99%南京人，多半都不知道的“冷知识”：河西黄山路与怡康路交汇处，原本有一座石拱桥，名为相子桥。

500多年前，此处因江心洲扩大，江水平缓，逐渐成为木材贸易集散地。明清两代，大量商贾、官宦聚集于此，修建宅邸、成立会馆，举办盛大灯会，让甘熙也忍不住记录下升平景象。用今天的话来说，明清时的河西上新河一带，就已是活色生香的繁华CBD。

坐落于CBD里的相子桥就在那个背景下，由相传名为相子文的官员出资修建。时光流转500多年，相子桥历经多次维修与重建，同上新河一样“只留其名 不见其形”，逐渐消失在南京这个古董铺子里。

如今，有人站了出来，打算重建相子桥，让这个南京古地名从记忆走进现实。为了做成这件事，他们花了好几个月去研究，决定参考夫子庙文源桥的桥形，来重塑相子桥，让这段历史文化能够重现光芒。

做这件事的企业是中建东孚，他们在相子桥旁获取了河西中部弥足珍贵的土地G42。明明是在地块的红线外，他们也不惜为还原相子桥的高光时刻而费尽心力。这才是真正做到了尊重土地、尊重城市。

01

“低调”的中建东孚，背后是“地标专业户”中国建筑与中建八局。

中国建筑，是世界最大的工程承包商，代表中国建筑领域最高水平，是中国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。

翻阅中国建筑的耀眼履历，你会发现你会发现太多“第一”、“最大”、“奇迹”，世界第一高楼迪拜塔、中美洲最大会展中心巴拿马国家会展中心、新世纪七大奇迹港珠澳大桥等，都是中国建筑的手笔。

而中建八局，有着中国建筑“排头兵”的美誉，以承建“高、大、特、新、急”工程著称，在国内外建造众多浓墨重彩的地标建筑。

南京各大宣传片里，都能寻见中建八局的身影：

✦

•

✦

✦

左右滑动，查看更多

✦

亚洲第一大高铁站南京南站、国家主要干线机场禄口机场，全球最大跨度镂空穹顶的牛首山佛顶宫，南京文化新地标的大报恩寺由中建八局助力涅槃、绽放光彩……与南京共成长41载的中建八局，早已深度融入城市封面。

河西新城，更有着中建八局的深深烙印。都说江东中路-江东南路，是定格河西现在与未来的黄金中轴线。那就看看这黄金中轴线的两侧，中建八局造的地标密度有多高：

▲示意图 仅供参考

河西中的奥体中心、金陵图书馆，元通附近的南京国际博览中心、南京金融城，河西南的青奥会议中心、河西生态公园等，地铁9号线（在建），中建八局是河西发展的深度参与者。

再回头看，中建东孚与河西深厚而亲密的缘分，早已埋下神奇的种子——从城市地标到豪宅地标，南京“地标专业户”的新使命，将由河西G42开启。

02

时光拨回至2023年8月25日，经过触顶摇号，中建东孚幸运摇中G42，楼面地价43056元/㎡。

▲示意图 仅供参考

自带流量的G42，出让时就引来35家大牌房企的逐鹿，低调的中建东孚更是对G42势在必得，毕竟这土地，太珍贵。

要说地段，G42所在的河西中，是公认的豪宅聚集地，这里诞生了河西第一批豪宅住区。从华润悦府、宏图上水云锦，到后来的海玥名都、海玥花园，无一不是各时期独领风骚的豪宅标杆。

▲来源：链家

你看，与G42距离不到200米的，是无数高端改善买家心中的“终极梦想”——海玥花园，中签率曾低至15%；二手房价更是坚挺，维持在约8.5万/㎡的高水准。

代入克里斯塔勒的“中心地理论”——只需黄金一公里，就能酝酿出顶级生活圈。

以约1公里的半径为坐标，你会发现G42被一众城市地标和高级烟火气所“围攻”：

G42的斜对面，就是南师大附中新城小学；直线距离仅约500米的，是地铁7号线南段的应天大街站，可换乘10号线、2号线、S3号线等地铁，轻松对接全城。

应天大街、兴隆大街等道路，可便捷对接河西与传统主城；乐基广场、金鹰世界等，提供便利与繁华。

可以说，河西24年现代化发展的最精华与最顶尖，都聚集在此，其中不少地标建筑还出自中建八局之手。

在这里，你可以上午和娃骑行去奥体中心学网球；下午和好友去商场约brunch，也可以去奢侈品店扫货，享受一掷千金的快乐；晚上，心血来潮和家人打卡附近的老字号美食店。回家路上邂逅一家花店？那就进去挑挑选选，捧上一束热烈的黄玫瑰回家……

既有令人震撼的现代化CBD界面为奢华背景，也有日常逛购的烟火气来抚慰人心，这让人欲罢不能的地段，任谁看了都很难不心动吧？

为了不辜负这珍贵的土地，中建东孚决定以G42为起点，开启豪宅产品新纪元，跳脱现有产品系，在装标、最观标准等方面实现全维突破，打造一座全新的作品。

我们无法知晓，在内部论证时，中建东孚经历了怎样的挣扎：为G42原创一条高端产品，绝非易事，这需要投入大量的时间与财力，去调研、去推翻、去磨合。

于南京楼市而言，这一举动同样意义斐然：因G42和中建东孚，中国房地产市场，将新添一个“made in 南京”的原创豪宅IP——中建·合玺东方，从案名就能感知到，G42的豪宅感与东方文化感。

这一次，中建东孚用决心、用心、匠心，在河西打造一座最具东方感的人文大宅。

03

从合作伙伴，看到中建东孚赓续中国建筑精神的“决心”。

能成为“中国建筑的经世范本”、“河西最具东方感的人文大宅”，必定离不开大师团队。

从中建东孚选择的合作伙伴来看，便能够感受到这家央企房企对豪宅的用心：水平线设计品牌创始人琚宾、汇张思董事长张润舟、顺景园林院长赵卓毅、CCD设计创始人&亚洲酒店设计界领袖郑忠，其中任一位都有着丰厚的东方气质豪宅打造履历。

▲水平线设计代表作西塘良壤酒店、阳朔Alila酒店

水平线设计品牌创始人琚宾，擅长将东方气质美学融入空间，阳朔Alila酒店、西塘良壤酒店等都是他的代表作。

香港CCD，为全球十大知名酒店设计公司之一。南京人耳熟能详的钟山国际高尔夫酒店、园博园悦榕庄酒店等，就是他们的作品。

汇张思董事长张润舟，参与过北京甲叁号院、上海缦云、广州天奕、杭州黄龙云起等高端豪宅的设计，擅长将东方意境与现代人居完美融合。

顺景园林院长赵卓毅，是不少南京千万级豪宅御用班底，以更高阶的形与意来诠释东方园林美学。

从产品设计、园林景观到会所设计，每个环节都经历数轮的方案推翻、打磨、敲定，这也体现了中建东孚这一次做产品的决心。

04

从一座桥，看中建东孚赓续干载金陵底蕴的“用心”。

开头说了，中建东孚将参考夫子庙文源桥的桥形重塑相子桥，与南京千载古都的深度对接，留住城脉与文脉，这也是中建·合玺东方生生不息的根基所在。

▲贡院

“市井里巷，尽揽六朝烟水气；将相布衣，共写古今大文章”。头顶“中国四大文化中心之一”、“明清时期文教中心”、“天下文枢”等耀眼title的夫子庙，代言着南京的文化气质。

▲夫子庙

而夫子庙文源桥，更蕴含着中建东孚对未来中建·合玺东方业主的美好祝愿。因为文源桥背后，是洪武二十四年状元黄观，时人称赞其“三元天下有，六首世间无”，是中国千年科举史上唯一“连中六元”的人物。

后人为纪念黄观，便在夫子庙建木桥黄公桥，这座桥就是文源桥的前身。历经多次改造的文源桥，建筑风格独特，极具美学与艺术价值。

站在文源桥上看夫子庙，一面是游船画舫的秦淮河，一面是繁华绚丽的市中心，六朝古都的文气与现代城市的活力在此交织、定格。

尊重土地、尊重城市的中建东孚将“引桥入园” ，参考文源桥的桥形来重塑相子桥，在北侧临河处打造小桥流水的意境，致敬南京的文化与气质，也可能是河西中唯一一个“引桥入园”的豪宅。

05

从建筑立面，看中建东孚赓续现代东方之美的“匠心”。

中建·合玺东方格古韵新，以“现代形”抒写“东方意”，将极致的东方之美融入现代的生活方式，打造别具一格的东方感人文大宅。

在中国传统建筑中，飞檐和重檐是极具辨识度的建筑语言。

说到飞檐，《诗经·小雅·斯干》赞其“如鸟斯革 ，如翚斯飞”，意思是飞檐造型如大鸟振翅，又像锦鸡飞腾，具有轻盈灵动之美。南京朝天宫、美龄宫等，都是绝美的飞檐翘角。

而重檐，则代表着中国建筑的礼序，在建筑等级中重檐＞单檐，只有重要的建筑，才有资格建造重檐。

▲仅供参考，以实际为准

中建·合玺东方将明故宫等南京当地殿宇的建筑形式与东方飞檐相融合，同时每层又结合重檐设计，打造“层层重檐”，融入大玻璃幕墙，这不仅考验设计端对于美感的具象化呈现，也对选材和施工有着更高的要求。

飞檐+层层重檐，对弧度线条的要求高。不光考验设计端对美感的呈现，也对选材和施工有着高的要求。同时，琉璃瓦的色泽又呼应金陵的古韵与浪漫。

近日，南京第四代住宅的新政正式发布，在产品打造上也迅速调整，中建·合玺东方正在全面推进第四代住宅方案调整，或将成为河西中首个上市的全四代住宅产品。

▲保利国贸·天琴湖（福州）

第四代住宅，又叫城市森林花园住宅，每层都有公共院落，每户都有私家庭院，得房率超高，让人与自然契合并和谐共生。国内的第四代住宅，最早出现在成都，目前在重庆、福州等南方城市实践较多。

中建·合玺东方会做怎样的“豪宅新物种”？你可以给出120分的期待。

不可否认，2024是河西豪宅市场竞争最为激烈的一年。与中建东孚同期打擂台的房企，也不遗余力地拿出独家秘笈。

但在河西既能有CBD的城市繁华感，又能享受成熟的高级烟火气，这样的地段是当下河西豪宅中最难能可贵的，加之对产品的精细打磨，定将会是河西中部的又一座豪宅标杆。

不负等待，中建·合玺东方澎湃而来，位于永隆家居中庭的城市展厅已公开，你可以去感受中建东孚为南京豪宅市场带来的现代东方美学。