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李嘉诚"甩卖"大湾区400套房源。李嘉诚出走，甩卖房产，估计是看清国内房地产即将进入征收房产税和暴跌时代。其实，是住房租赁条例出来了，房子出租需要备案了。房子一备案，那些不敢公布具体资产的就都一目了然了，租出去的收入还算是个人收入，还要纳个人所得税等等，对政策敏锐的人都在卖房。

【老美要中国开放市场？来买我们的房子啊】中国最大的资产在房地产上，美国要求中国开放更多市场，而且我们的房地产又有金融属性，这个先对他们开放。不管他们是来买房子，还是建房子，或是过来炒房子，都敬请尊便！我看看美元的能量如何？能不能将我们这个庞大的资产盘活？能不能改变房民的心态？当然，股市也可以让他们试试，以美元的实力应该可以搞个10000点吧！#房地产##股市分析#

李嘉诚40万起卖大湾区400套房产李老贼又忽悠上了，40万，听着好便宜吧，哈哈哈是40万起，也可能1000万[捂脸哭]，关键都是什么东莞中山惠州等不在的线地方……​​​

去哪？李嘉诚40万起卖大湾区400套房产​​​

早在2019年潘石屹就一再强调房地产要出大问题这可是涉及几百万亿

刚刚算了一下，等我还完房贷都50了，50岁我还要工作并且工资不能太低，有期徒刑最高才25年，我贷款就贷了20年，跟坐牢也差不多。我选的全算是时间比较短的年限，很多人贷款30年，就算你大学毕业25岁出来工作，30岁你能付首付，你贷款20年也是50岁，还要装修结婚娶老婆生孩子，到头来想想一辈子白干。

不知道提前还款到底对不对？房贷100万，每个月还6600左右，这个月一口气提前还了20万，月供一下就变成6000了，总利息更是少了10万。不过下一个要想再申请要1个月后，然后申请还要再等一个月[捂脸哭]#房贷#

活得最舒服的人，你满足几条？1、夫妻都在县城的体制内工作2、无房贷和车贷3、有一个女儿4、没有太大的上进心，一心只做普通人5、双方父母也在体制内退休，退休金7000以上6、自己和双方父母都有自己的房子，最好在同一个小区，既可以帮忙接送孩子，又可以随时去蹭饭7、周末就和亲戚朋友一起聚个餐8、寒暑假陪孩子一起出去旅个游9、每个月能攒1W，且手中有50-60W的存款你能满足几条呢？

为什么要救楼市？30%的这个线，很重要。房价跌幅超过了30%，你就成了负资产了。平均跌30%是首付爆仓的位置，将严重影响社会稳定，银行将发生系统性风险，它必须自救。国家救楼市，楼市就不可能持续跌下去。救市的本质是因为自救导致了货币放水，价格上涨。市要稳定，这是国家定的大目标，更是对民生和经济的保障，楼市稳则经济活，民生向好！一个能撑过低谷期的市场，大概率会迎来报复性的反弹。中国的楼盘市趴在低谷期了4年了，迎来反弹是必然的。房价已经触底，想买房抓紧时间上车，但是不要炒房，房住不炒是常态化政策。

房地产贷款有了新变化预示着房价就要上涨了上半年人民币房地产贷款增加4166亿个人住房贷款增加510亿房地产市场春潮涌动市场动能强劲房价上涨正在来的路上就像钱塘江大潮待到潮头拍岸时总有很多人被潮水拍倒在岸边房地产市场保障房还很不足好房子建设也才刚刚启动存量房产虽然还有待消化但已经让人看到希望3-5年的去化周期67%的城镇化率就像4x100接力的最后一棒都在酝酿着最后的冲刺未来房地产将步入健康发展轨道大家如何看待房地产未来走向你还在等房价跌吗房地产未来的大趋势是什么?为什么房价下跌大家更不敢买房了房地产行业的未来在哪里?

重磅消息！重磅消息！生育补贴来了每个月300块的育儿补贴，在房贷面前显得屁都不是。普通家庭月供动不动四五千，物业费再扣掉几百，剩下的钱养一个孩子都困难。生育补贴像是一块创可贴，而房贷才是那道需要缝合的伤口。政策总在追着问题跑。先是因为房价高劝退年轻人现在又用微薄补贴鼓励生育。这难道不是拆东墙补西墙吗？

有一个姑娘跳楼了，从33楼一跃而下，结束了她年轻的生命。究其原因，原来是被房贷压垮的，这姑娘2017年入手一套房，贷款300万，每月还贷一万六，由于被公司裁员，房贷交不起了，银行收走房产，还倒欠银行两百万，最终承受不住压力跳楼了。80后90后的年轻人，真是初生牛犊不怕虎，比着肚子长的胆，说买房就买房，说贷款就贷款，不考虑未来的风险，她或许从没不想到以后会有失业的那一天。现在好了，年轻人终于都学能了，不买房了，摆烂了，躺平了，找不到工作就趴家里啃老了，因为有工作也难养活自己，还得伸手问家里要钱贴补。有位妈妈说：“孩子，你回来吧，妈供不起你上班了”。卷吧！不知道这个社会究竟能卷成什么样子，我们是无能为力了，只能尽量给孩子多留几个钱，免得他以后吃不上饭。

发现身边人都有一个奇怪的现象大家都在说现在不适合买房说我现在不要买房其实他们都有自己的房子住很多人都说房价会降但他们其实不希望房价降价但我现在想通了不管别人怎么说反正我决定买房子了以后房价的涨跌跟我都没关系我只知道从此万家灯火总有一盏为我点亮很多人说为什么着急买房图片就是我的答案不想在居无定所不想再被房东唠叨着搬家每天像个流浪儿一样真的太可怜了这就是我买房的理由想给自己一个安稳的家

越南军营里流传着一句玩笑话："坦克不如楼盘值钱，步枪不如账本顺手"。这支全球唯一能盈利的军队，去年靠房地产、通信、物流等生意狂赚200亿，贡献了全国10%的GDP。可士兵们的单兵装备还停留在上世纪水平——迷彩服像工厂保安制服，主战坦克是半个世纪前的T-55，连台风预警雷达都测不准16级风速。1989年的越南军营，苏联援助中断的消息像块巨石砸进池塘。政府没钱发军饷，只能打开军队经商的闸门，让工程兵去盖楼、通信兵去架线，想着"以商养军"暂渡难关。谁也想不到，这扇门一开就再也关不上。如今胡志明市的摩天大楼里，有三分之一刻着军队工程局的标志。全国5G信号塔的分布图，和通信兵部队的布防图几乎重合；海军把金兰湾军港的一半改成集装箱码头，年吞吐量比民用港口还高。将军们的办公室里，沙盘早被房地产模型取代。"军用电子电信公司"（Viettel）的总裁军衔是中将，开着宾利去参加董事会，旗下业务横跨11国，净利润比越南财政部全年军费还多。西贡新港集团的海军少将董事长，更关心集装箱周转率than舰艇出勤率。倒是基层士兵们还穿着洗得发白的迷彩服，每月2500元人民币的工资，在胡志明市连半平米房都买不起，训练时总盯着手机——不是看战术教程，是刷自家军企的股票行情。2023年台风"摩羯"登陆那天，这支"经商大军"的短板彻底暴露。中国气象卫星清晰捕捉到16级风眼时，越南军队的老式雷达还在报13级。海防市的防波堤被巨浪冲垮，海军基地里的T-55坦克泡在水里，而本该运送沙袋的军车，正忙着给隔壁军属小区拉装修材料。灾后清点损失，30亿的经济亏空里，恰好能算出海防市那片军开发楼盘的利润——那些本该用来升级雷达的钱，变成了楼盘顶层的旋转餐厅。更荒诞的是军企的"虹吸效应"。军医开的连锁药店靠免税政策挤垮了80%的民营药房，工程兵部队的建筑公司用"国防需要"强征民地。连文工团都开起了演艺经纪公司，把当红明星签到"军属艺术团"名下避税。地方官员为了挂靠军企拿优惠，提着现金去将军办公室"汇报工作"。新兵入伍先托关系进赚钱的单位，炮兵宁愿去军属物流公司当保安，也不愿扛火箭炮——毕竟后者训练一年的补助，不如前者一个月的销售提成。越共不是没试过刹车。2007年下令军企剥离核心资产，结果将军们把优质业务包装上市，用股民的钱继续扩张。2017年要求军队退出房地产，转头就成立"国防建设投资公司"，换个马甲接着盖楼。究其根本，是军队攥住了经济命脉：Viettel掌握着全国70%的通信数据，西贡新港控制着60%的外贸通道，这些"经济枪杆子"让任何改革都投鼠忌器。如今在南海演习时，越南士兵操作的还是上世纪的瞄准镜，而将军们的手机里，弹出的是自家楼盘的销售喜报。他们或许忘了，1979年让对手忌惮的，是丛林里精准的伏击战术，不是写字楼里的租赁合同；能挡住台风的，是雷达站的预警精度，不是楼盘的抗风等级。当坦克的履带锈成废铁，步枪的枪管塞进账本，这支靠经商赚得盆满钵满的军队，终究要面对一个现实：GDP里的军工泡沫，护不了海岸线的一寸土地。

大家发现没，85后90后真是啥也没赶上，育儿补贴出来每月300，房贷利率也下跌，咱们85/90后赶上了啥呢？这会该生的都生完了吧，育儿补贴反正我是落不着了，咱们啊，就是赶上了人口大潮，最卷的高考卷，最卷的就业形势，赶上了最迟的退休政策，#生育补贴政策#

房价跌到什么程度可以抄底？​​​

新一线城市，公积金谁高？杭州市：2025年度住房公积金缴存基数上限40694元；缴存基数下限杭州市区为2490元，桐庐县、建德市、淳安县为为2260元。武汉市：2025年度住房公积金缴存基数上限34560.25元；缴存基数下限按照湖北省全日制就业劳动者月最低工资标准确定，目前为2210元。西安市：住房公积金缴存基数上限不得高于2024年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍31761元。住房公积金缴存基数上限为新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、西咸新区最低工资2160元/月；鄠邑区、蓝田县、周至县最低工资2050元/月。西铁分中心、长庆油田分中心缴存单位职工最低工资参照2160元/月执行。成都市：住房公积金缴存基数上限标准调整为31378元。住房公积金缴存基数下限执行以下标准：四川天府新区、成都东部新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区2100元；简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县1970元。仅从公积金看，杭州>武汉>西安>成都。

“此女只应天上有！”男子房贷140万，月供7000元，孩子还要上学。可没想到，妻子却偷偷把家里的28万存款支援给弟弟买房，还声称这笔钱权当给他随礼，不用还了。男子气急之下辞职反抗，直接甩给了妻子两个选择：要么你出去挣钱；要么离婚，28万归你，房子归我二婚还能用。妻子彻底傻眼了。网友：挺大气啊，口气随礼28万！王先生和老婆李女士有个儿子，家里经济挺紧张的，还背着140万的房贷，每个月得还7000块，孩子上学也得花钱。结果他们家里那28万的存款，被李女士偷偷地给了她弟弟买房，还说就当是送礼了，不用还了。王先生一看账上钱没了，立马就问李女士。李女士很干脆地承认钱给弟弟了，还说这是帮衬亲人，不用还。王先生一听就火了，说她不顾家里情况，两人就大吵了一架。王先生强调那28万是留着应急的，现在她这么一整，全家都危险了。可李女士还是觉得帮弟弟是应该的。吵也没吵出个结果，王先生第二天就辞了工作，给李女士两个选择：要么她去赚钱养家，要么就离婚，28万归她，房子归他。李女士这下愣了，完全不知道该怎么办。她想找弟弟要回点钱，但那钱已经交了首付，拿不回来了。家里经济一下子就垮了，房贷、学费、生活费全得她一个人扛。她开始到处找工作，可好久没工作了，特别难找。邻居们也开始说三道四，双方父母也都掺和进来，家里关系越来越僵。最后，李女士被现实打败了，开始琢磨自己做的事儿对不对。王先生呢，立场很坚定，说婚姻还能过，但得两个人平等、互相尊重才行。网友们看了都说：“真有魄力，说话都像随了28万大礼似的！”

原来在美国有那么多人流落街头是有原因的，因为美国有个房产税制度，就是房产每年政府收百分之1到1.5%不等的税收，很多美国人以前是有房子的，后来房产税高的太过离谱，曾经的有房一族最终只能流落街头。在别的国家，你买了房子，那就是属于你的房子，但在美国就不一样了，这房子买的也跟租的一样，每年还要交税，一旦续不上税，那就只能睡大街了。很多人觉得，一年交一次税，总比月月还房贷强，但实际上，这个税，相当于你已经付了全款，还要每年交税，这搁在谁身上，谁能愿意？不过，压死骆驼的最后一根稻草，并不是只有这个房产税，在美国的日常消费成本，也是极高的。（每天更新，点进主页我们一起看世界！喜欢文章的可以帮忙点个关注点个赞~）医疗账单天价，孩子教育也要烧钱，甚至随便修个水管，都让人肉疼。一旦遇上点风吹草动，失业或者大病什么的，房产税立刻就不是肉疼这么简单了，大家怎么看？

听说国家下决心了，给贷款买房群体大红利大优惠，政策一步到位。最后大家都没有压力了！房贷利率又降了2.23%，为啥迟迟不降，还到明年2026年1月份降，现在还在3.2-3.5%左右！问问你们房贷降了多少？估计到明年还要一二次降，到后年还有最后一次降。