世良情感网

标签: 房屋买卖

昨天统计局公布的70城房价数据显示,4月份一线城市房价由涨转跌,二手房价格3月份

昨天统计局公布的70城房价数据显示,4月份一线城市房价由涨转跌,二手房价格3月份

昨天统计局公布的70城房价数据显示,4月份一线城市房价由涨转跌,二手房价格3月份还涨了0.2%,4月份直接掉头向下滑了0.2%,新房价格也从之前涨0.1%转为持平。重点看二手房市场:4月份,深圳二手房价格环比降0.3%,打破了“六连涨”的势头。24年10月,环比涨0.7%24年11月,环比涨0.5%24年12月,环比涨0.1%25年1月,环比涨0.4%25年2月,环比涨0.3%25年3月,环比涨0.3%看其他三个一线城市的表现,北京二手房价格环比降0.6%领跌,上海环比涨0.1%,广州环比持平,终于止跌。楼市第一线
每次去江滩溜达,都要经过这里,总是看到这四个大字。今天特意拍下这个楼盘的四个大

每次去江滩溜达,都要经过这里,总是看到这四个大字。今天特意拍下这个楼盘的四个大

每次去江滩溜达,都要经过这里,总是看到这四个大字。今天特意拍下这个楼盘的四个大字“年内交付”,等过年时候再来看,到底交房没?立贴为证!
房价跌得比想象中狠。去年看中一套房,挂牌180万,我出160万没谈成。半

房价跌得比想象中狠。去年看中一套房,挂牌180万,我出160万没谈成。半

房价跌得比想象中狠。去年看中一套房,挂牌180万,我出160万没谈成。半年后房东主动降价到160万,我咬死150万。最后他急售,135万成交。算下来比挂牌价少了45万。现在新盘也在玩套路。月初说只剩8套,卖完又冒出来10套特价房。朋友买新房,通过中介比售楼部便宜12万。房东急着降价,开发商变着法打折。普通人买房怎么才能不吃亏?记住三点:第一,别信"最后几套"的鬼话。第二,多找几个中介比价。第三,沉住气,价格还能谈。
5月19号就是今天早上10点财经社发布1到4月的房地产投资,难怪今天的地产反弹了

5月19号就是今天早上10点财经社发布1到4月的房地产投资,难怪今天的地产反弹了

5月19号就是今天早上10点财经社发布1到4月的房地产投资,难怪今天的地产反弹了,后续是不是也会有一波行情[大笑][大笑]1至4月全国房地产开发投资27730亿​​​
我不认为房价还会继续跌,更不会认为二手房要跌的更多这种观点?这个所谓的专家,观点

我不认为房价还会继续跌,更不会认为二手房要跌的更多这种观点?这个所谓的专家,观点

我不认为房价还会继续跌,更不会认为二手房要跌的更多这种观点?这个所谓的专家,观点是无脑的迎合,逻辑更是不通,所谓的让有钱人手里的资产不值钱,实现财富的再分配,那穷人手里的房产等资产是不是也更不值钱了!一线城市等大城市的住房市场目前几乎都是二手房的市场,就是已经进入存量房时代,还在谈新房如何发展,二手房如何沉沦,只能是不切实际想当然的论调。二手房未来一定是稳,不排除稳中有升的可能,这才是符合国家政策导向和市场周期规律的!房价一味的向下看似对穷人有利,实则伤害了所有人,在资产贬值的时代,必然是经济下滑,就业疲软消费乏力,穷人更是没有任何机会改变命运!唯有经济发展,就业增加,收入提高,资产价格上涨,才能带动更多投资和消费,整个社会才会有更多的机会出现,普通大众才能从中受益!
女子想给儿子买一套婚房,为了享受首套房政策,她以公婆的名义买房。之后,公婆为了借

女子想给儿子买一套婚房,为了享受首套房政策,她以公婆的名义买房。之后,公婆为了借

女子想给儿子买一套婚房,为了享受首套房政策,她以公婆的名义买房。之后,公婆为了借钱用这套房作抵押,因未还款被债权人申请查封!许悦(化名)的儿子已经到了结婚的年龄,为了儿子以后考虑,许悦手里还有点存款,就想给儿子买一套婚房。因为许悦名下已经有一套房了,如果再用自己的名义买房,那就不能享受首套房较低的首付政策,但是如果用别人的名义买房又不安全,这可怎么办?思考几天后,许悦想到了一个好办法。许悦公婆名下还没有房子,而且公婆对许悦儿子也很好,如果以公婆的名义买房,许悦就不用担心以后会产生纠纷。说干就干,许悦找到公婆,将自己的想法告诉了公婆,公婆也同意了。之后,许悦与公婆签订了《借名买房协议书》,协议约定:以公婆的名义购买房屋,购房费用由许悦负担,房屋归许悦所有。就这样,许悦顺利的用公婆的名义买了房子。几年后,公婆急需用钱,就向朋友借了50万元,为了让朋友信任自己,公婆用许悦买的那套房子作为抵押物。之后,在约定的时间内,公婆没有及时还款,朋友多次讨要未果。于是,朋友一怒之下将许悦公婆告上法庭。经过法院调解,双方达成了协议,许悦公婆承诺会尽快还款。谁知许悦公婆并没有按照调解协议按时还款,朋友向法院申请执行,并在执行过程中查封了这套房子。得知自己的房子被查封,许悦向法院提起诉讼。许悦认为房屋虽然是以公婆的名义买的,但是她是房屋的实际权利人,请求排除对涉案房屋的执行。经过审理,法院认为许悦借用他人的名义买房,是为了规避二套房贷款政策,享受了本不属于她的福利,本身存在过错,相应的法律风险应当由其自行承担。最终,法院驳回了许悦的诉讼请求。对此,大家有什么看法呢?
今天干了件“大事”:把儿子名下的72万房贷结清了。因为月初看到还款清单,傻了

今天干了件“大事”:把儿子名下的72万房贷结清了。因为月初看到还款清单,傻了

今天干了件“大事”:把儿子名下的72万房贷结清了。因为月初看到还款清单,傻了:4年多共还款85万5千多,本金只还了63万,利息高达22.57万!四年来,一直妥妥的在给银行打工啊!房子是2020年买的,房价站在高高的山岗上😂保守估计,至少亏150万,说起来都是泪😭当时卖了一套小房子,所以一共只贷了135万,十年120期,等额本金还贷方式,首套房,当时贷款利率是4.95。记得是2020年9月开始还贷的,刚开始每个月要还1.68万,压力山大。后来,利率降了,又是递减的还款方式,今年开始终于降到1.4万以下。但是,其中每个月的贷款利息要还三千多,实际还本金是一万块左右。心疼啊,就欠七十来万,什么投资的收益也没有贷款利息高吧?儿子早就有提前还掉房贷的想法,他说他存了20万,可以申请先还一部分。自从2022年他毕业参加工作后,房贷就归他还,我没再管。因为退休了,收入也少了;再者,房子是在他名下的。所以,他能存下20万,也算不错了。我在想:先还个20万,留个尾巴也不好呀!于是翻箱倒柜,基金什么的全部清仓,不论盈亏,终于把尾款凑齐。今天银行扣款了,结清了。无债一身轻的感觉,真好!就是囊中羞涩,外出旅游,只能稍稍忍一忍
一觉醒来,楼市又出“王炸”!调控再升级,“五一”过后楼市再迎新机遇?1万亿长

一觉醒来,楼市又出“王炸”!调控再升级,“五一”过后楼市再迎新机遇?1万亿长

一觉醒来,楼市又出“王炸”!调控再升级,“五一”过后楼市再迎新机遇?1万亿长期流动性进入市场,老旧街区、老旧厂区、城中村改造再加力,特别是针对D、C级危房,将加大拆迁改造力度,消除安全隐患,全面提升房屋居住安全性和舒适度。还要盘活利用闲置土地,提高土地利用效率。进入2025,山西晋中项目施工开始变得火热,北部新城许多闲置地块,以及旧城区迎宾广场项目、商贸城项目、政府东巷项目等,都在闲置多年之后,于今年项目开工,施工机械陆续进场。楼市在沉寂多年之后出现复苏迹象,特别是在近期两办关于持续推动城市更新行动意见出台之后,楼市或将迎来新一轮的全局性变化。楼市升温已是指日可待!楼市重大政策楼市回暖楼市四大利好

如何判断买入时间点?其实,房价的涨跌,谁也无法预料,一切预测都是在赌博,所以

如何判断买入时间点?其实,房价的涨跌,谁也无法预料,一切预测都是在赌博,所以严格来说,买房是没有最好的时间节点,如果有,全世界的人都跑进去买了,结果就是,又买在了最高点。什么是买房的最佳点?如果是刚需,就是你手里钱刚刚够的时候,就是最好的时间点,反正这套房子都是你自己住,你不用在意房价的涨跌,住着舒服,住着方便就是最好的。如果是投资呢?一定是买在无人问津时,比如说2024年7月份,深圳楼市很冷淡,那个时候,福田中心区的次新房,均价7-8万一平米,现在呢?涨到了10万一平米,我去年是非常建议大家抄底核心城市核心地段的房子,拍了很多条视频,写了很多篇文章,也有一些粉丝听了我的建议买了,所以不到一年时间,基本赚到了20%-30%的涨幅。但是喜欢追涨的朋友呢?他们买入的时间点,是在2024年10月,那个时候,深圳楼市有多么火爆呢?毫不夸张,你去售楼处,根本没有销售员搭理你,因为每个人都忙不过来,销售员只愿意搭理交了诚意金的客户,你这种,诚意金都没交,没人愿意把房子卖给你,因为去年国庆,一个星期时间,深圳很多新盘基本售罄,根本不够卖,恰巧,那个时候,我苦心劝大家,不要去买房,即便想买,也不要买新房,去淘淘二手房,如果价格在新房的6-7折,可以抄底。判断买房入手的时间节点,既然是赌博,那如何提高胜率呢?就是就是一句话,站在大部分人的对立面,你就赢了!大部分人都不敢买的时候,你买进去,就赢了!记住,人生中重大决策,一定要跟大部分人反着来!这句话非常重要。
楼市再放大招,看来是真的要动真格了!不然不是因为房价回落,而是很多人无班可上。

楼市再放大招,看来是真的要动真格了!不然不是因为房价回落,而是很多人无班可上。

楼市再放大招,看来是真的要动真格了!不然不是因为房价回落,而是很多人无班可上。现在找工作真是难啊,满大街都是拿着简历的年轻人,奶茶店兼职都挤破头了!朋友家孩子985毕业,投了三个月简历愣是没回音,最后跑去送外卖了。中年人更惨,隔壁老张被裁员后开滴滴,结果现在网约车司机都多到抢单靠手速,一天跑不够油钱。企业说缩编就缩编,一个岗位八百人抢,硕士生和职校生一起争超市理货员,这画面你敢信?要我说啊,光盯着楼市救急没用,得让大伙儿有钱挣、有活干才是硬道理