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据中指研究院，今年上半年，新房销售表现较弱，百城新房销售面积同比下降约四成，6月由于基数回落叠加政策效果显现，成交面积同比降幅收窄至约两成。

PART 01 行业要闻及分析

01 房企拿地创新低

今年前6个月，百强房企拿地金额总量为4204亿元，同比下降40%，降幅创2023年以来新高。头部企业的拿地力度在收缩，且仍有七成百强房企未拿地。

分析师观点：销售疲软、核心城市供地节奏放缓、减少供地下，房企拿地节奏大幅放缓。尽管楼市政策利好不断加码，但市场信心及房企资金杠杆去化仍需时间，短期延续底部修复。

02 7月钢价偏弱运行

发改委价格监测中心发布报告显示，7月份钢材批发市场销售价格预期指数、购进价格预期指数分别下降24.1%和16.7%，均处50%分界线之下。

分析师观点：6月钢价持续走弱，跌至全年新低，因此市场普遍认为7月钢价偏弱运行。目前来看，7月份钢价震荡筑底概率较大，且有一定反弹行情，下半年钢价不宜过度悲观。

03 美国就业数据弱于预期

美国数据显示就业市场正在缓慢放缓，6月ADP就业人数降至15万人，预期16万人，前值15.2万人。这与劳动力需求的逐渐降温一致。

分析师观点：美国6月小非农不及预期 ，加大降息概率，利好大宗商品。该项数据较官方统计的大非农影响性有限，叠加降息持续博弈，重点关注钢材需求变化情况。

PART 02 市场概况

钢厂调价：偏强运行

7月4日，今日共21家钢厂调价，其中：

上调20家，占比95%，调价幅度20-50元/吨；

持平1家，占比5%。

PART 03 期货·钢坯动态

7月4日，黑色系高位震荡，螺纹收3616元涨31，热卷收3801元涨22，焦煤收1616元涨2.5，焦炭收2336元涨8.5，铁矿收864.5元涨15。

7月4日，唐山迁安部分普方坯资源涨20元至3370元含税出厂。

7月4日，持稳偏强

PART 04 钢价预测

受盘面上行带动，钢价延续上涨，情绪继续恢复。钢厂常规季节性检修增加，预计铁水产量基本见顶。重要会议临近，宏观政策预期无法证伪，叠加前期弱现实已经交易，钢价向下空间有限。预计今日钢价持稳个涨。