北京楼市政策或将再调整,拟推出公积金新政!
今日(4月8日),北京住房公积金管理中心官网发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》。
最高可贷160万
根据征求意见稿,购买二星级或更高等级的绿色建筑、装配式建筑以及超低能耗建筑的个人,可以申请更高额度的住房公积金贷款。
具体来说,最高贷款额度可增加10万元至40万元。
如果借款人符合多项条件,这些额度可以叠加,最高可增加至40万元,但总额不得超过160万元。
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这项新政旨在通过住房公积金贷款,支持建筑绿色发展,构建房地产发展新模式。
其实,3月底,北京楼市政策就做出过调整,即离婚后购房不再受离婚年限限制,今日征求意见又将提高公积金贷款额度。
除此之外,此前也有信号显示,北京区域楼市政策也将有大动作。
上海楼市新政还远吗
那一向与北京同步的上海,楼市新政是否也在酝酿当中?或许上海也会参考北京的政策,制定或调整自己的住房公积金政策,以支持绿色建筑发展。
除此之外,3月上海楼市新政,信号频显。
3月7日,上海市房协召开房地产市场座谈会,与会企业提出了一系列政策建议,包括优化限购政策、完善土拍政策、加快配套设施落地以及关注风貌住宅的供求等。
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3月14日,一位网友致信市政府领导信箱,反映:“广州深圳香港集体取消限购,上海面临前所未有的人才、资金流失压力,应立即调整限购”。
3月25日,市场传闻称,不久就会有地产相关文件出台,主要聚焦两个方向:一是全面取消核心城市的限制性政策,二是推动融资协调机制落地。
3月27日,网上传言称上海将出台8条新政,主要包括:缩减社保年限、降低首付比例、调整贷款利率等方面。
3月29日,市场再次传言,上海将按价格进行限购,最快4月1日起施行。
虽然最终上海楼市新政未能在三月落地,但此前种种或也并非空穴来风。
新政未至,或是因为3月上海楼市迎来的大反转,远超此前市场预期。
3月上海新房成交约5848套,环比暴涨298%,二手房成交破2万套,环比上涨170%,楼市小阳春表现亮眼。
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再加上,中海·顺昌玖里开盘去化98.5% ,一下子创造了196.5亿的新销售纪录。
如此形势之下,上海楼市新政推出的时间想不推迟也难。
至于,后续新政落地,或许就在4月底。
继续挤牙膏[笑着哭]
快放开限购吧,烦死了
160万的贷款,屁股没用,只能买200万以内的房子。200万以内在北京能买什么房子?都在六环外
添油战术
取消所有限购,减免税,零利率。
再多新政也没用,房价是托不住,大幅降房价是楼市走出困境的唯一出路。否则只有破产倒闭,关门大吉的下场。
全部放开吧
能贷的越多还的越多,每月压力越大。你如果是普通人,能保证工作薪资的稳定性吗?不是普通人,那根本就不需贷款!
确实上海还很远。
天天说这些有啥用,啥都放开了也就那样,这玩意跟疫情差不多,整点实在的吧[呲牙笑]
上海喜欢记录备查[得瑟]