6月28日，大悦城地产有限公司宣布一系列董事变动。陈朗先生因中粮集团有限公司内部工作调整，辞去董事长职务，不再担任提名委员会主席及授权代表，但仍继续担任非执行董事。

执行董事兼总经理姚长林先生接任董事长、提名委员会主席及授权代表额外职务。

同时，刘云先生及朱来宾先生辞任非执行董事，张鸿飞先生、张明睿先生及吴立鹏先生获委任为非执行董事。吴立鹏先生继续担任公司财务总监。

以上变动均自2024年6月28日起生效。

图：姚长林

据悉，姚长林，1968年1月出生，1993年3月进入中粮集团，历任中国饲料集团公司财务部主任科员，中国粮贸公司财务部主任科员、副经理、经理、资金发展部经理，中谷集团财务部长、总经理助理兼中谷三亚贸易公司总经理，中粮（海南）投资发展有限公司副总经理兼三亚亚龙湾投资有限公司副总经理、常务副总经理，中粮集团酒店事业部总经理，2013年12月至2023年12月任大悦城地产有限公司副总经理，2023年12月起任大悦城地产有限公司总经理、执行董事，2024年6月起任大悦城地产有限公司董事长。

今年将加大去化力度

近期，据大悦城控股集团发布2023年年报显示，报告期内公司实现营业收入367.83亿元，同比下降7.06%；归母净利润亏损14.65亿元，同比减亏49.17%；综合毛利率为26.47%，较上年同期 24.06%上升2.41个百分点。

今年一季度，大悦城实现营业收入38.67亿元，同比减少22.18亿元，同比降低36.45%；毛利额15.84亿元，同比减少2.59亿元，同比降低14.07%；综合毛利率40.95%，上年同期30.29%，同比增加10.66个百分点。

在5月22日举办的线上业绩说明会上，大悦城董事会秘书郭锋锐称，“2024年公司将加大去化力度、极限压控费用、盘活存量资产，全力以赴止亏、减亏、扭亏、增盈。”

2023年报显示，大悦城已在全国布局45个商业项目，其中重资产30个、轻资产15个。目前，在营项目34个（含轻资产和非标准化产品），总商业面积374万平方米。

“2023年大悦城整体客流量超3亿人次，同比增长66%，整体平均出租率95%。”郭锋锐介绍，新开业5个项目，分别是无锡江南大悦城、广州黄埔大悦汇、京西大悦城、天津西青大悦汇、成都天府大悦城，出租率均在96%以上。

2023年，大悦城其他经营性业务也有所提升，写字楼及产业地产整体出租率为91.27%；酒店收入9.70亿元，同比增加4.16亿元，增长75.14%。

来源：地产资管届