增城太猛了!拿下知识城二期

张郃说房产 2024-06-08 16:35:54

今年以来,增城的城市发展加速,除了与黄埔联动建设广州东部中心,知识城二期也将在增城落地。

6月5日,广东省政府采购网发布了《中新广州知识城二期总体概念规划招标公告》,采购中新广州知识城二期总体概念规划。

广东省政府采购网截图

根据公告内容,本次规划范围位于增城区中新镇,西接黄埔区中新知识城,东为西福河东侧,南接广州东部中心,北临从化区,总面积约77.5平方公里。

谋划中新知识城二期打造中新广州知识城的拓展发展区域,助力“开拓增城”和广州城市发展“东进”。

知识城二期规划示意图

今年2月,采购网曾挂出《广州市增城区城乡规划编制研究中心2024年02月至2024年03月政府采购意向-中新广州知识城二期总体概念规划》,根据标的要求,需确定知识城二期选址范围,总结其发展优势与现状不足。

4个月后,知识城二期规划范围已确定为增城区中新镇,这也是继今年2月增城发布《广州东部中心总体规划》后,黄埔与增城两区联动建设的又一个重量级城市发展中心。

楼主根据知识城一期、二期规划和广州东部中心规划,做了一幅三个片区空间规划示意图。

知识城一二期规划及东部中心示意图

从图中可以看到,知识城一、二期衔接在一起。一期规划面积232平方公里,二期规划77.5平方公里,两期加起来309.5平方公里。地图看起来一期就像是哥哥,二期是弟弟。

广州东部中心面积广阔,规划范围有896平方公里(黄埔308平方公里,增城588平方公里),覆盖了老黄埔、科学城和知识城一期南部,增城约三分之一面积及知识城二期南部。

知识城二期规划范围在增城中新镇,在去年相关报道中就已有端倪。

在2023年12月20日的中新镇“百千万工程”推进会中,首次提到全面推进“中新知识城二期”规划建设。

会议指出,要聚焦壮大镇域经济,坚持实体经济优先发展,加快推动广州东部公铁联运、中新科技园等平台建设,优化经济结构,增强与黄埔区联动发展,全面推进“中新知识城二期”规划建设,着力推动重点项目达产,加力推进项目转化效率,切实增强经济发展潜力与动力。

本次招标公告的发出,并写明了二期规划范围位于增城区中新镇,非常巧合的是,未来知识城二期在增城区中新镇落地后,中新(中新镇)知识城就是“名副其实”的中新(中国-新加坡)知识城。

知识城二期+广州东部中心,增城区城市发展已蓄势待发,2024年广州两个重量级的规划片区都在落在了增城,预示着广州“东进”+建设“新广州”的决心已定。

这次,广州规划,增城赢了!

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张郃说房产

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