6月27日下午,位于高新区金融城的金融广场取得了预售许可证,它刷新了目前成都新房的最高单价!!!!
项目清水均价5.5万/平,最高单价达到7.19万/平,建面232-344平米,总价1000万-2479万!
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/5da9f204afadff306ecfa5ace8a37b65.jpg)
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/02f43a11964dc21e4114b18367a6cdd5.png)
项目部分房源一房一价
这个楼盘关注度非常高,一方面它的地段实在太好了!!!
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/5471901f9e8e1e26393ad29ae655d58e.png)
项目位置
它处在整个金融城的C位,北侧是交子公园,东侧是金融城文化中心, 西侧一街之隔就是天府国际金融中心,著名的双子塔就在这里,南侧就是交子金融科技中心河招商大魔方的演艺中心!
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/521ac8dd1771d0638affde5e0faeebc7.jpg)
金融城双子塔
用一句话概括,就是它不仅占据了成都最顶级的板块,还处在最顶级板块的最核心位置!
和金融城三期不同的是,这个片区已经完完全全成熟,不需要等待时间兑现!并且金融城大部分都是商业用地,住宅供应少之又少!
再说回项目本身!
项目总占地78亩,包括2栋超过200米的写字楼(2、3号楼),1栋五星级酒店(1号楼),住宅只有2栋(4、5号楼),整体的容积率达到12.0!
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/ad9018427b9a4e8839766fa48953586d.jpg)
其中4号楼总高49层,主要是285、360平的户型,3T2户,单层层高3.5米;5号楼总高53层,2个单元,3T3户,主要布局的235、260平米的户型,单层层高3.2米,10、40层为340平户型。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/ce1544c41d3d354e10cd3b87a6ef9597.png)
从位置来看,4号楼面朝交子公园,无任何遮挡,视野最好,是当之无愧的楼王!5号楼西侧户型会有一定的视野遮挡,东侧的视野相对较好一些!
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/62311c9fa0133b201ca0907b39ac82d9.png)
而此次取证的就是5栋,共计270套房源,户型排布如下图!(图片来自成都购房指南)
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/e24816f0dd54cac9ab3874a2998a3b08.jpg)
以下是5号楼户型,235平的位于端户,270度采光。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/4cf0b9a00ad15bef11f1f3166128213f.png)
260平的户型,为中户,整个户型比较狭长。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/24dcfad7d39b26710d05d9aaf5968ca2.png)
如果跟市面上目前的豪宅相比,金融广场的户型明显没有任何优势,不仅布局差,得房率也低,但胜在地段好!
项目附近的豪宅——银泰中心,二手房成交单价在6-7万/平,项目的清水均价5.5万/平。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/8a7c1696f5c4ec21bc53f8c0d02796c0.jpg)
如果是你,你是愿意买银泰中心的二手房,还是金融广场的新房呢?