众说纷纭论地产 - 世良情感网

楼市，市场出清与政策托底并行！

从2020年开始，房地产开启一轮下行周期，楼市的成交量出现了急剧的下降，全国新房成交面积约9.7亿平方米，相对于最高点的

房地产是一个周期性非常的行业，而且每个周期性也比较长，这是因为影响房地产市场周期性的供需因素自身的变化时间也比较长。现在

最近我也问了一下deepseek，如果你作为一位房地产专家，认为未来的房价会如何走？deepseek给出两个维度的预测，

最近深圳龙华某楼盘新房开盘，不到800套的房源吸引了接近3000组客户来“抢房”。当然，其能够热销的原因有很多，比如说价

最近发布的《2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，新建商品住宅的售价确有回暖迹象，70个大中城市

“炒房”这个词曾经是风靡一时，而当时的炒房者也是风光一时。在楼市大牛市那十来年，只要你敢炒，就能赚，而且赚是盆满钵满。如

最近几年对于楼市来说绝对算得上是多变之年。这不，楼市又传来了大消息。不过当下楼市传来的消息对于购房者来说都是大多数都是好

昨天（2月20日），央行发布最新一期的LPR，具体内容如下：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月2

进入2025年后，不少人开始担心去年年底的行情能否持续下去？我的判断的是一线城市及部分二线城市大概率是可以持续的，其他城

2025年已经过去了一个多月。目前来看，一线城市楼市的表现还不错，但中小城市的楼市似乎仍是在低位徘徊震荡，小阳春行情并不

最近有人问我，2025年的房价是不是要涨了？问我这个问题的人是在深圳，所以他有这样的疑问也很正常。2024年9月底以来，

最近几年对于房地产来说是非常关键的几年，也是迎来了大变局的关键时间点。从当下的情况来看，房地产主要有以下三大大变局：一、

去年9月底以来，一些城市的楼市一触即发的火了起来，不管是成交量和房价均出现一定程度上的止跌回涨。这不，刚过去的2025年

在楼市大牛市的时候，基本上算是闭着眼买房都能赚。那个时候不管是好房子还是差房子，房价都会随着大势乘风而上，大涨特涨。楼市

今年的房地产市场发展目标非常明确，就是要止跌回稳。在当下的市场情形下，一些城市的房地产市场若是要真正的实现止跌回稳，就需

据《2024年4季度民政统计数据》：2024年，全国结婚登记数量610.6万对，同比下滑了20.5%，创近45年来的新低

最近几个月，房地产市场发生一些积极的变化，尤其是北上广深等一线城市的楼市出现了回暖现象，且房价也有所反弹。于是有人认为房

最近挺有意思的，外资纷纷发研报看多中国资产，其中德银那篇《China eat the world》的研报估计让人印象深刻

对于国内楼市的走势，其实大家最关心一个终极问题还是房价在未来究竟会不会下跌？研判未来房价涨跌是一个复杂的问题，况且不同的

2025年的楼市，能否真的否极泰来？这也许是当下很多人比较关心的话题了。我在之前的文章中也分析过，2025年对于楼市来说