上升，消费会上升，我这个地方的消费场景很多。”
李稻葵以汽车产业举例称，似乎每个城市都希望多生产汽车，产值上去后，增值税和中央分成，但是又不希望本地的汽车太多以至于交通堵塞，交通事故多，而是希望其他城市购买。“类似于500年前欧洲的重商主义，都希望我生产，我获得GDP，你买我的东西。这种观念必须要改，一定要改变地方政府的激励，从关心GDP、关心税收到关心本地老百姓的可支配收入的增长，关心本地常驻居民的消费的增长。”
李稻葵提到，想要达到上述目的办法很多，比如，以后考核一个地方政府的业绩，需要重视对当地居民满意度的独立调查，真正了解当地老百姓对当地政府执政以来个人消费和收入的满意度，而不是考核这个地方的财政收入多少。
另一方面，李稻葵也建议，以后部分增值税要挪到消费地去交，“比如北京市如果一年新增十万辆汽车，每一辆车对应的有各种各样的生产，有重庆的，有上海的，不管谁的，只要你卖车，我北京市要留这个车的增值税一半，另一半给你生产地，这样平衡点，让各个地方的领导更关心消费，而不仅仅是生产。”
编辑 陈莉
校对 杨利 柳宝庆
我还以为有什么重大利好，原来又是为房地产站台，拾人牙慧
放到裤子掉地都没用，唯一的灵丹妙药就是降价销售[得瑟]
鼓励专家买几十套。理论来说，大部分人一辈子都买不起城市房子。建议租房子住也是不错的。
砖家
这个专家就会胡说
该淡化地产，深入了解目前经济的症结所在且果断对症下药，企业和线下经济活跃起来就业率和各行业也跟着起来。靠数据和平均数是不够地气的，找不到根本性问题
有钱的不敢买，想买的没钱
这不是什么好主意[得瑟]
除了一线，几乎都相当于放开了，再放开一线也是杯水车薪，炒几个月可能又会回归平静，不降房价钱跟不上。
房地产开始，投机分子疯狂的炒房抄地，大发横财，那是专家不知干什么去了，没有一个人出来制止。
完全放开，不设任何限制也没有用了，贷款总是需要还的，经济形势如此如何确保大家还有还款能力
你限个屁，不限都没人买。
就不能提点好建议，把百姓的上学教育、医疗的成本压低一点，给山区教学老师、乡镇卫生院医生、为城市美化而努力工作的保洁工人的工资提高一点，让他们有钱消费也敢适当的提高消费，这样不好吗？难道就只剩下卖房子了，现在人均住房面积是否真的不够用呢。
这是什么砖家啊，不看本质没有远见
给中植站台的专家
建议商品房全面市场化
给中植站台的专家
不降价说的再好就是不买
他也是为了一篇稿费钱，大家理解。
住房限购，开放住房限购，正分反俩方面都被你们这些专家、经济学家说完了。
房子不好卖是因为限购？
除非你放开纯公积金贷款的房屋面积限制，150平以下可以纯公积金贷款，这个办法简单粗暴有效
放开限价再通知我，我再看看笑话
房子限购不限购也没用，关键是荷包要鼓[点赞]
稳定就业，提高收入这才是王道！
又是一个胡扯砖家叫兽。
李砖家，全国住房限购都已放开了，你也太闭塞了
他是不是北京学区拥有好几套房买不出去？
普通人收入减少了买房子就能增加收入？
急先锋
我那套房子还没卖出去，再涨一涨吧
为人不齿
能把车牌的问题解决了才是当务之急。
我建议以后专家去搞活动
这个人太可笑。
这个专家家里的钱要是多的用不完，我建议去乡下多做做农村建设！
其实应该放开自建房，当然同时安全监管和规划。在中小城市和农村现在不许原地重建翻新，而钱又不够或贷款买房不合算，应允许自建，这样材料和务工都会增加。
关键是有钱买才行呀，就是白菜价没有钱怎么买嘛？
给买房者来点奖励说不定还有点效果[笑着哭]…
啥狗屁砖家?还是经济砖家。看看现在的普通人手里还有多少钱再逼咧咧。算算房产占了国土面积的多少？再这样修下去，恐怕送人都没人要。
住房是人类最基本最基础的民生资源，对多占者夜加房产税
多建别墅🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡🏡住着舒服宽敞明亮暖和气派！
真正要使房子销量增加，取消房产税！
农民伯伯买房交粮
放开也没人买
你就是送一套给我都不要.
全放开限购，又起到任何作用呢
收入端没好的预期，谁敢买房？居民消费意愿下降，是收入大幅度减少了，没较稳定的收入拿什么去消费？
胡说八道[点踩][点踩][点踩]
现在应该是放开农村土地使用权的时候！这样会吸引很多人到农村去，搞活农村存量资产！
不如先行解决企事业单位的公房、集资房办理产权证问题，落袋为安后，从而激发市民改善型置业，旧房市淡价低但并不租
砖家们说的对，以后不要再说了[好生气]
你是人吗？有钱谁不会花，要你这样的砖头，有什么用。
又开始出来乱喷了，呵呵
不降到四五千老百姓哪里买的起
国债50年，谁会买？50年后，谁知道什么情况？
不用建议了吧？专家越建议越坏菜！
放限都是这些砖家说的。
这个建议很重要
房价能卖到如此高，少不了这些专家。
无钱人你怎么放开都没钱买
增收才是王道
晚了，放开也没用了，就像放开二胎一样，买的不买，生的不生。螺旋式的下降模式已经开启。
涨价现在也没人买了。
又是个不食人间烟火的砖家
以消费为导向[点赞][点赞]
把房价交给市场自己决定
有陈文玲把台积电抢回来再加上你这只懂房地产全面开放，那咱们何愁未来 ？[点赞]
磚家死記硬背，終於把台詞讀完，又賺了房地產協會一百萬出場費[呲牙笑]
[点赞][点赞][点赞]
没有放开吗？
专家带头买吧！
能不能别惦记我口袋那点钱了，越关心越少
专家不用还房贷