【房地产市场】新闻资讯

2025年1-3月份全国房地产市场基本情况

一、房地产开发投资完成情况 1-3月份，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%；其中住宅投资15133亿元，下降9.0%。1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米，同比下降9.5%。其中，住宅施工面积427237万平方米...

清明假期“小阳春”2025 年清明地产市场的喜与忧

在刚过去的 2025 年清明假期，我国房地产市场悄然释放出一些耐人寻味的信号。中指研究院的数据显示，清明期间，代表城市日均成交面积较 2024 年同期增长 30.0%，但整体较 2022 年同期仍下降 16.0%。这一涨一跌之间，隐藏着当下...

湖北一季度房地产市场增长5.3%

据统计，今年一季度，湖北16个市州新建商品房销售实现正增长，其中黄冈市增长7.4%，领跑湖北，武汉市增长5.5%，襄阳、宜昌分别增长4.4%、5.6%，市场回暖态势明显。此外，县市销售面积增长5.4%，连续5个月保持增长态势，其中...

泰国<em>房地产市场</em>的三大变化趋势!

泰国房地产市场的三大变化趋势!

泰国房地产市场的三大趋势： PropertyGuru 泰国房地产奖2025评审团主席Supin Meechuchep透露了 2025 年有趣的房地产趋势：小型、经济实惠的公寓越来越受欢迎，因为“单人居住者”的数量从 6.4%（2012 年）增加到 26.1%（2022 ...

全国股民傻眼:<em>房地产</em>板块爆了!“龙头股”4天3涨停,疯了?

全国股民傻眼:房地产板块爆了!“龙头股”4天3涨停,疯了?

A股持续低迷之际，沉寂已久的房地产板块，却迎来大爆发！4月以来，房地产板块已经三次迎来“涨停潮”：4月9日，板块内10只个股涨停或涨超10%；10日少一些，4只涨停；17日板块内又有6只涨停。其中荣丰控股（000668.SZ）更是走出“牛股”态势，最近4个交易日内3次涨停，本轮自底部涨幅已超44%。楼市，这次真“回暖”了。“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。”4月16日，国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上说。从数据上看：2025年第一季度，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%；新建商品房销售金额20798亿元，同比下降2.1%。大家可能奇怪了，明明销售面积和销售金额都仍在下降，为何说房地产“明显好转”？请注意，此次销售金额跌幅明显小于销售面积，这与过去的形势是不同的，意味着房价涨了。要知道，去年一季度，全国新房销售金额跌幅比销售面积跌幅大了8.2个百分点，意味着开发商在降价促销，以价换量。但现在，价格显然挺住了。那么，房价为啥涨？因为现在入市的楼盘，往往“价值”更高。即：重点城市、核心地段、优质项目。大城市核心区才是本轮房价上涨的主力。以北京为例，2024年11月样本均价45547元/平米，到了2025年3月已经涨到46079元/平米，半年不到就涨了500多块。事实上，北京今年的新楼盘高度集中在核心区域，呈现“核心区豪宅化”特征。其他重点城市情况也差不多。这背后离不开政策推动。近年来，地方政府通过减少供地总量、提升核心地块供应比例、放宽竞买条件，吸引开发商拿核心地段。策略很明确：缩量提质，让土地市场量降价升。2024年，土地市场又开始“地王”频出，中海地产拿下北京土拍史上的总价地王，深圳则诞生当年全国总价地王。2025年一季度，全国地价明显上涨，300城出让的土地建面少了11.2%，成交金额却增加了17.6%。房地产从拿地到预售通常数月到一年。2024年拿地，2025年即可预售，地段更核心，房价自然高了。此外，政策也在引导建设标准的提升。地段既然聚焦核心，质量也得上去，才能更好吸引购房。今年，两会报告首次提出“好房子”，3月31日，住建部发布国家标准，包括层高不低于3米、4层起就要设置电梯等等，明确了“好房子”的标准。这样一波政策+市场合力，房价确确实实回升了。对开发商而言：稳住房价有利于销售回款，也能稳定

A股缩量震荡,<em>房地产</em>板块大爆发

A股缩量震荡,房地产板块大爆发

短期内可优先配置高股息红利资产，以对冲市场波动，而随着市场情绪企稳，可逐步布局回调至低位的科技成长核心资产。A股上攻受阻 4月17日，A股缩量震荡。...今日，房地产板块领涨，建筑材料、社会服务、轻工制造板块涨幅均超过1%。...

重要发布!<em>房地产</em>形势变了

重要发布!房地产形势变了

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。4月16日，国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上说。这日，国家统计局发布1～3月份全国房地产市场基本情况数据，开发投资、销售、融资等多个...

延续止跌回稳走势,房地产板块大爆发,多股涨停!

4月17日，房地产板块表现强劲，多只股票涨停。截至下午3点收盘，荣丰控股、南都物业、天保基建、渝开发、中天服务等多只股票涨停。另外，新城控股、城投控股、城建发展、三六五网、*ST金科等大幅上涨。消息面上，就在前一天即4月16日，国家统计局公布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。3月份住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。具体来看，3月新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比2月增加6个。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。就市场表现来看，机构数据显示，3月房地产市场延续修复态势，多个核心城市迎来“小阳春”行情。据克而瑞数据，在新房市场，3月30个城市成交规模为1270万平方米，因2月基数较低，成交环比大涨85%，同比增长7%。受此带动，一季度30城新房成交累计同比增幅约一成。在二手房市场，3月30个重点监测城市二手房成交阶段性回升，环比增长48%至2212万平方米，同比增长20%，“金三”二手房市场表现总体好于去年。除此之外，近期多地在积极优化房地产相关政策。比如，多地优化公积金贷款政策，方向主要包括降低首套房、二套房公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准，优化商转公，支持提取公积金用于首付等。国家统计局表示，在政策作用下，房地产市场延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。从去年四季度以来，为持续推动房地产止跌回稳，相关部门制定了一系列政策，改善房地产投资环境，加大城市老旧小区改造，加大保障房建设力度，针对房地产企业提出白名单制度，给予金融贷款支持。综合来看，政策效应持续显现，房地产企业经营状况有所改善。申银万国证券研究所分析认为，去年9月底以来“止跌回稳”政策组合拳走在正确的道路上。在需求侧，政府持续要求“止跌回稳”和“稳住楼市股市”，这表明了强调修复居民资产负债表并释放消费的政策思路。而供给侧，政府要求“严控增量”以及推进收储和推好房子等措施则表明了通过新房保价引导市场价格修复的政策思路，并预计后续政策仍将在供需两端持续发力。在广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，“下一步，随着住宅项目规范

中天服务股价涨近10%房地产服务板块活跃

近期政策层面对房地产市场的支持力度持续加大，城市更新、城中村改造等相关工作加速推进。国家统计局数据显示，3月全国住房市场成交活跃度提升，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市数量增加。部分城市二手房交易量出现...

杨浦区领导调研区<em>房地产</em>交易<em>市场</em>

杨浦区领导调研区房地产交易市场

房地产业事关民生大计和经济发展，确保区域房地产市场平稳健康发展，既是贯彻落实中央、市委部署要求的应有之义，也是建设人民城市、推动高质量发展的现实要求。4月16日上午，区委书记薛侃带队调研区房地产交易市场，实地了解...

官方数据:<em>房地产市场</em>交易趋于活跃

官方数据:房地产市场交易趋于活跃

中房网讯（亚晨/文）随着各项政策措施的持续发力，房地产市场延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。4月16日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-3月份全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%；新建商品房销售...

<em>房地产市场</em>交易趋于活跃

房地产市场交易趋于活跃

随着各项政策措施的持续发力，房地产市场延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。4月16日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-3月份全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%；新建商品房销售面积21869万平方米，...

房地产市场延续止跌回稳走势

当前，各地持续推动房地产市场止跌回稳。中指研究院研究显示，今年春节后，在高品质项目供应增加及传统营销季带动下，一线城市新房、二手房成交量保持修复态势。一线城市活跃度提升更明显。北京链家研究院分析师岳微称，3月份...

国家统计局:<em>房地产市场</em>继续延续止跌回稳走势

国家统计局:房地产市场继续延续止跌回稳走势

在政策的作用下，房地产市场继续延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。发布会上，有记者提出，有分析认为，1月、2月份房地产数据偏乐观，但3月份数据放缓偏悲观，相关部门如何看待房地产行业走向？对此，国家统计局副局长...

官方:房地产市场成长空间巨大 好房子需求较大

中新经纬4月16日电国家统计局副局长盛来运表示，房地产市场成长空间巨大，居民对绿色、宽敞、舒服的好房子，市场需求较大。16日，国新办就2025年一季度国民经济运行情况举行新闻发布会。有记者提问到，如何看待房地产行业走向...

城市群都市圈正成为房地产增长引擎

从中长期来看，国内逐渐步入人口负增长、城镇化步伐放缓、收入增长平稳、居民负债能力走弱为特征的时期，未来房地产市场的重要增量将集聚于一线及重点二线城市，其住房销售和投资的全国占比将进一步抬升，成为拉动房地产市场...

基金忠言|<em>房地产市场</em>企稳,买房还是买基金?

基金忠言|房地产市场企稳,买房还是买基金?

蓝鲸新闻4月7日讯（记者祁和忠敖玉连）近日，房地产市场的企稳迹象愈发明显。据克而瑞地产研究，一季度，30城新房累计成交规模同比增幅约一成。一线城市领跑楼市“小阳春”。三月，北上广深新房、二手房成交量环比大增，杭州等...

2025年知名<em>房地产</em>企业“永川行”城市推介会举行

2025年知名房地产企业“永川行”城市推介会举行

近年来，永川始终坚持高标准规划、高规格建设、高水平管理，认真落实房地产行业14条政策，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，加快提振房地产市场“景气指数”和产业“发展指数”，推动城市空间进一步拓展、...

南京高科股价微涨 房地产板块资金流出明显

3月31日数据显示，房地产行业当日整体下跌1.80%，主力资金净流出4.83亿元。南京高科当日主力资金净流入589.63万元，位列该板块资金流入榜第十位。风险提示：以上内容不构成任何投资建议。市场有风险，投资需谨慎。本文源自：...

房地产ETF(512200.SH)涨1.2%,卧龙地产涨停

4月3日，A股市场低开高走，房地产板块上涨幅度较大。截至10点45分，房地产ETF(512200.SH)涨1.2%，卧龙地产涨停。长江证券指出，当前地产行业呈现小阳春以价换量特征，政策端发力预期仍强。从投资逻辑看，房地产ETF配置价值凸显...

第十届山东省<em>房地产</em>业高质量发展研讨会于济南召开

第十届山东省房地产业高质量发展研讨会于济南召开

本届研讨会以“‘拾’阶而上共启新篇”为主题，聚焦探寻山东省房地产业跨越升级、迈向更高质量发展的有效路径，全力开启政策引领与市场创新深度融合、协同共进的全新征程。本届研讨会由山东省房地产商会、山东省互联网传媒集团...

山西出台计划 推动房地产市场止跌回稳

近日，山西省住建厅、省教育厅等7部门联合印发《山西省持续用力推动房地产市场止跌回稳2025年行动计划》（以下简称《行动计划》），有序完善房地产基础性制度，加快构建房地产发展新模式，同时，对正向引导市场预期、优化土地...

我省推出房地产市场回稳行动计划

山西省发布《2025年房地产市场止跌回稳行动计划》 为推动房地产市场平稳健康发展，构建房地产发展新模式，山西省近日出台《持续用力推动房地产市场止跌回稳2025年行动计划》，围绕四个核心维度提出具体举措： 一、总体发展目标...

如何看待房地产市场形势?国家统计局回应

国家统计局局长康义1月17日在国新办发布会上表示，2024年，一揽子政策连续落地，房地产市场成交趋于活跃，四季度，新建商品房销售面积和金额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，12月当月新建商品房销售面积、销售...

曼哈顿豪华<em>房地产市场</em>迎来六年来最佳第一季度

曼哈顿豪华房地产市场迎来六年来最佳第一季度

这一强劲表现主要由高端市场和豪华房产推动，因为富人在寻求一种安全的投资方式。根据最新报告显示，由于富人寻求从动荡的股市中避险而购置房地产，曼哈顿...经纪人表示，曼哈顿房地产市场的复苏是由宏观和微观因素共同推动的。...

郑州:2025年计划完成房地产开发投资1500亿元

在房地产市场发展方面，公告称，2025年，郑州计划完成房地产开发投资1500亿元，商品房投放500万平方米，商品房销售1200万平方米，商品住房“以旧换新”10000套，商品房团购5000套，安置房网签200万平方米。与此同时，公告提出...

金融街市净率0.25 房地产板块破净率近五成

数据显示，房地产行业是当前破净股数量最多的领域，全行业共有48只个股股价低于每股净资产，行业破净率达47.06%。根据最新统计，A股市场破净股总数已达394只，其中银行板块以95.24%的破净率居首。从历史数据观察，沪指在2008年...

湖南投资:暂缓投资开发广麓和府房地产项目

鉴于房地产市场供需关系变化等因素，为维护公司及投资者利益，根据公司实际发展规划，决定暂缓开发，后续将结合外部环境、市场需求及公司发展规划择机重新决策。此次暂缓开发系公司审慎决策，符合战略发展规划，不会对公司正常...

房地产、互联网等领域将增设严重失信主体名单

《意见》提出，在房地产市场、互联网、人力资源市场、能源中长期合同领域增设严重失信主体名单。近日印发的《意见》对“健全守信激励和失信惩戒机制”提出要求，守信者将在公共服务、市场化社会化激励、融资便利化等方面享受...

房地产行业观察:3月操盘金额同比转跌;销售分化加剧

2025年一季度，中国房地产市场延续深度调整态势。克而瑞数据显示，1-3月Top100房企操盘销售金额同比下滑5.9%，其中3月单月同比跌幅扩大至11.3%，结束此前连续两个月的环比增长。尽管核心城市局部显现止跌迹象，但市场整体仍...

泰国业界:地震震动房地产市场

房地产咨询公司高力泰国总监帕塔拉差表示，预计第二季度曼谷地区的新房销售量尤其是高层楼房都将大幅下滑。“地震严重影响了公寓买家的信心，至少需要3个月才能恢复，”他说，之前购买并计划过户的购房者可能会推迟购买，以...

中国<em>房地产市场</em>乱象剖析

中国房地产市场乱象剖析

中国房地产市场，曾是经济增长的强劲引擎，如今却深陷困境，连续五年下行，复苏曙光难觅。万科作为行业巨头，2024 年录得 495 亿元...新兴中产阶级将房产视为可靠投资，资金如潮般涌入，推动房价在 2003-2022 年间飙升六倍。...

塞内加尔推动<em>房地产市场</em>稳定发展

塞内加尔推动房地产市场稳定发展

世界银行与联合国贸易和发展会议近日发布的数据显示，塞内加尔的房地产市场在过去5年中保持了稳定的增长态势。截至2023年，塞内加尔的房地产市场规模估计达到数十亿美元，且年增长率保持在5%左右。其中，住宅市场占该国房地产...

<em>房地产</em>结构性复苏,绿城迎来最好时代,用“好房子”霸榜核心城市

房地产结构性复苏,绿城迎来最好时代,用“好房子”霸榜核心城市

行业延续探底调整，绿城中国交出一份稳中有进的成绩单。3月28日，绿城中国（03900.HK）发布2024年全年业绩。31日，公司举行业绩交流会，董事会主席、非执行董事刘成云，执行董事、行政总裁郭佳峰，执行董事、执行总裁耿忠强和执行董事、副总裁李骏出席现场。过去一年，国内房地产行业规模持续收缩，开发投资持续放缓，行业的震荡调整中，总有房企突围而出。2024年，绿城中国取得收入约1585.46亿元，较2023年增长20.7%；股东应占利润约15.96亿元。从最直观的销售额指标来看，2024年，绿城中国实现总合同销售额约2768亿元，位列行业第三；自投项目销售额约1718亿元，位列行业第六，归属绿城集团的权益金额约1206亿元，权益比提升至70%。其中，一二线城市销售额占比达79%，而绿城在北京、上海、杭州、南京等18个核心城市销售排名均挤进当地前五。高能级城市的集中布局为快速回款提供有力保障，全年销售回款率达104%，维持在高位。尽管行业调整周期仍有不确定性，但去年9月底一揽子支持政策出台后，行业信心受到提振，市场持续回暖。去年四季度商品住宅销售面积环比上升21.4%，同比上升2.9%。2025年全国两会更是首次将“稳住楼市股市”写入总体要求，并明确“建设好房子”作为产业转型方向。对以产品力为王的房企而言，将有助于其进一步实现高质量发展。业绩会现场，新任董事会主席刘成云也带头提振信心。其指出，在新的阶段，中交集团的支持会越来越强，在中交集团的支持下，在各方的协同和努力下，绿城中国有能力从容应对市场变化，续写高质量发展新篇章。巩固核心城市优势地位，高端市场"压舱石"效应凸显土地是房企生存和发展的核心生产资料，其获取、储备和运营能力直接决定了企业的竞争力和发展空间。遵循“做一成一”的投资要求和差异化投资策略，近年来，绿城中国投资能力不断提升。深耕核心城市的同时，更积极寻找结构化的小众投资机会，狙击机会型城市，确保安全性，突出流动性，均衡盈利性。2024年，绿城中国新增项目42个，总建筑面积约418万平方米，其中集团承担成本约484亿元，平均楼面价约每平方米14383元，预计新增货值达1088亿元，位列行业第四。在稳固浙江大本营外，绿城在北京、上海、广州等一线城市均有所斩获，并布局苏州、西安、南京、合肥等优质二线城市，进一步向市场安全区域集中。新增货值中，一二线城市货值占比达

房地产行业观察:新房二手房成交环比回升;政策组合拳助力市场企稳

2025年3月第4周，房地产行业呈现积极信号。36城新房成交面积环比增长30.8%，15城二手房成交面积环比上升2.7%，库存去化周期进一步缩短至15.9个月，市场流动性逐步改善。与此同时，南京等核心城市全面取消限售政策，叠加财政部“推动房地产市场止跌回稳”的财政支持导向，行业企稳预期进一步增强。一、市场成交环比回升，库存去化压力缓解新房市场量增价稳：上周36城新房成交面积达324.8万方，环比增长30.8%，同比降幅收窄至9.3%。分阶段看，2025年3月1日至28日累计成交同比提升4.6%，年初至今累计成交同比由负转正（+2.4%）。一线城市表现稳健，去化周期环比缩短0.2个月至10.9个月，显示供需关系逐步优化。二手房交易持续活跃：15城二手房成交面积环比增长2.7%，同比增幅达24.1%。2025年3月累计成交同比提升35.3%，年初累计成交同比增速扩大至29.7%。二手房市场“以价换量”策略有效激活需求，核心城市交易热度持续传导至库存消化。库存结构分化趋缓：13城新房库存总量同比下降13.4%，去化周期同比缩短5.6个月。其中，三四线城市去化周期环比大幅缩短4.0个月至48.4个月，政策刺激下市场信心逐步恢复。二、政策组合拳发力，房企策略转向提质增效供需两端政策持续优化：3月24日财政部提出“统筹政府债券、专项资金等工具支持房地产市场”，南京等城市同步取消限售政策，商品住房流动性限制解除。此举不仅释放置换需求，亦为房企资金回笼提供通道。土地市场热度分化，百城成交楼面价环比下降45.6%，但溢价率环比提升2.9个百分点至13.9%，核心城市优质地块仍受追捧。房企投资策略审慎调整：部分房企如越秀地产提出2025年“以销定投”策略，计划投入300亿元聚焦一线及强二线城市优质地块，同时优化土储结构（一线城市占比95.6%）。行业整体从规模扩张转向品质提升，越秀地产成立生产管理中心整合研发、成本等环节，推动“好房子”建设与运营效率提升。融资环境边际改善：房企到位资金同比降幅收窄，国内贷款、自筹资金渠道逐步恢复。政策端通过专项债、融资协调机制等工具缓解流动性压力，为市场长期稳定创造基础。当前，房地产行业正经历从“量”到“质”的转型，政策托底与市场自发性修复形成合力，行业止跌回稳态势逐步明朗。后续需关注核心城市政策效果及房企投资信心修复节奏，以实现更可持续的健康发展。本

贵州金沙县第三届<em>房地产</em>交易会开幕

贵州金沙县第三届房地产交易会开幕

据了解，本届房交会以“春满金沙・为爱安家”为主题，活动将持续至3月30日，汇聚了全县多家优质楼盘...本次房交会通过政企联动，为购房者提供了更多选择和优惠，也为房地产市场注入新的活力，推动行业持续健康发展。(蔡昀、王方)

20%增长!印度这些小城<em>房地产</em>为何如此疯狂?

20%增长!印度这些小城房地产为何如此疯狂?

印度的房地产市场，这片有着悠久历史且充满活力的地方，正在默默地发生着让人惊叹的变化。大家把目光都集中在孟买、德里这类传统的一线大城市的时候，有一些新起来的城市也在暗暗地发展壮大，呈现出很大的房地产发展潜能。这些...

重点城市房地产市场筑底企稳,二季度有望持续复苏

在一系列利好政策的支持下，2025年一季度，中国重点城市房地产市场总体呈现筑底企稳态势，新房、二手房成交同比环比均实现增长，土地市场热度显著回升。随着政策落地加快，二季度房地产市场有望延续复苏趋势，市场信心逐步增强...

华为携手Quant革新沙特<em>房地产市场</em>

华为携手Quant革新沙特房地产市场

Quant公司创始人AhmedBukhamseen决心改变这一现状，通过与华为合作，利用数据和AI技术为买家、投机者和投资者提供透明的房产信息，开启沙特房地产市场的数字化革命。沙特阿拉伯的房地产市场长期以来因缺乏透明数据而备受诟病。...

<em>房地产</em>业还有哪些发展空间?多名省长聚焦这件事

房地产业还有哪些发展空间?多名省长聚焦这件事

座谈会上，李殿勋还强调，要坚持供需两端发力稳定房地产市场，一手加强房地产需求管理，聚焦返乡置业、教育置业、创业置业和改善性置业需求，优化住房消费政策，精准有效释放住房需求潜力；一手优化房地产市场供给，建设更多...

专访赵昌文:不同城市<em>房地产市场</em>的止跌回稳不可能完全同步,中小城市未来需通过城市更新改造等方式盘活存量...

专访赵昌文:不同城市房地产市场的止跌回稳不可能完全同步,中小城市未来需通过城市更新改造等方式盘活存量...

在专访中，赵昌文对今年5%左右的经济增长预期目标，以及如何提振消费、房地产市场未来走势、人工智能、资本市场等多个话题，都作了深入细致的解读。他表示，稳定股票市场对于提升居民财产性收入、增强消费预期具有重要作用。...

贵阳多举措力促<em>房地产市场</em>稳中向好

贵阳多举措力促房地产市场稳中向好

贵阳网•甲秀新闻讯 为巩固房地产市场回升态势，贵阳市住房和城乡建设局近日提出将通过政策保障、产品升级、精准供应和置换激活，系统性推动行业高质量发展，加快构建“人房地钱”联动新格局，推动贵阳房地产市场稳中向好。...

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