别以为只要你没买房就事不关己了,
这场危机,谁都逃不掉。
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最近的基础物价上涨就是最好的证明。
广州水费大幅涨价36%,
上海自来水涨价20%以上,
深圳燃气提价10%,
不仅一线城市,
就连湖南福建也纷纷调整电价。
全国两千多个市、县6月前或将完成一次调价。
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水电煤气涨价后,高铁也开始涨价,
铁路运输企业可以自主定价,
以后咱坐的高铁就是动态价格。
一切信号透露出背后那句话,
“地主家,也没余粮了”。
涨价是必然的
最近一年多,全国居民消费价格(CPI)太低了,
经济不景气,也不利于解决就业问题,
所以,过去只要开货币政策例会,
都会提到一个问题,物价偏低,
去年四季度例会提出“促进物价低位回升”,
今年一季度例会提出“促进物价温和回升”。
怎样才能促进物价温和回升?
那就是鼓励合理、适度的涨价,
这样适当的通胀才能利好经济发展。
纵观近50年的消费价格指数,物价低的那些年份,
恰恰是就业、经济困难时段。
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过去基建的高速度、高投资、高负债带来的巨额债务,
地方zf吃不消了,没钱补贴,该涨的东西就得涨,把包袱抛出去。
所以第一阶段,民用生活类,让水电煤这些基础服务费先涨起来,
去撬动“促进物价温和回升”的杠杆,高铁也跟着开启了涨价的开头,
公路、高速、机场这些交通基建是不是也在酝酿涨价中呢?
接下来,公交、地铁会不会也将迎来涨价潮呢?
当所有的运输成本都开始上涨的时候,生产成本也就涨了,商品价格自然上涨。
以上这些都是依赖财政补贴和财政拨款的行业,过去土地财政还富裕的时候,
这些行业也享受着纸面富贵,现在土地财政一吃紧,地方都揭不开锅了。
地方没有收入了,就要想办法从其他地方找补收入,拉上大家一起来化债。
所以不管你愿不愿意,只要你喝水吃大米,链条一定会传导到我们每一个人身上。
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通胀会一直存在
这个世界,只要有货币存在,就一定会有通胀。
很多时候,我们感知不到通胀,只是很多东西涨的不多,
即便涨价了,也可以选择不消费,牛肉贵了可以吃猪肉鸡肉,
面包贵了大不了啃包子馒头,这类商品的涨价一直都是润物细无声的,
等到大家慢慢开始习惯了,物价上涨也就稳住了。
举个例子,假设你在2000年中环外花50万在上海买了一套100平的房子(假设全款),
你在2015年把房子按照400万卖掉,收益350万。
当你还在狂喜的时候,2024年你还能买回曾经的那套房子吗?
过去的350万,已经无法买到曾经出售的那套房子了。
其实不是房子在涨,而是货币在涨。
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现在银行体系里堆了146万亿的居民存款和27万亿的银行理财,
这170多万亿的钱在银行里躺平,是经济低迷的根本原因。
它们躺平的原因,是因为CPI很低,银行里很舒服。
只有当通胀回到合适的位置,存款利率下降到合理的位置,
躺平的钱才能“活起来”,经济回暖动力也就有了。
所以,下半年的整体趋势你该有个基础的判断了。
未来一定是高通胀低利率的时代。
过去,我们最高存款利率达到10%以上,
现在银行的存款利率是2%,贷款利率也是一样,
现在3.8%的利率大家还是觉得高了,过去5-6%的利率却一堆人抢着去买房。
说白了只要通胀率是高的,真实利率就会下降,
只要能跑赢通胀,房子就不算亏,所以涨价才有人买房。
未来一段时间,“促进物价温和回升”的行动还会继续,降准降息也会继续。
这样中国经济距离走出低迷,也不太远了。
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写在最后,
未来我们的生活成本,一定会提高。
“万物皆涨”是不可逆的趋势,
如果水电煤的涨价没有让你有清醒的认知,
等你20年后回看2024年的时候,你会捶胸顿足。
我们普通人身在这样的时局中,
不该带着看戏的心态,而是当成一盘大棋。
如果不参与到棋局中,很可能是被收割的第一批人。
很残酷,但很真实。