房产抵押贷款，是我们普通人能获取到的最优质贷款了。

富过6代，石油大王，美国超级资本家，美孚石油公司（标准石油）创办人约翰·戴维森·洛克菲勒是一代人杰。他在给儿孙的信中曾传授，“我所熟知或认识的富翁中间，只靠自己一点一滴、日积月累挣钱发达的人少之又少，更多的人是因借钱而发财，这其中的道理并不深奥，一块钱的买卖远远比不上一百块钱的买卖赚得多。”

做大生意的人都敢于负债经营，据说一些南方人每年走亲戚都要比一比谁借银行钱多，谁多证明谁的生意做得好。（嗯，要辩证看，如今这可不是个好主意了）

这个操作在普通人看来是难以置信的，但在低利率时代，利用低息资金实现资产快速增值，唯有房产抵押经营贷有这个能量。

通过本篇文章，让你对贷款有更深入的了解。

房产抵押贷款的优势：

二、房产抵押贷款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用贷款，房屋抵押贷款的额度明显比较高。

一般来说，房屋抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押房屋自身的价值，最高可贷房屋评估价值的9成。

（二）利息较低：

房屋抵押贷款因其提供了房屋作为抵押物，贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些，现在市场上房产抵押贷款利息2.5—3.2之间，这利息是普通信用贷款无法比拟的。

（三）期限长：

以银行的房屋抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。

一般的话也可贷10—20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，房屋抵押贷款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有先息后本、等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在房屋可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些，对于征信负债对、查询高的、征信花的客户是非常友好的。

（六）成功率高：

房屋抵押贷款有抵押物，只要房屋符合条件，一般都能获得贷款。

（七）使用他人房屋也能贷（抵贷不一）：

房屋抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下的房屋作抵押贷款，用他人名下的房屋也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。

（八）循环贷款：

房屋抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。

只需申办一次房屋抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。这个授权额度，只要申请人没有重大变故，10年20年内可以随时使用的。

看过以上房产抵押贷款优势，就明白聪明的人都喜欢做房产抵押贷款

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