上海楼市今年小阳春有点尴尬。
上海楼市到现在小阳春的迹象都不明显。
难道是过去一年，上海房价跌的不充分，让那些上海购房者觉得上海房价还没有跌到底部。
在过去的一年里面，上海黄浦区房价从11.6万跌至了11万，跌没了6000元，上海虹口区从8.5万跌至了7.7万，跌没了8000元，上海浦东从7.1万跌至了6.4万，跌没了7000元，以及等等的。
综合来看，上海房价过去一年的确是在普跌的，各个区域房价都跌了，无非就是跌的多，和跌的少的区别。
不过上海房价跌幅，在全国四大一线城市里面是跌幅最小的。
北京房价的跌幅都要比上海房价跌幅大。
感觉上海房东似乎比北京房东更要能抗价，明明上海炒房客数量也不少，但是上海房价的跌幅，却没有那么大。
彭叔觉得这和上海楼市有很多的倒挂新房有关。
上海楼市和其他的城市不一样，上海楼市还是有一些需要摇号上分的新房楼盘的， 这些房价存在倒挂的新房一出来，就让上海房东觉得上海楼市还挺热的，本来想要降价，又不降价了。那些房价跌的比较明显的城市，都已经没有了倒挂盘了。
上海楼市小阳春还是没有开始，热度还没有那么高。
现在上海买房=是睁着眼睛吃老鼠药。
这才哪到哪啊
妈的，从11.6万跌到11万
真便宜，11万一平米！
妈的几千也算跌？[呲牙笑]
先说以前涨了多少，再说现在跌了多少。
这么高的房价，算算你这辈子能挣多少钱？有必要呆在上海吗？什么都贵！上海有多香？不就是一条江吗天天看不烦吗？不如回乡下种红薯来的轻松快活。
任何资产的操作，都是周期性，交易价格的涨跌和你的套现数量并没有关系。要是买着等普涨，你就不要说你会炒房子。
最恐怖的是跌了也没有多少看房量，家里亲戚去年六月以为1650买到便宜房子了（当时均价1900）现在同房型最低挂牌1350了
MD 我还认为跌到1000元／平方
黄浦区，先把地面搞明白了再胡说。
跌到两三万合适
上海没有黄埔区
任何的业态总会有涨有跌，你强行拉高只会跌的更惨。
黄浦和黄埔分不清，还发自媒体。
胡说八道吧，都限购了还有屁个炒房客？
跌六万都不多
上海的海足够你游的[呲牙笑]
善良的人们不再上当了，一定要让房贩子吃不了 兜着走！
请先搞清楚黄浦怎么写。
大快人心再接再励继续下跌哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈好
就是拦腰一刀也还是高了
15，16年翻倍你咋不说？在市中心炒房？房票也是花钱买的？恕我无知吧
真不要脸，这点跌幅只能说是正常浮动
妈的涨了多少了,这一点也叫跌,有几个工人打工者能买起。
跌6万才一半
上海黄“埔”……汉字太复杂，小编不合适就别勉强了，用拼音吧
这就像油价，从3块多涨到8块多，现在降的时候几分，1毛的降，这也叫降？
已经买了房子的人谁来买单，房贷那么多？
算算百分比好像没跌多少
只要香港房价止住了，就不会下跌了……
跌了也买不起
这种计算完全不能体现房价，要比较同一地区房价。明明市区普通住宅根本没有跌。
睁眼说瞎话，房托，高价房至少跌2万每平以上。